Imóveis à locação

O valor informado é para o " PACOTE " ou seja, ALUGUEL + CONDOMÍNIO + IPTU Alugo sala comercial de 12 metros quadrados, ideal para área médica, odontológica ou estética, localizada na Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, um bairro extremamente refinado. O espaço já vem equipado com ar-condicionado, armário, mesa e pia. Conta com banheiros com acessibilidade e uma copa compartilhada. O prédio é novo, com acabamento de luxo, segurança, monitoramento e todo o conforto que sua atividade exige. A localização é excelente, próxima ao Mogi Shopping, supermercados e restaurantes, com grande fluxo de pessoas e veículos. Para mais informações, fale com José Maria Júnior, corretor de imóveis, pelo telefone e WhatsApp (11) 96570-6251.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO! Salão Comercial de 450m² em Galpão Novo * Localizado em uma área comercial estratégica, em frente à rodovia Mogi Dutra, este salão comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. *Características:* - Área total de 450m², sendo 92m² administrativos - Pé direito alto, proporcionando uma sensação de amplitude e flexibilidade - Localização privilegiada, em frente à rodovia Mogi Dutra, com alto fluxo de veículos - Excelente visualização e fácil acesso ao imóvel - Vagas em frente ao imóvel para clientes e funcionários - Área comercial dinâmica, com vários outros comércios nas proximidades *Ideal para:* - Empresas que buscam visibilidade e acessibilidade - Negócios que precisam de espaço para armazenamento e distribuição - Comércios que desejam se destacar em uma área de alto fluxo *Contato:* José Maria Júnior Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 96570-6251 Site: www.josemariajuniorimoveis.com.br *Não perca essa oportunidade!* Agende uma visita e descubra o potencial deste salão comercial. Entre em contato conosco para mais informações!

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ESQUINA NOBRE EM MOGI DAS CRUZES Apresentamos uma oportunidade única no coração do corredor comercial mais prestigiado de Mogi das Cruzes Área: 1.000 m² | Terreno plano | Esquina estratégica Localizado em uma região nobre, com alto fluxo de veículos e pedestres, rodeado pelos melhores restaurantes, lojas e marcas da cidade, este terreno é ideal para: ✅ Grandes lojas ✅ Franquias renomadas ✅ Showrooms ✅ Investidores visionários Potencialize sua marca em um dos endereços mais cobiçados de Mogi! Informações e visitas pelo WhatsApp: (11) 96570-6251 Fale com José Maria Júnior Imóveis

Vende-se Magnífica Casa na Vila Oliveira ! Esta é a oportunidade que você esperava para morar com muito conforto e sofisticação em um dos bairros mais cobiçados da região. Um imóvel com 02 pavimentos, ideal para quem busca espaço, privacidade e uma localização privilegiada. Dados do Imóvel: Área construída: 508,92 m²Área do terreno: 651,37 m² Térreo: Garagem Principal: Para 08 carrosGaragem Lateral: Para 01 carro (ideal para carga e descarga)Vestiários com banheiros Feminino/MasculinoSala ampla e aconcheganteDependência de CaseiroPiscinaChurrasqueira com balcão / bar e piaCasa de MáquinasDepósitoPortão AutomáticoJardim exuberante para momentos de lazer Pavimento Superior: Hall de EntradaLavaboSala com vários ambientes e sacadaSaleta/EscritórioBanheiros: 03Dormitórios: 04, sendo: 01 Suíte com closet, sacada e WC02 Dormitórios com suítes americanas, closet, sacada e banheiro compartilhado01 Dormitório com WC Roupeiro Cozinha/Copa Lavanderia Aquecimento Solar, Central e Gás Segurança: Cerca elétrica e alarme Destaques: Imóvel com amplo espaço para sua família e lazerLocalização privilegiada no Bairro Vila OliveiraA poucos metros do Supermercado AlabarceAmbientes bem iluminados e ventiladosInfraestrutura completa para seu conforto e segurança Não perca a chance de agendar uma visita a este maravilhoso imóvel! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o que há de melhor para você e sua família.

Sobrado Alto Padrão, em Esquina - Excelente Localização na Vila Oliveira Situado em uma esquina privilegiada e com fácil acesso, este sobrado está a poucos minutos do Supermercado Alabarce, oferecendo um excelente custo-benefício. Conforto, espaço e praticidade não faltam nesse imóvel que foi projetado para atender as necessidades da sua família. Características do Imóvel: Construção: 281,29 m² Terreno: 301,00 m² Localização: Vila Oliveira Térreo: Hall de entrada.Cozinha ampla com ilha e sala de almoço.Churrasqueira com área integrada.Sala de jantar, sala de estar e sala de TV, todas bem iluminadas e aconchegantes.Lavanderia.Ateliê.Escritório.Dispensa.Lavabo.Garagem com armário e prateleiras de concreto.Canil.Entrada lateral independente para área de lazer.Área coberta com vidro ao lado da área de lazer.Nicho para elevador.Armários planejados na cozinha, copa, despensa, lavanderia, churrasqueira e escritório.Depósito para armazenamento de equipamentos de piscina. Pavimento Superior: 3 dormitórios, todos com closet e varanda.2 banheiros.1 suíte com varanda, banheiro e closet com armários Eviva.Hall.Água a gás nos chuveiros, pias e tanques.Corredor dos dormitórios com cobertura de vidro. Destaques: Excelente localização, próxima a supermercados, comércios e vias de acesso. Ambientes bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. Pronto para morar, com armários planejados e estrutura preparada para instalação de elevador. Não perca a chance de conhecer esse sobrado incrível! Agende sua visita e descubra o seu novo lar. informações whatsapp 11 96570 6251

Imóvel alto padrão, recém-reformado, pronto para receber o seu negócio ! Localizado em área estratégica, no principal corredor comercial do bairro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. ✔️ 120 m² de área privativa ✔️ 5 salas ✔️ Recepção ampla e sala de espera ✔️ Acessibilidade e estrutura moderna ✔️ Vagas de estacionamento para clientes ✔️ Recém-reformado, excelente acabamento Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, lojas e empresas que buscam conforto, visibilidade e praticidade. ???? Para mais informações e agendamento de visita: José Maria Júnior – WhatsApp (11) 96570-6251

Só o Salão no térreo / R$ 8.000,00 Térreo + Sobre loja / R$ 12.000,00 Prédio todo ( Salão + 03 pavimentos ) / R$ 15.000,00 Prédio comercial em esquina, recêm reformado (ex RECEITA FEDERAL), com excelente visualização, alto fluxo de veículos e pessoas, a poucos metros da Estação Ferroviaria, e tambem do terminal Central Rodoviário ! Excelente imóvel para Bancos, Financeiras, Seguradoras, e todo o tipo de empresa, com facil acesso para clientes e funcionários, por estar a poucos metros da Estação Ferroviária de Mogi das Cruzes, e tambem muito proximo do Terminal Central Rodoviário ! Região Central de Mogi das Cruzes, com altissimo fluxo de pessoas e veículos ! sendo Térreo com Salão Amplo, pé direito alto, vão livre, com varios sanitáriosSobreloja com várias salas e banheirosTerceiro andar com escritórios e banheirosQuarto andar com escritórios e banheiros

Imóvel Comercial de Alto Padrão - Oportunidade Única em Mogi das Cruzes Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de alto padrão, com localização estratégica e acessibilidade privilegiada. Este prédio comercial está situado na Rua dos Bancos, a principal avenida de Mogi das Cruzes, em esquina, garantindo ampla visibilidade e fácil acesso. Ideal para sede de empresas, instituições financeiras, bancos, lojas de departamento ou sede de multinacionais. Com 5559,77 m² de área total, sendo 747,22 m² e 2519,22 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo, totalmente térreo, com excelente infraestrutura, e um amplo estacionamento para sua comodidade. A localização é um verdadeiro ponto de destaque e referência na cidade. Destaques: Área total: 5559,77 m² Área construída: 747,22 m² + 2519,22 m² Localização privilegiada na Rua dos Bancos, esquina Amplo estacionamento Totalmente térreo, com ótima acessibilidade Perfeito para grupos de médio e grande porte Possibilidade de locação Este é um investimento maravilhoso e uma oportunidade única para empresas de médio e grande porte que desejam se destacar no mercado. Agende já sua visita ! Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: 11 9 6570 6251 com Júnior Zema.

Condomínio Completo com salões de festa, Piscina, quadra, churrasqueira, homeoffice, Espaço Kids, redario, espaço Gourmet, etc Apartamento com 03 dormitórios ( 01 suite ) Varanda Gourmet com churrasqueira Armários nos 03 quartos Planejados na cozinha, Varanda e banheiros WC funcionários Garagem Coberta no Subsolo / 02 vagas - Valor do pacote R$ 4.600,00 !!!!!!!! HELBOR VARANDAS

Imóvel comercial, 6 X 30 m, porta de vidro e porta de aço, Instalações para restaurante Cozinha com fogão e coifa, Portas de aço e de vidro, Excelente localização próximo ao centro. Banheiros adaptados com acessibilidade. Edicula com preparação para cozinha. Valor do pacote para locação R$ 4.500,00

Sobrado com 550 m2 de Construção em terreno de 600 m2. 05 dormitórios sendo 04 suites. Suíte Master com varanda, closet, banheira. Recém reformada e atualizada. Projeto arquitetônico e Luminotécnico. Espaço Gourmet Amplo, Completo, Moderno e sofisticado. Piscina Aquecida. Imóvel em esquina 05 Vagas Cobertas de Garagem Ar condicionado e Planejados em todos os ambientes.

Casa térrea com 05 dorms, sendo 02 Suítes. 06 Vagas de Garagem Escritório Sala de Estar com lareira Sala de TV Sala de Jantar Piscina Jardim Quintal - Possibilidade de uso comercial ( consultar Zoneamento ) Excelente Localização !!!

Valor anterior de R$ 1.200.000,00 foi negociado, chegando ao valor atual de R$ 1.060.000,00. Imóvel comercial para venda ou locação, com excelente localização. Ter um imóvel bem localizado próximo a prefeitura, faculdades, shopping center e com um alto fluxo de pessoas e poder aquisitivo é uma vantagem significativa para um negócio. Casa térrea ideal para lojas, clinicas, escritorios, restaurantes Excelente localização. Bairro de alto padrão ! Terreno com 225 m2, sendo construidos 178 m2 Excelente localização em regiao de grande fluxo de pessoas. Não geminada ! corredor nas duas laterais. Quintal e Jardim ! apenas 500m da Prefeitura Municipal, Bancos, Lojas, Clínicas e do Mogi Shopping

???? Belíssimo Sobrado de Alto Padrão na Vila Oliveira – Mogi das Cruzes Se você e sua família procuram luxo, conforto e localização estratégica, este é o imóvel ideal ✨ Destaques do imóvel: 05 dormitórios, sendo 03 suítes (incluindo uma master incrível)Amplo espaço gourmet com churrasqueiraPiscina aquecida perfeita para momentos de lazer em todas as estaçõesSauna e lareira para o máximo bem-estarEscritório para home officeCozinha planejada e despensa funcionalArmários em todos os dormitóriosDependência completa para empregadosSegurança reforçada: cerca elétrica, câmeras e monitoramento. ???? Localização Privilegiada: Situado na nobre Vila Oliveira, um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. Próximo aos melhores colégios da cidade, Farmácia, Supermercado Alabarce e a apenas 8 minutos do Mogi Shopping (1km). ???? Um imóvel que une sofisticação, praticidade e segurança, proporcionando à sua família todo o conforto de viver em um dos melhores bairros da cidade. ???? Agende já sua visita com o corretor de imóveis José Maria Júnior – CRECI 224231 WhatsApp: (11) 9 6570-6251

Areá construída de 450m2 Lote 10x40: 400m2 Sobrado com 4 dormitórios sendo uma suite com ar condicionado split; 3 salas com lavabo e mezanino com ar condicionado split e lareira; Escritório na frente com sanitário; Cozinha com despensa, lavabo lavanderia; Possui 4 vagas abrigadas com portão automático sendo duas cobertas; Salão de festas no piso inferior com 60m2, sauna seca, forno a lenha, copa e banheiro. Quintal/pomar e piscina. Esquadrias em aço e em pvc nos quartos.

imóvel comercial com 400 m2 (10/40), 120 m2 construídos, 03 vagas. o imóvel dispõe de vagas na frente, Jardim. Pátio nos fundos. Local com 120 m2 de área construída. Lote 10/40: 400 m2 Possui estacionamento frontal pra 3 vagas; 4 salas e dois sanitários; praças descobertas com 100 m2 cada, na frente e nos fundos. Modificações terão projeto do locador e custos do locatário. Para atividades que não produzam ruído.

Sobrado em Condomínio, 03 dorms, sendo 01 suite, Lavabo, Varanda, 03 vagas. excelente localização na vila oliveira. não é geminada !!! R$ 4.000,00 o valor da pacote para locação

Locação de Ponto Comercial – Área Central de Mogi das Cruzes Excelente oportunidade em localização nobre da cidade, com alto fluxo de pessoas e veículos. Imóvel de 700 m², totalmente coberto e em esquina estratégica, próximo à Prefeitura, Câmara Municipal, faculdades e shopping. Com estrutura versátil e portões amplos, o espaço é ideal para: Loja de veículosAuto CenterMateriais para construçãoShowroom de empresasDiversas outras atividades comerciais de grande porte Endereço privilegiado, em região consolidada e de grande valorização. ???? Contato: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 9 6570-6251

*Valor:* - R$ 4.200,00 (valor MÍNIMO negociado para o pacote: aluguel, condomínio e IPTU) Sobrado em condomínio fechado, localizado na Vila Oliveira, um dos melhores bairros de Mogi das Cruzes. *Características:* - 3 quartos (sendo 1 suíte) - 2 vagas de garagem - Lavabo - Forno e churrasqueira - Ar condicionado na suíte - Móveis planejados na cozinha e quartos - Portaria 24h - Segurança 24h *Condomínio:* - Excelente localização - Área de lazer - Segurança 24h *Observações:* - Valor abaixo da média - Excelente oportunidade - Não perca essa chance! Espero que isso ajude! Se tiver mais alguma dúvida, sinta-se à vontade para perguntar. Whatsapp 119 6570 6251 com Júnior Zema

Sobrado de Alto Padrão à Venda - Localização Privilegiada ! Área de construção: 950 m² | Terreno: 2400 m² Rua Principal e Mais Valorizada do Bairro! Este magnífico sobrado de alto padrão oferece a combinação perfeita de sofisticação, conforto e funcionalidade. Localizado no coração da Vila Oliveira, em uma das ruas mais exclusivas e valorizadas, o imóvel está pronto para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Características do Imóvel: 04 suítes com closet no piso superior, sendo 01 suíte master com sauna, jacuzzi e um amplo closet.01 suíte no térreo, oferecendo mais conforto e privacidade.Sala ampla com lareira, ideal para momentos de relaxamento.Sala de almoçoSala íntima com varanda e lareira no piso superior.Escritório perfeito para home office.RoupeiroDepósito para organização adicional.SaunaAdega, para aqueles que apreciam momentos de lazer e entretenimento.Piscina para os dias de calor e diversão.Salão de festas, ideal para confraternizações e eventos.Lareiras nos ambientes principais para maior aconchego.Despensa (02)Lavabo.Dependências para funcionários, com 02 suítes exclusivas. Garagem para até 10 carros, garantindo comodidade para a sua família e visitantes. Com um terreno de 2400 m² e 950 m² de construção, este imóvel é uma verdadeira joia, oferecendo espaços amplos e luxuosos, perfeitos para uma vida de conforto e elegância. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores imóveis da região. Agende sua visita e venha conhecer essa casa dos sonhos!

Valor do Pacote, ( Aluguel + Condomínio + IPTU ) Loft luxuoso na região mais privilegiada e nobre da cidade. Próximo ao clube de campo, padarias, comércios, restaurantes, Mogi Shopping, universidades UMC e UBC, mercados, bares, clinicas, escolas. Acabamento refinado Armários planejados Condomínio com área de lazer completo, 01 vaga coberta

OPORTUNIDADE !!! Finalizando a Reforma Casa com 03 dorms sendo 01 suite Sala Ampla Cozinha Ampla Varanda Quintal Lavanderia Garagem para até 06 veículos Em esquina Excelente Localização Portão Automatizado Valor negociado para o pacote é de R$ 3.700,00

Galpão Comercial 400m2, Vagas em frente ao imóvel, Escritório, Alto fluxo de pessoas e veículos ideal para lojas, clinicas, bancos, etc

apartamento amplo e confortável com 47m² de área, R$ 3.200,00 valor negociado para o pacote minicozinha, sala de estar e varanda. Equipados com ar-condicionado, Fechaduras eletrônicas, Sistema automatizado de proteção contra incêndio, TV a cabo, Internet wi-fi, Frigobar, Cofre eletrônico individual, serviço de quarto e lavanderia.

Salão com 20 metros de frente com 75 m de fundo . 1500 m2 Valor para o pacote, Aluguel + iptu Piso industrial  03 banheiros  Laje ( não é estrutura metalica ) Pé direito de 6 metros Bem seguro  Com saída para a Avenida Francisco Ferreira Lopes.  Mais estacionamento na frente de +/- 500m

CASA TERREA COM 02 DORMS, SENDO 01 SUITE. 02 vagas de garagem, Portão eletrônico, Ar condicionado, Quintal, Corredor Lateral, Excelente localização e Vizinhança valor do pacote ( aluguel + iptu ) R$ 2.950,00 Mais informações pelo WhatsApp 119 6570 6251.

Galpão industrial com 600 m2, 02 escritórios, 02 wc, em condomínio fechado, com segurança 24h. fácil acesso, excelente logística, segurança 24h.

Características do Terreno - Área: 753 m³ - Forma: Esquina, Plano - Localização: Vila Oliveira - Dimensões: 22,5 x 33,5 - Estado: Gramado, murado - Construção: Edícula Vantagens - Um dos últimos terrenos grandes disponíveis na Vila Oliveira - Localização privilegiada - Terreno plano, fácil de construir - Edícula já existente