Imóveis à venda

Apartamento 3 Suítes – Helbor Home Club Itapety Vila Nova Socorro | Mogi das Cruzes – SP Viva com conforto, sofisticação e lazer completo em um dos condomínios clube mais desejados de Mogi das Cruzes. Este excelente apartamento conta com 124,63 m² de área privativa e 180,12 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude e funcionalidade em todos os ambientes. ✨ Diferenciais do imóvel: • 03 suítes espaçosas • 04 banheiros • Amplo living integrado • Varanda • 02 vagas de garagem • Planta moderna e bem distribuída Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida em um endereço estratégico. ???? Estrutura Completa de Condomínio Clube O Helbor Home Club Itapety oferece uma infraestrutura incomparável: • Piscina adulto descoberta • Piscina adulto coberta e aquecida • Piscina infantil • Spa • Academia completa • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Quadra de futebol de salão • Espaço gourmet • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Cinema • Lounge • Coworking • Lan house • Playground • Brinquedoteca • Bicicletário • Acesso para deficientes • Elevadores Um verdadeiro clube privativo para você e sua família desfrutarem todos os dias. ???? Localizado na Vila Nova Socorro, região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e agende sua visita. ???? Informações e vendas: José Maria Junior ???? WhatsApp: 11 96570-6251 Seu novo padrão de vida começa aqui.

Apartamento moderno e completo – 78 m² | 3 dormitórios (1 suíte) Apartamento impecável, com decoração moderna e sofisticada, pronto para morar. São 78m² bem distribuídos, com 3 dormitórios (1 suíte) e móveis planejados em todos os ambientes, oferecendo conforto e praticidade. A cozinha americana integrada à sala cria um ambiente amplo e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. Conta com aquecimento a gás e uma charmosa varanda para momentos de relaxamento. O condomínio clube oferece lazer completo, com duas piscinas, salões de festas, churrasqueira e muito mais. Localização privilegiada, próxima ao centro, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.Informações e visitas: José Maria Júnior – Corretor de Imóveis Alto Padrão WhatsApp: (11) 96570-6251Excelente - oportunidade de negócio.

Apartamento à venda – 03 dormitórios | Mogi Moderno – Mogi das Cruzes 74 m² | Sofisticação, conforto e localização estratégica em um só lugar. Localizado a poucos metros do Centro de Mogi das Cruzes, em rua tranquila e residencial, este excelente apartamento oferece o equilíbrio ideal entre praticidade urbana e qualidade de vida. Com 74 m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Piso em porcelanato, que valoriza os ambientes e garante elegância • Varanda agradável • Cozinha americana moderna com armários planejados novos, bancada em granito e cooktop já instalado • 02 banheiros • Lavanderia O condomínio oferece lazer e conveniência , com: • Salão de festas • Área verde • Elevador Situado no Mogi Moderno, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, postos de gasolina e ampla rede de serviços — tudo a poucos passos de casa. Um imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento, seja para moradia ou investimento seguro. Agende sua visita e venha se encantar. José Maria Junior Corretor de Imóveis – Alto Padrão WhatsApp: (11) 96570-6251

Terreno Plano em condomínio com 250m2, 10 x 25 Parte alta, Lateral junto da área verde. Condomínio Completo com Piscina, Quadra, Salão de Festas, Academia, Espaço Gourmet. Portaria 24h Excelente localização. Informações WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema

Residência de Esquina com Localização Privilegiada – Bertioga Apresentamos esta excelente residência de esquina, com projeto aconchegante, acabamento de qualidade e localização estratégica na Rua Dr. Rodrigues Alves, próxima aos principais pontos de conveniência da região: Arena Bertioga, Tenda Atacadista, Mercadão Atacadista, Sabesp, Corpo de Bombeiros, Delegacia, além de escolas, farmácias, padaria Pão de Mel e supermercados Krill e Semar. Com 162 m² de terreno e 132,63 m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e lazer. Sua área social é composta por sala ampla e cozinha funcional, integradas de forma harmoniosa aos espaços íntimos, que contam com três dormitórios bem iluminados e ventilados. O lazer é um dos grandes destaques: uma piscina de 4 metros proporciona momentos agradáveis para toda a família, enquanto a área gourmet com churrasqueira recém construída convida a confraternizações em um ambiente moderno e acolhedor. A residência dispõe ainda de banheiro interno e externo, garagem coberta para 1 veículo (com espaço total para até 2 carros de pequeno porte) e fiação elétrica nova em 220V, garantindo mais segurança e eficiência. Valor de venda: R$ 700.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário Aceita permuta por imóvel de menor valor em Mogi das Cruzes, Suzano, Biritiba Ussu, Biritiba Mirim ou Guararema, mediante complemento financeiro. José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

Prédio comercial na principal avenida de Mogi das Cruzes, 500m2 com 350m2 de construção. Informações e Vendas pelo whatsapp 119 6570 6251

OPORTUNIDADE DE IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO Imóvel comercial de alto padrão, localizado em um dos principais corredores comerciais do bairro, em esquina de grande visibilidade, ideal para empresas que buscam presença marcante e público qualificado A e B. São 710 m² de terreno e 310 m² de área construída, com excelente aproveitamento para implantação de empresas, consultórios, salas comerciais e diferentes formatos de investimento imobiliário. O ponto em esquina favorece fachadas amplas, fácil identificação da marca e fluxo constante de veículos e pedestres, tornando o imóvel uma escolha estratégica para negócios que exigem representatividade e acessibilidade. Excelente oportunidade de negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita: José Maria Júnior – Corretor de Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

Casa Térrea à Venda Localização Privilegiada! Linda casa térrea com 130m² de terreno e 56m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com: 2 dormitórios amplos 2 vagas de garagem 1 Wc Cozinha espaçosa e bem iluminada Lavanderia coberta Quintal com ótimo espaço para lazer ou futuras ampliações Localização excelente ! Em frente a um colégio, em uma rua tranquila e com fácil acesso a comércios, transporte e serviços da região. Uma ótima oportunidade para morar bem ou investir ! José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

IMÓVEL DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO ARUÃ 1 – MOGI DAS CRUZES Sobrado moderno em condomínio fechado, com projeto arquitetônico atual e construção recente (menos de 3 anos), Localizado a apenas 700 metros da portaria do Condomínio Aruã 1. O imóvel se destaca pela excelente execução da obra, belíssima decoração e alto nível de acabamento, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 03 suítes, sendo: 01 suíte no térreo 02 suítes no pavimento superior Escritório no térreo Elevador interligando todos os pavimentos Sala ampla com pé-direito alto Móveis planejados em todos os ambientes Espaço gourmet com acesso independente Quintal com jardim Paisagismo em todas as áreas Espaço disponível para implantação de piscina ou spa Garagem para até 06 veículos, sendo 02 vagas cobertas ____________________________________________________________ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ARUÃ 1 Segurança 24 horas Clube completo Lagos para pesca Trilhas ecológicas Quadras de tênis, poliesportivas e beach tennis Campo de futebol Pista de skate Academia Salão de festas Restaurante Mini shopping e supermercado em frente ao condomínio ______________________________________________________________ LOCALIZAÇÃO Localização estratégica, a poucos minutos do centro de Mogi das Cruzes, com fácil acesso a Arujá e São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança, sofisticação e qualidade de vida. INFORMAÇÕES E VISITAS WhatsApp: 11 9 6570 6251 José Maria Júnior / Corretor de Imóveis

Sobrado Alto Padrão à Venda – Vila Oliveira Imóvel exclusivo em uma das localizações mais nobres e valorizadas da Vila Oliveira. Este belíssimo sobrado de alto padrão oferece conforto, sofisticação e lazer completo para toda a família. São 4 dormitórios, sendo suíte master com varanda, proporcionando privacidade e excelente iluminação natural. Ambientes amplos e bem distribuídos, com sala íntima aconchegante com lareira, ideal para momentos especiais. A área social é um grande destaque, contando com salão gourmet integrado, perfeito para receber convidados, além de piscina, sauna e jacuzzi, criando um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar. O imóvel dispõe ainda de ampla cozinha, lavanderia independente, ar-condicionado, portão automático e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. Localização privilegiada, próxima a escolas, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Alto padrão, conforto, lazer e excelente localização em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Junior Zema, whatsapp 11 9 6570 6251

Apartamento à Venda – Condomínio Fechado Excelente oportunidade! Apartamento com 48 m², muito bem distribuídos, localizado em condomínio fechado, oferecendo conforto, segurança e praticidade. O imóvel conta com 02 dormitórios, 01 vaga de garagem coberta e está totalmente reformado, pronto para morar. Situado no terceiro andar, proporciona boa iluminação natural e ventilação. Ideal para quem busca um lar funcional ou um ótimo investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento de 125m² no Helbor Home Club Conforto, lazer completo e localização privilegiada em Mogi das Cruzes - Descrição do imóvel Este amplo apartamento de 125m² foi planejado para proporcionar comodidade, com ambientes bem distribuídos e integração entre sala e varanda gourmet, criando um espaço ideal para receber família e amigos. A planta favorece iluminação natural e ventilação, valorizando cada metro quadrado, e tornando o dia a dia mais agradável A área íntima conta com dormitórios espaçosos, com suítes que garantem privacidade e conforto, além de banheiros funcionais e bem acabados, além do escritório ! - Cozinha e área de serviço oferecem praticidade para quem busca um imóvel completo, com aquecimento central e móveis planejados. - Condomínio e lazer O Helbor Home Club é um condomínio conceito clube, com infraestrutura de lazer para todas as idades, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, brinquedoteca, salão de jogos, playground e sauna A portaria 24 horas e o controle de acesso garantem segurança e tranquilidade para toda a família Os espaços de convivência, áreas verdes e estrutura de lazer completa fazem deste condomínio uma excelente opção para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana - Localização Localizado em região valorizada de Mogi das Cruzes, o condomínio oferece fácil acesso a escolas, comércios, serviços, shopping, transporte e principais vias da cidade, trazendo praticidade à rotina. Ao lado do Supermercado Alabarce. A região é consolidada e muito procurada, unindo tranquilidade residencial e proximidade com tudo o que é essencial Gostou deste apartamento de 125m² no Helbor Home Club e quer mais detalhes sobre valor, condições de pagamento e visita ? Vendas e informações pelo WhatsApp: (11) 9 6570-6251 com Júnior Zema

" Imóvel disponível : ESQUINA " JARDELINA DE ALMEIDA LOPES " - Terreno comercial murado de 800 metros quadrados, com infraestrutura completa energia elétrica, água e acesso por rua asfaltada. - Localizado em uma esquina estratégica, em área de grande fluxo de pessoas e veículos, é ideal para diversos tipos de empreendimentos padarias, supermercados, lojas, entre outros. - Uma excelente oportunidade de negócio no ponto mais valorizado da região. Para mais informações, entre em contato com o corretor José Maria Júnior via WhatsApp: 11 96570 6251."

Apartamento à venda 60 M2, com 02 dormitórios, 01 banheiro e 01 vaga de garagem, em uma localização privilegiada. O imóvel conta com móveis planejados e uma varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. O condomínio oferece portaria 24 horas, além de lazer com piscina, quadra, playground e salão de festas. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade e agende uma visita ! Informações e Vendas pelo whatsapp 119 6570 6251.

Excelente oportunidade em Mogi das Cruzes! Terreno: 125 m²   Área construída: 97,21 m² ✨ 3 dormitórios (2 suítes)   ✨ Sala ampla   ✨ Cozinha completa com planejados, fogão, forno, micro-ondas ✨ 2 banheiros   ✨ Mezanino   ✨ Varanda   ✨ Garagem para até 3 carros Localização privilegiada, próxima a comércios e serviços. Agende sua visita !   WhatsApp: (11) 96570-6251 #josemariajuniorimoveis   #juniorzema   #osmelhoresimoveisemumunicolugar   #mogidascruzes

Apartamento à venda no Alto Ipiranga – Mogi das Cruzes Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda e ótima distribuição interna. Possui armários planejados na suíte e na cozinha, aquecimento a gás e acabamento de qualidade. O prédio conta com elevador, duas vagas cobertas de garagem, salão de festas, playground e portão eletrônico. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar. Localização privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, escolas e hospitais, em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Mogi das Cruzes. Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 96570-6251

Apartamento com 114m2, 02 Dormitórios Cozinha americana com planejados Piso superior com pia e churrasqueira, Área superior coberta, Fechamento com portas de vidro 01 vaga de garagem

Apartamento à venda – 3 Dormitórios | 94 m² | Beverly Hills / vista da Serra do Itapeti Descubra o conforto neste excelente apartamento de 94 m², com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas cobertas no subsolo. O imóvel conta com móveis planejados em todos os ambientes, lavanderia funcional e uma espaçosa varanda com vista privilegiada para o norte (Serra do Itapeti). O condomínio oferece lazer completo: piscina, quadra esportiva, 2 salões de festas, academia e playground. Localização estratégica, próximo ao Mogi Shopping, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Destaques: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - 94 m² de área privativa - 3 banheiros - 2 vagas no subsolo - Varanda com vista panorâmica para a Serra do Itapeti - Ambientes com móveis planejados - Piscina adulto e infantil - Quadra esportiva, academia, playground e 2 salões de festas Agende uma visita e surpreenda-se! José Maria Júnior Imóveis - WhatsApp: +55 11 96570-6251

Chácara à venda – 7.000 m² – Moderna, completa e a poucos minutos do Mogi Shopping Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conforto nesta chácara com 7.000 m², localizada a apenas 12 km do Mogi Shopping, com acesso facilitado pela Castelo Branco e Rio Acima. A propriedade conta com uma casa ampla e moderna, avarandada e com ambientes amplos e iluminados, oferecendo uma experiência de moradia aconchegante e sofisticada. Destaques da propriedade: • Casa moderna com varanda em todo o entorno • Área gourmet espaçosa e integrada • Duas quadras para esportes e lazer • Piscina • Capela • Suítes com ar-condicionado • Portão automático e segurança • Amplo espaço verde, ideal para convivência e descanso Uma excelente opção para quem deseja privacidade, conforto e uma estrutura completa, seja para morar, investir ou aproveitar momentos especiais em meio à natureza. Informações e vendas: Junior Zema – WhatsApp: (11) 9 6570-6251

Casa de Alto Padrão no Condomínio Residencial Granja Anita – César de Souza, Mogi das Cruzes Oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região. O Residencial Granja Anita oferece excelente infraestrutura, lazer e tranquilidade para toda a família. Diferenciais do imóvel: * Terreno de 360m2 com 279m2 de área construída * Terreno amplo, plano e em ótima localização dentro do condomínio * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * Suíte principal com closet * 5 banheiros * Sala de estar e sala de jantar no térreo * Sala de TV no piso superior * Cozinha planejada * Despensa * Área de serviço * Área gourmet completa * Piscina privativa * Pergolado no jardim * Garagem para 2 carros Para mais informações e visitas: Junior Zema – WhatsApp: 11 96570 6251

Excelente oportunidade no centro de Mogi das Cruzes ! Apartamento amplo, com 140 m², 3 dormitórios, sendo uma suíte, closet, ampla varanda social e outra varanda na suíte, ar-condicionado e lavabo. O condomínio conta com completa infraestrutura: dois salões de festa, churrasqueira, academia, elevador social e de serviço, portaria 24 horas e sala de recepção. Há dependências completas para funcionários e móveis planejados em todos os ambientes. O acabamento é de alto padrão. O condomínio possui ainda uma piscina. Para mais informações, entre em contato com José Maria Júnior, corretor de imóveis, pelo WhatsApp (11) 9 6570 6251. Não perca esta chance de morar em uma localização privilegiada. - Valor por tempo limitado, ABAIXO DA AVALIAÇÃO !!! OPORTUNIDADE !!! Agende sua visita! Se precisar de mais alguma coisa, é só chamar!

OPORTUNIDADE Valor de Cadastro R$ 1.300.000,00 Valor Negociado R$ 1.150.000,00 No coração da Vila Oliveira, o bairro mais nobre e elegante de Mogi das Cruzes, encontra-se este imóvel de alto padrão. É um sobrado espaçoso, com uma área total de 400 metros quadrados e com 392 metros quadrados de construção. A propriedade conta com garagem coberta para cinco veículos. A sala é bem ampla, com ambientes integrados, inclusive com uma lareira, e com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de grandeza e sofisticação. Lavabo e uma ampla cozinha com planejados completam o piso térreo. Na área externa, há uma lavanderia, despensa, e um amplo espaço gourmet com churrasqueira e uma piscina com cascata. No andar superior, há uma sala íntima e quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte master com hidromassagem e um amplo closet. Este imóvel é uma oportunidade única. Para mais informações, entre em contato com o corretor José Maria Júnior pelo telefone WhatsApp 11 9 65 70 6251.

Sobrado à Venda – Jardim Universo (a apenas 100m da Av. Thruller) ✨ Lindo sobrado pronto para morar Com acabamento moderno e excelente localização, este imóvel oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família. Características: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)Sala e cozinha com piso em porcelanato polidoQuartos com piso laminadoLavaboLavanderiaQuintal amplo com churrasqueira gourmet2 vagas de garagem ???? Terreno: 5,6 x 22m ???? Área construída: 112m² ???? Valor negociável ???? Informações e vendas: (11) 96570-6251 (WhatsApp)

Chácara exclusiva com 9.456m² no Jardim Aracy, Mogi das Cruzes. Oportunidade rara para investidores e famílias que buscam espaço e tranquilidade, com excelente localização e acesso totalmente asfaltado. O imóvel conta com quatro pequenas casas antigas, ideais para reforma personalizada ou projetos inovadores. Documentação em ordem: escriturado e regularizado, pronto para transferência segura. Aproveite este espaço amplo para lazer, moradia ou investimento. Venha conferir o potencial desta chácara única, com acesso facilitado e ambiente para criar seu refúgio. Informações e agendamento de visitas pelo WhatsApp 11 9 6570-6251

Apartamento à Venda – Condomínio Edifício Cristina Valor: R$ 270.000 Área: 66 m² Condomínio: R$ 476,79 IPTU: R$ 86,00 (mensal) Descrição do Imóvel Apartamento com 66 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha planejada, ampla área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no segundo andar (Apto 23) em torre única, com excelente iluminação natural e ambientes bem ventilados. Características • Armários planejados na cozinha • Armários nos dormitórios • Gás central e individual • Interfone • Piso cerâmico e piso laminado • Rua asfaltada Cômodos • 2 Dormitórios • 1 Banheiro • 1 Sala de TV • 1 Sala de Jantar • 1 Cozinha • 1 Área de Serviço • 1 Vaga de Garagem Coberta Situação: Pronto para morar Escriturado e averbado Localização privilegiada, próxima a escolas, padarias, farmácias, restaurantes e comércios locais. Excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma região tranquila e valorizada de Mogi das Cruzes.

Apartamento à venda no Mogi Moderno, Mogi das Cruzes/SP - 66m² Valor: R$260.000 Condomínio: R$476,79 IPTU Mensal: R$86,00 Apartamento de 66m², 02 dormitórios, 01 banheiro, Sala dois ambientes, Cozinha e uma espaçosa área de serviço, 01 vaga de garagem coberta. (Torre única, terceiro andar – Apartamento 33) Ótima localização próximo de escolas, restaurantes, farmácias, padarias, serviços e comércios locais.

Terreno plano em condomínio, com segurança 24 horas. Medindo 10 por 36 metros, totaliza 360 metros quadrados, com topografia plana e toda infraestrutura. Excelente localização no coração da Vila Oliveira, próximo ao supermercado Alabarce e aos melhores colégios de Moji das Cruzes. Para vendas e informações, entre em contato com José Maria Júnior. Telefone/WhatsApp: 11 9 6570 6251." Você pode copiar e colar diretamente. Se precisar de mais alguma coisa, é só falar.

CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO BELLA CITTÀ – MOGI DAS CRUZES Se você busca sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar, esta residência é simplesmente perfeita. Finamente mobiliada, com móveis planejados SCA, ar-condicionado em todos os ambientes e um projeto arquitetônico incrível, pensado para integrar elegância e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: * 3 pavimentos de puro requinte* 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet * Elevador privativo para total comodidade * Móveis de alto padrão na sala e no espaço gourmet* Espaço gourmet completo, integrado à área de piscina* Piscina com deck e vestiário exclusivo (WC)* Churrasqueira e área de convivência perfeitas para receber amigos e familiares* Janelas automatizadas com acionamento por controle remoto* Projeto paisagístico e luminotécnico de alto padrão* Ambientes integrados, mantendo a independência da área privativa com total conforto Condomínio Bella Città – Fazenda RodeioUm dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes!Oferece infraestrutura completa, segurança 24h, áreas verdes, lazer e tranquilidade, com acesso rápido ao centro da cidade e excelente mobilidade pela Via Perimetral. Terreno: 250 m²Área construída: 270 m² Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, estilo de vida e alto padrão em cada detalhe. Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 http://www.josemariajuniorimoveis.com.br

Imóvel à venda no bairro da Vila Suíça, com 525 metros quadrados de área. O imóvel é térreo e possui ótima localização e acesso. No terreno, existem duas casas, cada uma com cerca de 80 metros quadrados e 2 quartos. Uma das casas tem sido utilizada como laboratório, ideal para fins comerciais, enquanto a outra serve como moradia. O imóvel conta ainda com espaço para até 10 carros. É uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e bom acesso em uma região valorizada."

Casa Térrea à Venda no Condomínio Altos de Suzano – Suzano/SP Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Essa charmosa casa térrea, localizada próxima à portaria do condomínio, é perfeita para quem busca acessibilidade, tranquilidade e qualidade de vida. Com 127 m² de área construída em um terreno de 282,61 m², oferece ambientes espaçosos, bem iluminados e com excelente acabamento. Destaques do imóvel: ????️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes ???? Suíte master com closet ???? Jardim de inverno integrado à sala ????️ Cozinha com móveis planejados, fogão, micro-ondas embutidos e coifa ???? Espaço gourmet com churrasqueira ???? Área de serviço e despensa ???? 2 vagas de garagem ✅ Casa totalmente térrea  Acabamentos de qualidade: Piso em porcelanato Janelas em alumínio Portas em madeira Iluminação com luminárias instaladas Infraestrutura do condomínio: ⚽ Quadra poliesportiva ???? Playground ???? Quadra de areia ????️ Segurança 24h, portaria, circuito de câmeras e cerca elétrica ???? Excelente localização, com fácil acesso a: Supermercados Escolas Shoppings Hospitais Rodovias ???? Valor: R$ 1.300.000,00 ???? IPTU: R$ 430,13 | Condomínio: R$ 770,00 ???? Aceita permuta por imóvel de menor valor

Apartamento à Venda – Helbor Passeo Mogilar / Mogi das Cruzes Viva em um endereço que combina requinte, funcionalidade e bem-estar. Este apartamento de 96 m² no exclusivo Helbor Passeo Mogilar oferece ambientes integrados, acabamento impecável e um projeto pensado para o seu conforto. Área Social Sala ampla para dois ambientes Varanda gourmet integrada Cozinha planejada com design funcional Marcenaria personalizada em todos os espaços Área Íntima 03 dormitórios (1 suíte elegante) 02 banheiros modernos Área de serviço independente 02 vagas de garagem cobertas Destaque Especial: Piscina aquecida para momentos de relaxamento Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e de jogos Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Espaço pet Áreas verdes e jardins Portaria e segurança 24 horas Este é o lar perfeito para quem busca alto padrão, segurança e uma localização privilegiada em Mogi das Cruzes, com toda a conveniência de um verdadeiro clube privativo.

Vende-se imóvel residencial e comercial no centro de Mogi, com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 360 metros quadrados e 168 metros quadrados de construção. Ideal para moradia ou negócios. Excelente oportunidade! Para mais informações, entre em contato: WhatsApp (11) 96570-6251, com Júnior Zema, ou pelo site: www.josemariajuniorimóveis.com.br". 

Apartamento mobiliado à venda – em frente ao Mogi Shopping Pronto para morar, este apartamento combina praticidade, conforto e uma vista encantadora da Serra do Itapety. Localização privilegiada: em frente ao Mogi Shopping, ao lado do D’Avó Supermercados, faculdades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: * 01 dormitório * 01 vaga de garagem * 44 m² bem distribuídos * Varanda com churrasqueira * 02 sacadas com vistas panorâmicas: Praça do Socorro, Serra do Itapety e Vila Oliveira * Elevador panorâmico * Finamente mobiliado – pronto para morar Condomínio com: Salão de festas, Academia, Espaço gourmet, Praça e muito mais. Vista deslumbrante e localização imbatível. Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Informações e venda: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 www.josemariajuniorimoveis.com.br

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Imóvel comercial de alto padrão em localização nobre no centro empresarial de Mogi das Cruzes, com infraestrutura completa e ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e excelência.   Área do terreno: 2.519 m²   Área construída: 747 m²   Estacionamento: 50 vagas privativas   Configuração: Térreo, imóvel de esquina   Acessibilidade: Total, conforme normas vigentes   Localizado na principal avenida de Mogi das Cruzes, conhecida como Rua dos Bancos, o imóvel ocupa uma esquina estratégica de grande fluxo e prestígio, garantindo dupla visibilidade e fácil acesso.   Perfeito para instituições financeiras, seguradoras, clínicas de grande porte, sedes corporativas e empresas que valorizam localização e representatividade. A ampla área de estacionamento oferece conveniência para clientes e colaboradores, enquanto o terreno generoso permite flexibilidade de layout e expansão.   Este é o endereço ideal para sua empresa no ponto mais valorizado e tradicional de Mogi das Cruzes.   Entre em contato e agende uma visita:   José Maria Júnior Imóveis   WhatsApp: (11) 96570-6251

Terreno Comercial à Venda – Avenida de Alto Fluxo Excelente oportunidade de investimento ! Terreno plano, com 1700 m², localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande visibilidade e acesso facilitado. Perfeito para a instalação de lojas, empresas, galpões ou depósitos, além de ser uma ótima opção para investidores que buscam valorização garantida. Destaques: * Localização estratégica * Alto fluxo de veículos e pedestres * Topografia plana * Versatilidade de uso Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 9 6570-6251

Terreno Comercial à Venda – Avenida de Alto Fluxo Excelente oportunidade de investimento ! Terreno plano, com 340 m², localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande visibilidade e acesso facilitado. Perfeito para a instalação de lojas, empresas, galpões ou depósitos, além de ser uma ótima opção para investidores que buscam valorização garantida. Destaques: * Localização estratégica * Alto fluxo de veículos e pedestres * Topografia plana * Versatilidade de uso Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 9 6570-6251

Casa Térrea de Alto Padrão em Condomínio Fechado – 183m² Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar. Esta belíssima residência térrea, construída em um terreno de 300m², oferece 183m² de área construída**, com um projeto moderno e integrado, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. 03 dormitórios, sendo 01 suíte elegante Lavabo com fino acabamento Cozinha americana com ilha central e cooktop, perfeita para momentos em família Espaço gourmet completo, com churrasqueira para receber amigos Móveis planejados em ambientes funcionais e aconchegantes Um imóvel único, pronto para morar, em condomínio fechado que garante segurança, lazer e exclusividade. Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: 11 9 6570-6251

Excelente terreno no Botujuru com 500 m2, 10 X 50 m, Boa Topografia, Excelente localização. Murado, Documentação 100% Informações e Vendas pelo whatsapp 119 6570 6251

Terreno à venda no condomínio Mosaico Essence, em Mogi das Cruzes, com 264m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados da cidade. Destaques do condomínio: Portaria 24h com controle de acessoSegurança e tranquilidade para sua família. Áreas de lazer completas: piscina, academia, quadras esportivas, playground e salão de festasAmbientes planejados para bem-estar, contato com a natureza e convívio social Este lote oferece excelente metragem e posição estratégica dentro do condomínio, garantindo privacidade e valorização patrimonial. O Mosaico Essence é ideal para quem busca viver cercado de conforto, sofisticação e qualidade de vida em Mogi das Cruzes. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita: ???? WhatsApp (11) 96570-6251 – José Maria Júnior Imóveis

Terreno à venda em localização privilegiada ! São 400 m² (10 x 40), plano e com a vantagem de fazer frente para duas ruas, garantindo mais possibilidades de construção e valorização. Situado no principal bairro de Mogi das Cruzes, este terreno está próximo aos melhores colégios da cidade e a poucos metros do Supermercado Alabarce, em uma região de alto padrão que une praticidade, segurança e sofisticação.Uma oportunidade única de investir em um imóvel com valor abaixo da avaliação de mercado, perfeito tanto para quem deseja construir sua residência dos sonhos quanto para quem busca um investimento sólido e rentável. Agende sua visita e conheça de perto este excelente terreno ! WhatsApp 119 6570 6251

Imóvel comercial de esquina disponível para venda, ou locação, com 2.000 m² de terreno e 1.200 m² de área construída. O espaço conta com amplo pátio, showroom moderno, galpão, escritórios, além de vestiário e sanitários.   Localizado em ponto estratégico, oferece excelente visibilidade e está em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos, o que potencializa a exposição do seu negócio.   Trata-se de uma oportunidade perfeita para concessionárias, grandes lojas de varejo, centros de distribuição ou empresas que valorizam localização premium e estrutura completa.   Entre em contato para mais informações e agende sua visita.   WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes: o Condomínio Parque das Figueiras. Esta residência de alto padrão surpreende em cada detalhe: são 172m² de área construída, distribuídos em um sofisticado projeto open concept, que alia elegância, conforto e tecnologia. 3 suítes exclusivas, sendo 1 master com closet Área gourmet com churrasqueira integrada ao jardim iluminado Portas balcão automatizadas, conectividade Alexa e interruptores inteligentes Ambientes climatizados com infraestrutura para ar-condicionado Iluminação em LED sequencial e sancas iluminadas, criando cenários únicos Garagem com acabamento em fulget, lavabo e bancada flutuante Aqui, cada espaço foi pensado para oferecer sofisticação, funcionalidade e bem-estar à sua família. Agende sua visita pelo WhatsApp:  (11) 9 6570-6251 com Júnior Zema

Sítio Exclusivo à Venda – 11 Alqueires – Região de Mogi das Cruzes** Viva a tranquilidade do campo com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Este belíssimo sítio com 11 alqueires Oferece: Casa sede ampla com 370m²; Casa de caseiro com 65m²; Piscina para momentos de lazer; Lago e nascente própria, garantindo contato direto com a natureza; Internet fibra, para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade; Ruas internas calçadas, proporcionando praticidade e conforto; Excelente acesso e localização privilegiada; Documentação 100% regularizada. Uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida, lazer, produção rural ou turismo. Informações e Vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

Terreno Comercial em Esquina – Vila Oliveira – Mogi das Cruzes Zoneamento ZOP 1A Uma oportunidade rara no bairro mais valorizado da cidade. Este terreno de 500 m², situado em esquina de grande visibilidade, está localizado em uma das poucas ruas com zoneamento comercial amplo da Vila Oliveira – um privilégio que garante múltiplas possibilidades de uso. O espaço é ideal para clínicas médicas, consultórios de alto padrão, escritórios corporativos ou sedes empresariais, atendendo clientes que buscam sofisticação e praticidade em uma região nobre. A Vila Oliveira é referência em qualidade de vida, oferecendo fácil acesso às principais vias, proximidade de escolas renomadas, comércio diversificado e o mais sofisticado polo gastronômico de Mogi das Cruzes. Um investimento sólido, exclusivo e de alta valorização. ???? Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

Apartamento Alto Padrão – Edifício Amaranto | Mogi das Cruzes ✨ Viva com exclusividade e sofisticação neste apartamento de 173 m², localizado em andar alto, que une conforto, design moderno e uma vista privilegiada. Características do Imóvel: 173 m² de área privativa3 amplas vagas de garagemAr-condicionado instalado em todos os ambientesPlanejados de alto padrão SCA em cozinha, dormitórios e livingVaranda espaçosa e integrada, perfeita para momentos de lazerPlanta funcional, com distribuição inteligente dos espaços Diferenciais: Andar alto, garantindo luminosidade, privacidade e linda vistaAcabamentos sofisticados e ambientes prontos para morarAmplo living integrado ao jantar e à varanda gourmet Condomínio Completo: Piscinas adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetBrinquedoteca e playgroundSegurança 24h Localização Privilegiada em Mogi das Cruzes Edifício Amaranto, referência de alto padrão na cidade, próximo a colégios, shopping, restaurantes e principais acessos. ✨ Um imóvel único que une conforto, sofisticação e praticidade para quem busca morar bem Agende sua visita e encante-se com cada detalhe. Whatsapp 119 6570 6251 com Júnior Zema

Desfrute do conforto e qualidade de vida que você merece ! Casa disponível por R$ 450.000,00, pronta para morar e financiável por banco. Os ambientes são bem distribuídos: sala ampla, cozinha prática, lavabo, lavanderia coberta, 2 dormitórios com sacada e corredor lateral para maior privacidade. A área gourmet com churrasqueira é ideal para seus momentos de lazer em família. Diferenciais Ar condicionado instalado garante o máximo conforto térmico, um dos itens mais valorizados atualmente pelo mercado, especialmente em cidades com temperaturas cada vez mais altas. Vaga para 2 carros, área construída de 77m² e localização privilegiada dentro do condomínio. Aceita financiamento bancário, tornando fácil a conquista do seu novo lar. Facilidades Área gourmet com churrasqueira2 dormitórios (ambos com sacada)Sala espaçosaCozinha bem planejadaLavabo, lavanderia coberta e corredor lateral2 vagas de garagemCondomínio tranquilo e com ótima infraestrutura. Agende já sua visita e se encante por este imóvel! Venha viver com praticidade, conforto e comodidade no Jardim Europa, Mogi das Cruzes. Telefone e WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema.

Excelente imóvel comercial térreo, totalmente adaptado para empresas. Localizado em região de alto tráfego de pessoas e veículos, o imóvel conta com duas vagas cobertas, corredor lateral, recepção e quatro salas amplas. Possui banheiros com acessibilidade, segurança reforçada e é totalmente climatizado. Oportunidade única com preço abaixo do mercado. Ideal para empresas de cosméticos, informática, suplementos e distribuidoras, e diversos tipos de comércio. Venda exclusiva! Aproveite essa chance de investir com excelente custo-benefício. informações e Vendas pelo whatsapp 119 6570 6251 com Júnior Zema Pronto, você pode usar esse texto no seu anúncio e ajustar conforme achar necessário.

Apartamento Exclusivo e de Alto Padrão – Edifício Portinari – Parque Monte Líbano Mogi das Cruzes Andar Alto Viva no endereço mais desejado de Mogi das Cruzes, com luxo, privacidade e comodidade em cada detalhe. Este magnífico apartamento de 596 m², ocupa um andar inteiro, com hall privativo e ambientes planejados para proporcionar o máximo em conforto: Diferenciais do imóvel: 04 suítes, sendo 1 máster com 2 closets e 2 banheiros independentes (Sr. e Sra.) * Sala com 06 ambientes, : estar, jantar, living, lareira, jogos e bar * Sala Home Theater * Sala de almoço * Cozinha completa * Lavanderia e despensa * Armários planejados em todos os cômodos * 04 terraços, incluindo um gourmet com churrasqueira * Dormitório e banheiro de serviço * Hall de serviço * 05 vagas de garagem, sendo 1 hobby box fechada * Amplo depósito na garagem Área de lazer completa:** * Piscina com deck * Quadra de tênis * Quadra de squash * Quadra de esportes infantis * Playground * Espaço gourmet * Saunas masculina e feminina * Academia equipada * Salão de festas * Local para lavagem de carros * Guarita blindada * Jardins com paisagismo impecável Localização privilegiada: Situado na Praça Francisca Cardoso Mello Freire – ao lado do Clube de Campo, com fácil acesso a universidades, supermercados, restaurantes e clínicas. Sem dúvida, a melhor localização de Mogi das Cruzes. Agende sua visita com exclusividade: José Maria Júnior – Corretor de Imóveis WhatsApp: **(11) 9 6570-6251**

OPORTUNIDADE !!! ALTO PADRÃO, 04 DORMITÓRIOS, COM SAUNA E AMPLO TERRENO ! Localização privilegiada com fácil acesso pela Estrada Mogi-Bertioga – altura da Vila da Prata Área construída: 277 m² Terreno: 466 m² Descubra este belíssimo imóvel de alto padrão, com acabamento refinado, excelente iluminação natural e espaços generosos! 04 dormitórios (sendo 2 suítes, uma com closet e sacada) 06 banheiros 04 vagas de garagem Piso de madeira nos quartos e porcelanato nos demais ambientes Sauna seca privativa Quintal espaçoso com potencial para lazer completo Cozinha planejada e ambientes com ar-condicionado Janelas amplas, excelente ventilação e luminosidade Área de serviço, interfone e escada com acabamento sofisticado Destaque: Não se trata de condomínio fechado. Estuda permuta por imóveis de menor valor Mais informações e agendamento: (11) 96570-6251 – José Maria Júnior

Sobrado Novo à Venda – Residencial Nathalie | Mogi das Cruzes Rua larga e tranquila – Excelente localização! Projeto moderno com acabamento de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço! 124 m² de construção | Terreno de 150 m² (7,5 x 20 m) 03 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha integrada Quintal nos fundos 02 vagas de garagem Portão automático Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade! Informações e Vendas: José Maria Júnior – WhatsApp (11) 96570-6251