Imóveis, Mogi das Cruzes, SP

- Excelente oportunidade de locação comercial Imóvel com localização privilegiada, em rua larga e de grande movimentação, próximo às principais faculdades da região. O espaço conta com 04 amplas salas no térreo e 03 salas adicionais no piso superior, ideais para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou outros tipos de negócio que buscam visibilidade e fácil acesso.   - Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu empreendimento em um ponto estratégico e de alto fluxo de pessoas !   Informações e agendamentos: (11) 96570-6251 (WhatsApp)

Apartamento à venda 60 M2, com 02 dormitórios, 01 banheiro e 01 vaga de garagem, em uma localização privilegiada. O imóvel conta com móveis planejados e uma varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. O condomínio oferece portaria 24 horas, além de lazer com piscina, quadra, playground e salão de festas. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade e agende uma visita ! Informações e Vendas pelo whatsapp 119 6570 6251.

???? Excelente oportunidade em Mogi das Cruzes! Terreno: 125 m²   Área construída: 97,21 m² ✨ 3 dormitórios (2 suítes)   ✨ Sala ampla   ✨ Cozinha completa com planejados, fogão, forno, micro-ondas ✨ 2 banheiros   ✨ Mezanino   ✨ Varanda   ✨ Garagem para até 3 carros ???? Localização privilegiada, próxima a comércios e serviços. Agende sua visita!   ???? WhatsApp: (11) 96570-6251 #josemariajuniorimoveis   #juniorzema   #osmelhoresimoveisemumunicolugar   #mogidascruzes

Apartamento à venda no Alto Ipiranga – Mogi das Cruzes Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda e ótima distribuição interna. Possui armários planejados na suíte e na cozinha, aquecimento a gás e acabamento de qualidade. O prédio conta com elevador, duas vagas cobertas de garagem, salão de festas, playground e portão eletrônico. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar. Localização privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, escolas e hospitais, em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Mogi das Cruzes. Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 96570-6251

Apartamento com 114m2, 02 Dormitórios Cozinha americana com planejados Piso superior com pia e churrasqueira, Área superior coberta, Fechamento com portas de vidro 01 vaga de garagem

Apartamento à venda – 3 Dormitórios | 94 m² | Beverly Hills / vista da Serra do Itapeti Descubra o conforto neste excelente apartamento de 94 m², com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas cobertas no subsolo. O imóvel conta com móveis planejados em todos os ambientes, lavanderia funcional e uma espaçosa varanda com vista privilegiada para o norte (Serra do Itapeti). O condomínio oferece lazer completo: piscina, quadra esportiva, 2 salões de festas, academia e playground. Localização estratégica, próximo ao Mogi Shopping, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Destaques: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - 94 m² de área privativa - 3 banheiros - 2 vagas no subsolo - Varanda com vista panorâmica para a Serra do Itapeti - Ambientes com móveis planejados - Piscina adulto e infantil - Quadra esportiva, academia, playground e 2 salões de festas Agende uma visita e surpreenda-se! José Maria Júnior Imóveis - WhatsApp: +55 11 96570-6251

Casa de Alto Padrão no Condomínio Residencial Granja Anita – César de Souza, Mogi das Cruzes Oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região. O Residencial Granja Anita oferece excelente infraestrutura, lazer e tranquilidade para toda a família. Diferenciais do imóvel: * Terreno de 360m2 com 279m2 de área construída * Terreno amplo, plano e em ótima localização dentro do condomínio * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * Suíte principal com closet * 5 banheiros * Sala de estar e sala de jantar no térreo * Sala de TV no piso superior * Cozinha planejada * Despensa * Área de serviço * Área gourmet completa * Piscina privativa * Pergolado no jardim * Garagem para 2 carros Para mais informações e visitas: Junior Zema – WhatsApp: 11 96570 6251

Excelente oportunidade no centro de Mogi das Cruzes ! Apartamento amplo, com 140 m², 3 dormitórios, sendo uma suíte, closet, ampla varanda social e outra varanda na suíte, ar-condicionado e lavabo. O condomínio conta com completa infraestrutura: dois salões de festa, churrasqueira, academia, elevador social e de serviço, portaria 24 horas e sala de recepção. Há dependências completas para funcionários e móveis planejados em todos os ambientes. O acabamento é de alto padrão. O condomínio possui ainda uma piscina. Para mais informações, entre em contato com José Maria Júnior, corretor de imóveis, pelo WhatsApp (11) 9 6570 6251. Não perca esta chance de morar em uma localização privilegiada. - Valor por tempo limitado, ABAIXO DA AVALIAÇÃO !!! OPORTUNIDADE !!! Agende sua visita! Se precisar de mais alguma coisa, é só chamar!

OPORTUNIDADE ???????????????? Valor de Cadastro R$ 1.300.000,00 Valor Negociado R$ 1.150.000,00 No coração da Vila Oliveira, o bairro mais nobre e elegante de Mogi das Cruzes, encontra-se este imóvel de alto padrão. É um sobrado espaçoso, com uma área total de 400 metros quadrados e com 392 metros quadrados de construção. A propriedade conta com garagem coberta para cinco veículos. A sala é bem ampla, com ambientes integrados, inclusive com uma lareira, e com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de grandeza e sofisticação. Lavabo e uma ampla cozinha com planejados completam o piso térreo. Na área externa, há uma lavanderia, despensa, e um amplo espaço gourmet com churrasqueira e uma piscina com cascata. No andar superior, há uma sala íntima e quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte master com hidromassagem e um amplo closet. Este imóvel é uma oportunidade única. Para mais informações, entre em contato com o corretor José Maria Júnior pelo telefone WhatsApp 11 9 65 70 6251.

Sobrado à Venda – Jardim Universo (a apenas 100m da Av. Thruller) ✨ Lindo sobrado pronto para morar Com acabamento moderno e excelente localização, este imóvel oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família. Características: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)Sala e cozinha com piso em porcelanato polidoQuartos com piso laminadoLavaboLavanderiaQuintal amplo com churrasqueira gourmet2 vagas de garagem ???? Terreno: 5,6 x 22m ???? Área construída: 112m² ???? Valor negociável ???? Informações e vendas: (11) 96570-6251 (WhatsApp)

Chácara exclusiva com 9.456m² no Jardim Aracy, Mogi das Cruzes. Oportunidade rara para investidores e famílias que buscam espaço e tranquilidade, com excelente localização e acesso totalmente asfaltado. O imóvel conta com quatro pequenas casas antigas, ideais para reforma personalizada ou projetos inovadores. Documentação em ordem: escriturado e regularizado, pronto para transferência segura. Aproveite este espaço amplo para lazer, moradia ou investimento. Venha conferir o potencial desta chácara única, com acesso facilitado e ambiente para criar seu refúgio. Informações e agendamento de visitas pelo WhatsApp 11 9 6570-6251

Apartamento à Venda – Condomínio Edifício Cristina Valor: R$ 270.000 Área: 66 m² Condomínio: R$ 476,79 IPTU: R$ 86,00 (mensal) Descrição do Imóvel Apartamento com 66 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha planejada, ampla área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no segundo andar (Apto 23) em torre única, com excelente iluminação natural e ambientes bem ventilados. Características • Armários planejados na cozinha • Armários nos dormitórios • Gás central e individual • Interfone • Piso cerâmico e piso laminado • Rua asfaltada Cômodos • 2 Dormitórios • 1 Banheiro • 1 Sala de TV • 1 Sala de Jantar • 1 Cozinha • 1 Área de Serviço • 1 Vaga de Garagem Coberta Situação: Pronto para morar Escriturado e averbado Localização privilegiada, próxima a escolas, padarias, farmácias, restaurantes e comércios locais. Excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma região tranquila e valorizada de Mogi das Cruzes.

Apartamento à venda no Mogi Moderno, Mogi das Cruzes/SP - 66m² Valor: R$260.000 Condomínio: R$476,79 IPTU Mensal: R$86,00 Apartamento de 66m², 02 dormitórios, 01 banheiro, Sala dois ambientes, Cozinha e uma espaçosa área de serviço, 01 vaga de garagem coberta. (Torre única, terceiro andar – Apartamento 33) Ótima localização próximo de escolas, restaurantes, farmácias, padarias, serviços e comércios locais.

Terreno plano em condomínio, com segurança 24 horas. Medindo 10 por 36 metros, totaliza 360 metros quadrados, com topografia plana e toda infraestrutura. Excelente localização no coração da Vila Oliveira, próximo ao supermercado Alabarce e aos melhores colégios de Moji das Cruzes. Para vendas e informações, entre em contato com José Maria Júnior. Telefone/WhatsApp: 11 9 6570 6251." Você pode copiar e colar diretamente. Se precisar de mais alguma coisa, é só falar.

CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO BELLA CITTÀ – MOGI DAS CRUZES Se você busca sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar, esta residência é simplesmente perfeita. Finamente mobiliada, com móveis planejados SCA, ar-condicionado em todos os ambientes e um projeto arquitetônico incrível, pensado para integrar elegância e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: * 3 pavimentos de puro requinte* 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet * Elevador privativo para total comodidade * Móveis de alto padrão na sala e no espaço gourmet* Espaço gourmet completo, integrado à área de piscina* Piscina com deck e vestiário exclusivo (WC)* Churrasqueira e área de convivência perfeitas para receber amigos e familiares* Janelas automatizadas com acionamento por controle remoto* Projeto paisagístico e luminotécnico de alto padrão* Ambientes integrados, mantendo a independência da área privativa com total conforto Condomínio Bella Città – Fazenda RodeioUm dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes!Oferece infraestrutura completa, segurança 24h, áreas verdes, lazer e tranquilidade, com acesso rápido ao centro da cidade e excelente mobilidade pela Via Perimetral. Terreno: 250 m²Área construída: 270 m² Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, estilo de vida e alto padrão em cada detalhe. Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 http://www.josemariajuniorimoveis.com.br

Imóvel à venda no bairro da Vila Suíça, com 525 metros quadrados de área. O imóvel é térreo e possui ótima localização e acesso. No terreno, existem duas casas, cada uma com cerca de 80 metros quadrados e 2 quartos. Uma das casas tem sido utilizada como laboratório, ideal para fins comerciais, enquanto a outra serve como moradia. O imóvel conta ainda com espaço para até 10 carros. É uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e bom acesso em uma região valorizada."

Apartamento à Venda – Helbor Passeo Mogilar / Mogi das Cruzes Viva em um endereço que combina requinte, funcionalidade e bem-estar. Este apartamento de 96 m² no exclusivo Helbor Passeo Mogilar oferece ambientes integrados, acabamento impecável e um projeto pensado para o seu conforto. Área Social Sala ampla para dois ambientes Varanda gourmet integrada Cozinha planejada com design funcional Marcenaria personalizada em todos os espaços Área Íntima 03 dormitórios (1 suíte elegante) 02 banheiros modernos Área de serviço independente 02 vagas de garagem cobertas Destaque Especial: Piscina aquecida para momentos de relaxamento Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e de jogos Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Espaço pet Áreas verdes e jardins Portaria e segurança 24 horas Este é o lar perfeito para quem busca alto padrão, segurança e uma localização privilegiada em Mogi das Cruzes, com toda a conveniência de um verdadeiro clube privativo.

Vende-se imóvel residencial e comercial no centro de Mogi, com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 360 metros quadrados e 168 metros quadrados de construção. Ideal para moradia ou negócios. Excelente oportunidade! Para mais informações, entre em contato: WhatsApp (11) 96570-6251, com Júnior Zema, ou pelo site: www.josemariajuniorimóveis.com.br". 

Apartamento mobiliado à venda – em frente ao Mogi Shopping Pronto para morar, este apartamento combina praticidade, conforto e uma vista encantadora da Serra do Itapety. Localização privilegiada: em frente ao Mogi Shopping, ao lado do D’Avó Supermercados, faculdades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: * 01 dormitório * 01 vaga de garagem * 44 m² bem distribuídos * Varanda com churrasqueira * 02 sacadas com vistas panorâmicas: Praça do Socorro, Serra do Itapety e Vila Oliveira * Elevador panorâmico * Finamente mobiliado – pronto para morar Condomínio com: Salão de festas, Academia, Espaço gourmet, Praça e muito mais. Vista deslumbrante e localização imbatível. Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Informações e venda: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 www.josemariajuniorimoveis.com.br

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Imóvel comercial de alto padrão em localização nobre no centro empresarial de Mogi das Cruzes, com infraestrutura completa e ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e excelência.   Área do terreno: 2.519 m²   Área construída: 747 m²   Estacionamento: 50 vagas privativas   Configuração: Térreo, imóvel de esquina   Acessibilidade: Total, conforme normas vigentes   Localizado na principal avenida de Mogi das Cruzes, conhecida como Rua dos Bancos, o imóvel ocupa uma esquina estratégica de grande fluxo e prestígio, garantindo dupla visibilidade e fácil acesso.   Perfeito para instituições financeiras, seguradoras, clínicas de grande porte, sedes corporativas e empresas que valorizam localização e representatividade. A ampla área de estacionamento oferece conveniência para clientes e colaboradores, enquanto o terreno generoso permite flexibilidade de layout e expansão.   Este é o endereço ideal para sua empresa no ponto mais valorizado e tradicional de Mogi das Cruzes.   Entre em contato e agende uma visita:   José Maria Júnior Imóveis   WhatsApp: (11) 96570-6251

Terreno Comercial à Venda – Avenida de Alto Fluxo Excelente oportunidade de investimento ! Terreno plano, com 1700 m², localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande visibilidade e acesso facilitado. Perfeito para a instalação de lojas, empresas, galpões ou depósitos, além de ser uma ótima opção para investidores que buscam valorização garantida. Destaques: * Localização estratégica * Alto fluxo de veículos e pedestres * Topografia plana * Versatilidade de uso Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 9 6570-6251

Terreno Comercial à Venda – Avenida de Alto Fluxo Excelente oportunidade de investimento ! Terreno plano, com 340 m², localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande visibilidade e acesso facilitado. Perfeito para a instalação de lojas, empresas, galpões ou depósitos, além de ser uma ótima opção para investidores que buscam valorização garantida. Destaques: * Localização estratégica * Alto fluxo de veículos e pedestres * Topografia plana * Versatilidade de uso Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 9 6570-6251

Casa Térrea de Alto Padrão em Condomínio Fechado – 183m² Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar. Esta belíssima residência térrea, construída em um terreno de 300m², oferece 183m² de área construída**, com um projeto moderno e integrado, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. 03 dormitórios, sendo 01 suíte elegante Lavabo com fino acabamento Cozinha americana com ilha central e cooktop, perfeita para momentos em família Espaço gourmet completo, com churrasqueira para receber amigos Móveis planejados em ambientes funcionais e aconchegantes Um imóvel único, pronto para morar, em condomínio fechado que garante segurança, lazer e exclusividade. Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: 11 9 6570-6251

Excelente terreno no Botujuru com 500 m2, 10 X 50 m, Boa Topografia, Excelente localização. Murado, Documentação 100% Informações e Vendas pelo whatsapp 119 6570 6251

Terreno à venda no condomínio Mosaico Essence, em Mogi das Cruzes, com 264m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados da cidade. Destaques do condomínio: Portaria 24h com controle de acessoSegurança e tranquilidade para sua família. Áreas de lazer completas: piscina, academia, quadras esportivas, playground e salão de festasAmbientes planejados para bem-estar, contato com a natureza e convívio social Este lote oferece excelente metragem e posição estratégica dentro do condomínio, garantindo privacidade e valorização patrimonial. O Mosaico Essence é ideal para quem busca viver cercado de conforto, sofisticação e qualidade de vida em Mogi das Cruzes. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita: ???? WhatsApp (11) 96570-6251 – José Maria Júnior Imóveis

Terreno à venda em localização privilegiada ! São 400 m² (10 x 40), plano e com a vantagem de fazer frente para duas ruas, garantindo mais possibilidades de construção e valorização. Situado no principal bairro de Mogi das Cruzes, este terreno está próximo aos melhores colégios da cidade e a poucos metros do Supermercado Alabarce, em uma região de alto padrão que une praticidade, segurança e sofisticação.Uma oportunidade única de investir em um imóvel com valor abaixo da avaliação de mercado, perfeito tanto para quem deseja construir sua residência dos sonhos quanto para quem busca um investimento sólido e rentável. Agende sua visita e conheça de perto este excelente terreno ! WhatsApp 119 6570 6251

Imóvel comercial de esquina disponível para venda, ou locação, com 2.000 m² de terreno e 1.200 m² de área construída. O espaço conta com amplo pátio, showroom moderno, galpão, escritórios, além de vestiário e sanitários.   Localizado em ponto estratégico, oferece excelente visibilidade e está em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos, o que potencializa a exposição do seu negócio.   Trata-se de uma oportunidade perfeita para concessionárias, grandes lojas de varejo, centros de distribuição ou empresas que valorizam localização premium e estrutura completa.   Entre em contato para mais informações e agende sua visita.   WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes: o Condomínio Parque das Figueiras. Esta residência de alto padrão surpreende em cada detalhe: são 172m² de área construída, distribuídos em um sofisticado projeto open concept, que alia elegância, conforto e tecnologia. 3 suítes exclusivas, sendo 1 master com closet Área gourmet com churrasqueira integrada ao jardim iluminado Portas balcão automatizadas, conectividade Alexa e interruptores inteligentes Ambientes climatizados com infraestrutura para ar-condicionado Iluminação em LED sequencial e sancas iluminadas, criando cenários únicos Garagem com acabamento em fulget, lavabo e bancada flutuante Aqui, cada espaço foi pensado para oferecer sofisticação, funcionalidade e bem-estar à sua família. Agende sua visita pelo WhatsApp:  (11) 9 6570-6251 com Júnior Zema

Sítio Exclusivo à Venda – 11 Alqueires – Região de Mogi das Cruzes** Viva a tranquilidade do campo com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Este belíssimo sítio com 11 alqueires Oferece: Casa sede ampla com 370m²; Casa de caseiro com 65m²; Piscina para momentos de lazer; Lago e nascente própria, garantindo contato direto com a natureza; Internet fibra, para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade; Ruas internas calçadas, proporcionando praticidade e conforto; Excelente acesso e localização privilegiada; Documentação 100% regularizada. Uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida, lazer, produção rural ou turismo. Informações e Vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

Terreno Comercial em Esquina – Vila Oliveira – Mogi das Cruzes Zoneamento ZOP 1A Uma oportunidade rara no bairro mais valorizado da cidade. Este terreno de 500 m², situado em esquina de grande visibilidade, está localizado em uma das poucas ruas com zoneamento comercial amplo da Vila Oliveira – um privilégio que garante múltiplas possibilidades de uso. O espaço é ideal para clínicas médicas, consultórios de alto padrão, escritórios corporativos ou sedes empresariais, atendendo clientes que buscam sofisticação e praticidade em uma região nobre. A Vila Oliveira é referência em qualidade de vida, oferecendo fácil acesso às principais vias, proximidade de escolas renomadas, comércio diversificado e o mais sofisticado polo gastronômico de Mogi das Cruzes. Um investimento sólido, exclusivo e de alta valorização. ???? Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

Apartamento Alto Padrão – Edifício Amaranto | Mogi das Cruzes ✨ Viva com exclusividade e sofisticação neste apartamento de 173 m², localizado em andar alto, que une conforto, design moderno e uma vista privilegiada. ???? Características do Imóvel: 173 m² de área privativa3 amplas vagas de garagemAr-condicionado instalado em todos os ambientesPlanejados de alto padrão SCA em cozinha, dormitórios e livingVaranda espaçosa e integrada, perfeita para momentos de lazerPlanta funcional, com distribuição inteligente dos espaços ???? Diferenciais: Andar alto, garantindo luminosidade, privacidade e linda vistaAcabamentos sofisticados e ambientes prontos para morarAmplo living integrado ao jantar e à varanda gourmet ???? Condomínio Completo: Piscinas adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetBrinquedoteca e playgroundSegurança 24h ???? Localização Privilegiada em Mogi das Cruzes Edifício Amaranto, referência de alto padrão na cidade, próximo a colégios, shopping, restaurantes e principais acessos. ✨ Um imóvel único que une conforto, sofisticação e praticidade para quem busca morar bem ???? Agende sua visita e encante-se com cada detalhe. Whatsapp 119 6570 6251 com Júnior Zema

Desfrute do conforto e qualidade de vida que você merece ! Casa disponível por R$ 450.000,00, pronta para morar e financiável por banco. Os ambientes são bem distribuídos: sala ampla, cozinha prática, lavabo, lavanderia coberta, 2 dormitórios com sacada e corredor lateral para maior privacidade. A área gourmet com churrasqueira é ideal para seus momentos de lazer em família. Diferenciais Ar condicionado instalado garante o máximo conforto térmico, um dos itens mais valorizados atualmente pelo mercado, especialmente em cidades com temperaturas cada vez mais altas. Vaga para 2 carros, área construída de 77m² e localização privilegiada dentro do condomínio. Aceita financiamento bancário, tornando fácil a conquista do seu novo lar. Facilidades Área gourmet com churrasqueira2 dormitórios (ambos com sacada)Sala espaçosaCozinha bem planejadaLavabo, lavanderia coberta e corredor lateral2 vagas de garagemCondomínio tranquilo e com ótima infraestrutura. Agende já sua visita e se encante por este imóvel! Venha viver com praticidade, conforto e comodidade no Jardim Europa, Mogi das Cruzes. Telefone e WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema.

Excelente imóvel comercial térreo, totalmente adaptado para empresas. Localizado em região de alto tráfego de pessoas e veículos, o imóvel conta com duas vagas cobertas, corredor lateral, recepção e quatro salas amplas. Possui banheiros com acessibilidade, segurança reforçada e é totalmente climatizado. Oportunidade única com preço abaixo do mercado. Ideal para empresas de cosméticos, informática, suplementos e distribuidoras, e diversos tipos de comércio. Venda exclusiva! Aproveite essa chance de investir com excelente custo-benefício. informações e Vendas pelo whatsapp 119 6570 6251 com Júnior Zema Pronto, você pode usar esse texto no seu anúncio e ajustar conforme achar necessário.

Apartamento Exclusivo e de Alto Padrão – Edifício Portinari – Parque Monte Líbano Mogi das Cruzes Andar Alto Viva no endereço mais desejado de Mogi das Cruzes, com luxo, privacidade e comodidade em cada detalhe. Este magnífico apartamento de 596 m², ocupa um andar inteiro, com hall privativo e ambientes planejados para proporcionar o máximo em conforto: Diferenciais do imóvel: 04 suítes, sendo 1 máster com 2 closets e 2 banheiros independentes (Sr. e Sra.) * Sala com 06 ambientes, : estar, jantar, living, lareira, jogos e bar * Sala Home Theater * Sala de almoço * Cozinha completa * Lavanderia e despensa * Armários planejados em todos os cômodos * 04 terraços, incluindo um gourmet com churrasqueira * Dormitório e banheiro de serviço * Hall de serviço * 05 vagas de garagem, sendo 1 hobby box fechada * Amplo depósito na garagem Área de lazer completa:** * Piscina com deck * Quadra de tênis * Quadra de squash * Quadra de esportes infantis * Playground * Espaço gourmet * Saunas masculina e feminina * Academia equipada * Salão de festas * Local para lavagem de carros * Guarita blindada * Jardins com paisagismo impecável Localização privilegiada: Situado na Praça Francisca Cardoso Mello Freire – ao lado do Clube de Campo, com fácil acesso a universidades, supermercados, restaurantes e clínicas. Sem dúvida, a melhor localização de Mogi das Cruzes. Agende sua visita com exclusividade: José Maria Júnior – Corretor de Imóveis WhatsApp: **(11) 9 6570-6251**

OPORTUNIDADE !!! ALTO PADRÃO, 04 DORMITÓRIOS, COM SAUNA E AMPLO TERRENO ! Localização privilegiada com fácil acesso pela Estrada Mogi-Bertioga – altura da Vila da Prata Área construída: 277 m² Terreno: 466 m² Descubra este belíssimo imóvel de alto padrão, com acabamento refinado, excelente iluminação natural e espaços generosos! 04 dormitórios (sendo 2 suítes, uma com closet e sacada) 06 banheiros 04 vagas de garagem Piso de madeira nos quartos e porcelanato nos demais ambientes Sauna seca privativa Quintal espaçoso com potencial para lazer completo Cozinha planejada e ambientes com ar-condicionado Janelas amplas, excelente ventilação e luminosidade Área de serviço, interfone e escada com acabamento sofisticado Destaque: Não se trata de condomínio fechado. Estuda permuta por imóveis de menor valor Mais informações e agendamento: (11) 96570-6251 – José Maria Júnior

Sobrado Novo à Venda – Residencial Nathalie | Mogi das Cruzes Rua larga e tranquila – Excelente localização! Projeto moderno com acabamento de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço! 124 m² de construção | Terreno de 150 m² (7,5 x 20 m) 03 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha integrada Quintal nos fundos 02 vagas de garagem Portão automático Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade! Informações e Vendas: José Maria Júnior – WhatsApp (11) 96570-6251

APARTAMENTO À VENDA EDIFÍCIO POLARIS | com 02 Dormitórios / MOGI DAS CRUZES Localização mais desejada da cidade, no coração do público AA ! Valor: R$ 445.000,00 foi reduzido Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres de Mogi das Cruzes. Localizado em frente ao CDB e cercado pelos melhores restaurantes, padarias, lojas, universidades e serviços da cidade, Edifício Polaris é referência em conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: 02 suítes amplas com móveis planejados Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha funcional + lavanderia integrada 60m² muito bem distribuídos Dormitório com vista para a praça 02 Wc no Apartamento Viva com exclusividade e praticidade: ✔️ Em frente ao CDB ✔️ Próximo ao Mogi Shopping, Clube de Campo, universidades, clínicas, padaria e farmácia ✔️ Região plana, segura e de fácil acesso Condomínio Completo e Exclusivo: Portaria 24h com controle de acesso 01 vaga de garagem Piscina panorâmica na cobertura Salão de festas Academia moderna e equipada Sauna a vapor Lavanderia automatizada Serviço diário de camareira de segunda a sexta (incluso no condomínio) Água, gás e limpeza incluídos no valor condominial Condomínio: R$ 2.109,00 | IPTU: R$ 101,00/mês Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única com Junior Zema – Especialista em imóveis de alto padrão. WhatsApp: 11 96570-6251

Oportunidade Única Sobrado de Alto Padrão Mobiliado em Condomínio Completo! Se você procura exclusividade, conforto e um verdadeiro lar para sua família, esta é a oportunidade que você esperava ! Localizado na parte alta do condomínio, este sobrado é simplesmente uma das casas mais belas e completas da região. Com um terreno plano de 400 m² (acima do padrão de 250 m²) e 300 m² de construção, cada espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em bem-estar e sofisticação. Destaques do Imóvel: 04 suítes, sendo 01 no térreo e 03 no piso superior com varanda — incluindo uma suíte másterSala com lareira e pé-direito altoSala de cinema privativaCozinha americana planejada com despensaLavanderia espaçosaEspaço gourmet completoPiscina com Spa, vestiário e saunaAcesso lateral à área de lazer04 vagas de garagem Totalmente mobiliada e decorada com: Móveis planejados em todos os ambientes Projeto paisagístico e luminotécnico de alto padrão Condomínio Clube com Infraestrutura Completa: Salão de festas socialQuadras esportivasPiscinasÁreas verdes e playground Segurança 24 horas com controle de acesso Destaque absoluto entre as casas do condomínio. Um imóvel pronto para morar, sem precisar investir em nada! Agende uma visita com José Maria Júnior Imóveis e descubra pessoalmente o que torna esta casa tão especial.

Condomínio Bella Città – Villagio 2 em Mogi das Cruzes: Casa Térrea Mobiliada no Condomínio Bella Città – Villagio 2, | Mogi das Cruzes Pronta para morar ! Viva com conforto, segurança e sofisticação nesta belíssima casa térrea de 144m², em um terreno de 250m², localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade ! ✨ Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte)Sala ampla e iluminada com pé direito alto e 2 ambientesCozinha planejada com móveis de altíssima qualidadeÁrea Gourmet com churrasqueiraLavabo + Banheiro de empregadaLavanderiaProjeto paisagístico e luminotécnicoGaragem para 2 carros Totalmente Mobiliada: Geladeira 2 portas | Cooktop 5 bocas | Forno embutido | Micro-ondasTVs de LED: 65” na sala, 55” na suíte, 32” no quarto infantilSound bar | Sofá em L | Mesa de vidro com 8 cadeiras | BarCama box Queen + Cama box SolteiroAdega para 8 garrafas Condomínio fechado com segurança 24h, excelente infraestrutura e ótima localização. Informações e Vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO! Salão Comercial de 450m² em Galpão Novo * Temos 03 unidades a disposição !!! Valor unitário da locação !!! Localizado em uma área comercial estratégica, em frente à rodovia Mogi Dutra, este salão comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. *Características:* - Área total de 450m², sendo 92m² administrativos - Pé direito alto, proporcionando uma sensação de amplitude e flexibilidade - Localização privilegiada, em frente à rodovia Mogi Dutra, com alto fluxo de veículos - Excelente visualização e fácil acesso ao imóvel - Vagas em frente ao imóvel para clientes e funcionários - Área comercial dinâmica, com vários outros comércios nas proximidades *Ideal para:* - Empresas que buscam visibilidade e acessibilidade - Negócios que precisam de espaço para armazenamento e distribuição - Comércios que desejam se destacar em uma área de alto fluxo *Contato:* José Maria Júnior Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 96570-6251 Site: www.josemariajuniorimoveis.com.br *Não perca essa oportunidade!* Agende uma visita e descubra o potencial deste salão comercial. Entre em contato conosco para mais informações!

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS, ALTO DO IPIRANGA, MOGI DAS CRUZES OPORTUNIDADE no Residencial Ellegance, Torre Esmeralda! Apartamento 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, situado no 11º andar com sol da manhã, sala e quarto com varanda, vista livre definitiva para o Centro de Mogi e Serra do Itapeti, dispõe de depósito em cada andar, 1 vaga garagem no subsolo, 2 elevadores. O Residencial Ellegance dispõe de playground, salão de festas, espaço gourmet, piscina, área verde, quadra poliesportiva, portaria e segurança 24h. Ótima localização à 100 metros do Hospital Santana, padarias, restaurantes, supermercados, colégios, academias, parques, praças, farmácias, pontos de ônibus, comércios e serviços em geral. Área útil: 65,49m² muito bem distribuídos com ótimo projeto. 03 Dormitórios, sendo 1 suíte. 02 Banheiros no total. Sala e quarto com porta balcão para a sacada. Portaria 24 horas, Playground, quadra de esportes, piscina, salão de jogos com churrasqueira, todas as vagas são cobertas. Pronto para morar. INFORMAÇÕES E VENDAS COM JUNIOR ZEMA, WHATSAPP 119 6570 6251

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ESQUINA NOBRE EM MOGI DAS CRUZES Apresentamos uma oportunidade única no coração do corredor comercial mais prestigiado de Mogi das Cruzes Área: 1.000 m² | Terreno plano | Esquina estratégica Localizado em uma região nobre, com alto fluxo de veículos e pedestres, rodeado pelos melhores restaurantes, lojas e marcas da cidade, este terreno é ideal para: ✅ Grandes lojas ✅ Franquias renomadas ✅ Showrooms ✅ Investidores visionários Potencialize sua marca em um dos endereços mais cobiçados de Mogi! Informações e visitas pelo WhatsApp: (11) 96570-6251 Fale com José Maria Júnior Imóveis

Terreno Comercial com Estacionamento à Venda ou Locação – Centro de Mogi das Cruzes Excelente oportunidade no coração de Mogi das Cruzes! Terreno plano com 1.000 m², totalmente asfaltado e pronto para uso, ideal para quem busca visibilidade, segurança e estrutura para negócios de médio e grande porte. ✅ Estacionamento em pleno funcionamento ✅ Cobertura parcial para proteção de veículos ✅ Sistema de câmeras de monitoramento ✅ Escritório com estrutura de apoio ✅ Iluminação de LED em todo o espaço ✅ Localização privilegiada, em área central de alto fluxo O espaço é ideal para estacionamentos, locadoras de veículos, food parks, feiras, centros de distribuição, ou apoio logístico a empresas da região. ???? Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com Júnior pelo WhatsApp: (11) 96570-6251

Imóvel Novo e de Ótimo Padrão para Venda - Villa Dicezar, Mogi das Cruzes ???? Área construída: 141m² Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos amplos (1 suíte) com piso laminado clicado Eucafloor. Estrutura para lazer: Pontos de energia e hidráulica para instalação de ofurô ou piscina aquecida. Ambientes sociais:Sala ampla com design moderno.Copa integrada à cozinha estilo americana.Banheiros:Lavabo no térreo.Banheiro social com bacia sanitária Roca/Incepa.Área Gourmet: Perfeita para receber convidados.Lavanderia: Ampla e funcional.Quintal: Espaçoso, com porcelanato antiderrapante na área externa. Destaques de Acabamento: Guarda-corpos em inox polido.Escada interna com iluminação LED embutida nos degraus.Escada externa em porcelanato e granito café imperial.Portão automático com garagem para 3 carros.Ampla iluminação natural e artificial em todos os ambientes. ⚠️ Diferenciais: Construção robusta com pilares e vigas, proporcionando maior segurança e durabilidade. Mais informações e vendas: Entre em contato pelo WhatsApp 119 6570 6251 e fale com Júnior Zema. ✨ Agende uma visita e conheça de perto este incrível imóvel!

Terreno em condomínio com 250m2, Parte alta, Rua sem saída, Lateral junto da área verde. Condomínio Completo com Piscina, Quadra, Salão de Festas, Academia, Espaço Gourmet. Portaria 24h Excelente localização. Informações WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema

Residência de Alto Padrão à Venda – Vila Oliveira, Mogi das Cruzes Localizada na prestigiada Vila Oliveira, o bairro mais nobre de Mogi das Cruzes, esta residência de alto padrão é o cenário ideal para quem busca exclusividade, conforto e praticidade. Situada próxima aos principais supermercados, shopping e colégios de excelência, ela combina localização privilegiada com uma infraestrutura impecável. Com 950m² de área construída em um terreno de 1.500m², a propriedade oferece: 05 suítes com varanda, incluindo uma suíte master com amplo closet e banheiro com banheira de hidromassagem Sala de jantar com lareira e pé direito duplo, que valoriza iluminação e sofisticação Sala íntima no piso superior Sala de TV no piso térreo, aconchegante e ideal para momentos em família Cozinha ampla e planejada, com despensa Dependência completa para funcionários (quarto e banheiro) Adega tipo “cave”, ampla, climatizada e com espaço para apreciar vinhos com convidados Salão gourmet externo completo, com churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações Piscina espaçosa, integrada à área de lazer Sauna a vapor junto à piscina, proporcionando relaxamento e bem-estar Jardim com fonte decorativa e quintal arborizado, com paisagismo de alto padrão Garagem para até 06 veículos, com portão automático Depósito, lavanderia e áreas de apoio funcionais Casa não geminada, oferecendo total privacidade e tranquilidade Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de morar com alto nível de conforto, requinte e funcionalidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta verdadeira joia da Vila Oliveira. whatsapp 11 9 6570 6251 com Júnior Zema

Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário – Moradia ou Implantação de Empresa Imóvel de alto padrão à venda na Vila Oliveira, um dos bairros mais nobres e valorizados de Mogi das Cruzes. Com 450 m² de terreno e 205 m² de área construída, essa é uma excelente opção tanto para quem busca conforto e qualidade de vida quanto para investidores que desejam estabelecer um negócio em localização estratégica. Características do Imóvel: Terreno: 450 m²Construção: 205 m²03 dormitórios (sendo 01 suíte)Sala com lareiraCozinha com móveis planejadosAmbientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrãoEspaço gourmet com churrasqueira a carvãoPiscina e jardimGaragem para até 03 veículos Diferenciais de Localização: Esquina com excelente visualizaçãoLocalizado em um dos poucos corredores comerciais da Vila OliveiraPermite instalação de clínicas, escolas, escritórios, estúdios e diversas outras atividades comerciaisBairro nobre com infraestrutura completa e alto potencial de valorização Versatilidade e Potencial: Seja para viver com conforto ou transformar em uma sede comercial de alto nível, este imóvel oferece tudo o que você precisa. Uma combinação rara de sofisticação, localização privilegiada e versatilidade de uso. Entre em contato e agende sua visita. Invista com inteligência ! José Maria Júnior, whatsapp 119 6570 6251

- Viva o campo com conforto e tranquilidade ! Estamos oferecendo uma incrível propriedade rural com 43.000 m² de área totalmente cercada, perfeita para quem busca sossego e contato direto com a natureza. Destaques da Propriedade: Casa-sede ampla: 150 m², com 3 suítes, sala aconchegante com lareira e 2 vagas de garagem. Casa de caseiro: Ideal para maior comodidade e suporte na manutenção Natureza exuberante: Conta com uma nascente natural dentro da propriedade. Documentação impecável: Matrículas individualizadas e toda a documentação em dia, garantindo total segurança na aquisição. Fácil acesso: Localização estratégica para garantir praticidade e mobilidade. Uma oportunidade única para quem sonha em unir o charme do campo ao conforto de uma infraestrutura completa! Entre em contato e agende uma visita. - WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema. Essa joia no campo pode ser sua !

Apartamento Alto Padrão à Venda Helbor Life Club Patteo Mogilar | Andar Alto |125 m² | 3 Suítes | Vista Panorâmica Apresentamos este sofisticado apartamento de 125 m² no conceituado Helbor Life Club Patteo Mogilar, em Andar Alto, com uma vista privilegiada da cidade de Mogi das Cruzes. Ideal para quem busca conforto, segurança, mobilidade e um estilo de vida completo. Av. Mariano Souza Mello – Vila Mogilar, Mogi das Cruzes / SP Condomínio clube com infraestrutura completa Detalhes do imóvel: 125 m² de área privativa3 suítes amplas4 banheiros (incluindo lavabo e WC de serviço)Sala para dois ambientes com excelente iluminação naturalVaranda gourmet com churrasqueira e vista panorâmicaCozinha americana planejada com armáriosÁrea de serviço com entrada independenteEntrada social e de serviço2 vagas cobertas Diferenciais do condomínio: ✔ Portaria e segurança 24h ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Academia completa ✔ Cinema, salão de jogos e brinquedoteca ✔ Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira ✔ Spa com sauna e sala de massagem ✔ Quadra poliesportiva e playground ✔ Lavanderia, gerador elétrico e circuito de segurança ✔ Conexão à internet, TV a cabo e interfone ✔ Vista para a montanha ✔ Comércio e conveniências integradas ao complexo Localização estratégica: ✔ Ao lado do Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo ✔ Próximo à Universidade Brás Cubas ✔ Ao lado do Mercado do Produtor ✔ Fácil acesso às principais vias: Rodovia Mogi-Dutra, Mogi-Bertioga e centro da cidade ✔ Região com vasta oferta de comércios e serviços Preço e condições sob consulta. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único. Viva o melhor de Mogi das Cruzes com exclusividade, conforto e sofisticação.

TERRENO DIFERENCIADO À VENDA – CONDOMÍNIO FAZENDA RODEIO | MOGI DAS CRUZES 417,62 m² | Muito acima do padrão | Vista permanente para área verde No condomínio onde os lotes padrão são de 250 m², esta é uma oportunidade rara: um terreno com 417,62 m², perfeito para quem deseja construir uma residência ampla, luxuosa e totalmente personalizada. Terreno 100% plano Vista definitiva para área verde – sem vizinhos em frente Localização privilegiada dentro do condomínio Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa Casas de alto nível e grande valorização Região nobre do BRE – Mogi das Cruzes VALOR REDUZIDO DE R$ 1.000.000,00 PARA R$ 840.000,00 ( OPORTUNIDADE ) Fazenda Rodeio é hoje o condomínio mais exclusivo e valorizado da região, superando até o Bella Città em privacidade, padrão e localização. Informações e vendas: Junior Zema WhatsApp: (11) 9 6570-6251 Garanta um dos últimos e melhores lotes disponíveis. Agende sua visita!