Imóveis à locação

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO Sofisticação, conforto e um projeto moderno pensado para quem valoriza qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 suíte master com amplo closet. • Living com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural. • Cozinha americana com móveis planejados. • Amplo e completo espaço gourmet com churrasqueira e coifa instaladas. • Piscina com vestiário. • Jardim com projeto paisagístico. • Projeto luminotécnico em toda a residência. • Venezianas automatizadas. • Preparação para ar-condicionado. • Lavabo. • Depósito. • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Imóvel com excelente padrão de acabamento, arquitetura contemporânea e ambientes integrados, ideal para quem busca exclusividade, conforto e segurança em condomínio fechado. Placas Fotovoltaicas Agende sua visita. José Maria Júnior Imóveis Especialista em imóveis de alto padrão em Mogi das Cruzes e região. WhatsApp: (11) 96570-6251

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO Sofisticação, conforto e um projeto moderno pensado para quem valoriza qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 suíte master com amplo closet. • Living com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural. • Cozinha americana com móveis planejados. • Amplo e completo espaço gourmet com churrasqueira e coifa instaladas. • Piscina com vestiário. • Jardim com projeto paisagístico. • Projeto luminotécnico em toda a residência. • Venezianas automatizadas. • Preparação para ar-condicionado. • Lavabo. • Depósito. • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Imóvel com excelente padrão de acabamento, arquitetura contemporânea e ambientes integrados, ideal para quem busca exclusividade, conforto e segurança em condomínio fechado. Agende sua visita. José Maria Júnior Imóveis Especialista em imóveis de alto padrão em Mogi das Cruzes e região. WhatsApp: (11) 96570-6251

Galpão comercial para locação — 340 m² + mezanino de 80 m² Área construída: 340 m² no pavimento térreo, mais amplo mezanino de 80 m² Portas: 2 portas automatizadas Vagas: 6 vagas privativas em frente ao imóvel Sanitários: 04 banheiros Copa Quintal de serviço nos fundos Prédio novo, com excelente projeto arquitetônico e ótima visibilidade Ideal para empresas de grande porte e alto padrão que necessitam de localização com grande fluxo de pessoas e veículos Localização: 200 m do terminal rodoviário e 500 m da estação ferroviária de Mogi das Cruzes. Excelente localização estratégica Informações e visitas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – 111 m² | HELBOR PATTEO MOGILAR SKY MALLS & OFFICES Excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Sala comercial ampla com 111 m² (03 salas), totalmente mobiliada e com móveis planejados em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e elegância em cada detalhe. Possui acabamento de alto padrão, ambientes bem distribuídos e está localizada em andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior privacidade. O empreendimento conta com recepção luxuosa, transmitindo profissionalismo e excelente impressão para clientes e colaboradores. Diferenciais: ✔ 111 m² de área privativa ✔ Totalmente mobiliada ✔ Planejados em todos os ambientes ✔ Excelente padrão de acabamento ✔ Andar alto ✔ 03 banheiros ✔ 03 vagas de garagem ✔ Recepção imponente e sofisticada Ideal para: Grandes empresas e corporações Escritórios de advocacia Consultorias e empresas de perfil corporativo AA Sedes administrativas e profissionais liberais de alto padrão Localizada no Helbor Patteo Mogilar, um dos endereços corporativos mais valorizados de Mogi das Cruzes. Mais informações e agendamento de visita: WhatsApp: (11) 96570-6251 José Maria Junior Imóveis ________________________________________________________________________________________________ O Patteo Mogilar Sky Malls & Offices é um complexo comercial e corporativo localizado no bairro Mogilar, em Mogi das Cruzes, integrando escritórios, lojas, serviços e alimentação em um conceito de uso misto ("mixed use"). Foi inaugurado em 2015 e se tornou um dos principais polos comerciais da região. Localização Endereço: Rua Manuel de Oliveira, 269, Vila Mogilar, Mogi das Cruzes – SP. Informações principais Conta com aproximadamente 56 a 59 lojas e operações de serviços.Possui cerca de 388 a 400 vagas de estacionamento.Integra três torres comerciais com centenas de salas corporativas.O empreendimento foi desenvolvido pela Helbor Empreendimentos. O que você encontra lá A primeira ocorrência do empreendimento é: Helbor Patteo Mogilar Sky Mall & Offices O complexo reúne alimentação, farmácia, banco, estética, cafeterias, lotérica e outros serviços de conveniência. Entre as marcas citadas em fontes públicas estão Burger King, Pizza Hut, Drogaria São Paulo, Bradesco, Cacau Show e Kopenhagen. Horário de funcionamento O mall funciona diariamente, geralmente entre 9h e 20h segundo os registros locais disponíveis. Avaliação pública O empreendimento possui avaliação média de aproximadamente 4,5/5 baseada em mais de 1.800 avaliações de usuários. Se você quiser, também posso trazer informações específicas sobre: lojas e restaurantes atuais;salas comerciais para venda ou locação;valores de condomínio;histórico do empreendimento;como chegar ou estacionament

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – JUNDIAPEBA | MOGI DAS CRUZES Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias da região. Área total: 1.000 m² ou 2000 m2 ou 2000 m2 + Patio Área construída: aproximadamente 1.000 m² / 2000 m2 Pé-direito com 11 metros 01 sala para escritório 02 banheiros Copa Espaço totalmente modulável para adequação da operação da sua empresa Zoneamento ZUP1 – ideal para logística, armazenagem, indústria e distribuição DIFERENCIAL EXCLUSIVO Temos, até o momento, a possibilidade de ampliação da operação através da união de áreas: • 02 galpões de 1.000 m² cada, totalizando 2.000 m² de área construída, por R$ 80.000,00/mês. • 2.000 m² de galpões + pátio exclusivo de 1.000 m², totalizando 3.000 m² de área operacional, por R$ 100.000,00/mês. Disponibilidade sujeita à locação de uma das áreas. Consulte condições e disponibilidade atualizada. Localização privilegiada em Jundiapeba, oferecendo logística eficiente, excelente mobilidade e infraestrutura para empresas que buscam crescimento e otimização operacional. Informações e agendamento de visita: JOSÉ MARIA JÚNIOR IMÓVEIS WhatsApp: (11) 96570-6251 #GalpãoParaLocação#GalpãoIndustrial #Jundiapeba #MogiDasCruzes #Logística #CentroDeDistribuição #ZUP1 #ImóvelComercial #JoséMariaJúniorImóveis

Zup 1 — 1.394 m² de área construída em terreno de 2.470 m². Ocasião única em esquina estratégica, com amplo pátio e muitas vagas de estacionamento. Projeto ideal para centro de distribuição, logística, comércio de grande porte ou galpão industrial; entrada e área reservada para operações de carga e descarga. Fácil acesso às vias principais e excelente visibilidade. Informações e agendamento de visitas pelo WhatsApp (11) 96570‑6251 — José Maria Júnior, Corretor de Imóveis.

Prédio Comercial para Locação – Excelente Localização Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado. Prédio comercial com 02 pavimentos, recém-reformado, oferecendo excelente estrutura para instalação de empresas, escritórios corporativos, clínicas, escolas, lojas, centros de treinamento, coworkings e diversos segmentos comerciais. Diferenciais do Imóvel 02 pavimentos amplos e bem distribuídos; Imóvel recém-reformado;Excelente estado de conservação;02 vagas de estacionamento em frente ao imóvel;Ambientes amplos e versáteis;Excelente iluminação e ventilação natural;Estrutura pronta para atender diferentes atividades comerciais;Localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade. Ideal para empresas que procuram um endereço estratégico, com conforto, funcionalidade e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Informações e Agendamento de Visitas José Maria Junior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO REAL PARK "Uma residência que traduz exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe." Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais desejados da região. Este magnífico sobrado foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte, com acabamentos de alto padrão e ambientes amplos para toda a família. Destaques do imóvel: • 03 amplas suítes; • Elevador atendendo os pavimentos; • Sala de estar com lareira; • Espaço gourmet integrado e perfeito para receber amigos e familiares; • Quintal espaçoso; • Móveis planejados em todos os ambientes; • Ar-condicionado instalado; • Acabamentos sofisticados e de excelente qualidade; • Projeto moderno e funcional. Um imóvel que reúne conforto, tecnologia e elegância em um só lugar. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Valor abaixo da avaliação de mercado por tempo limitado. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão com condições diferenciadas e grande potencial de valorização. Informações e agendamento de visitas: Júnior Zema WhatsApp: (11) 96570-6251 Agende sua visita e descubra por que algumas oportunidades aparecem apenas uma vez.Frase de chamada para redes sociais: "Casa de alto padrão no Real Park com 4 suítes, elevador e espaço gourmet. Valor abaixo da avaliação. Oportunidade rara para quem busca exclusividade e excelente negócio."

COBERTURA À VENDA – 121 m² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Linda cobertura totalmente reformada, com acabamento moderno e de muito bom gosto. O imóvel conta com piso em madeira, rodapés novos, moveis brancos e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e elegância. A reforma trouxe ainda mais funcionalidade ao imóvel: a cozinha foi ampliada e a área de serviço transferida para o piso superior, integrada à área gourmet — ideal para receber amigos e família. Características do imóvel: 121 m² de área privativa 04 dormitórios (sendo 01 suíte) 02 banheiros 02 vagas de garagem Interfone Cozinha ampliada Área de serviço no piso superior Área gourmet Diferenciais: Piso em madeira Rodapés novos e altos na cor branca Armários planejados na cozinha, área gourmet, banheiros e quarto/escritório Mesa de jantar para 12 pessoas Rack na sala de TV Excelente iluminação e ventilação natural Localização privilegiada: Próximo à área central, Terminal Central e Terminal Ferroviário, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Uma cobertura charmosa, funcional e pronta para morar.

Apartamento Exclusivo para Locação - 3 Dormitórios, Suíte, 80m² Residência sofisticada de 80m², meticulosamente projetada com 3 dormitórios amplos - incluindo suíte privativa -, lavabo elegante e varanda gourmet equipada com churrasqueira exclusiva. Destaques refinados: - Armários planejados sob medida em todos os ambientes - Duas vagas de garagem privativas - Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa: piscina aquecida, academia moderna, salão de festas, playground e portaria 24 horas Localização inigualável, literalmente ao lado do Mall do Ipoema e McDonald’s, com acesso imediato aos principais supermercados, colégios de excelência e centros comerciais. Entre em contato pelo WhatsApp: (11) 96570-6251 com Júnior Zema CRECI 224231 | José Maria Júnior Imóveis Agende sua visita particular e descubra o luxo acessível.

PRÉDIO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO CENTRO DE MOGI DAS CRUZES Prédio comercial totalmente novo, localizado em ponto estratégico do Centro de Mogi das Cruzes. Imóvel em esquina, com alto fluxo de pessoas, em frente ao Mercado Municipal, a apenas 200 metros da Igreja Matriz, cercado por diversos calçadões comerciais. Região nobre e extremamente valorizada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 450 m² Vão livre Pé direito alto Imóvel de esquina Portas de aço Totalmente novo Excelente visibilidade comercial INDICAÇÃO DE USO Ideal para lojas de grande porte, redes varejistas, farmácias, bancos, clínicas, academias, mercados e todo tipo de atividade comercial. LOCALIZAÇÃO Centro de Mogi das Cruzes Região nobre Forte circulação de pedestres INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO Corretor: José Maria Junior WhatsApp: 11 9 6570 6251

Imóvel Comercial para Locação – Avenida dos Bancos Excelente oportunidade na principal via comercial de Mogi das Cruzes, a consagrada Avenida Voluntário Fernando Pi nheiro Franco. Imóvel com 625 m² de área construída, distribuídos em térreo + 1 pavimento, ideal para empresas que buscam visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso. Totalmente reformado, o espaço oferece estrutura moderna e pronta para uso, com ar-condicionado instalado e sistema de energia por placas fotovoltaicas, proporcionando mais eficiência e economia operacional. Conta ainda com vagas em frente ao imóvel, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Perfeito para clínicas, escritórios, agências, escolas ou operações comerciais que exigem localização estratégica e forte presença. Informações e visitas: WhatsApp: (11) 96570-6251 Júnior Zema Valor negociado para o pacote, aluguel + iptu

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE MOGI DAS CRUZES * Descubra o imóvel comercial dos seus sonhos: um galpão novíssimo de *811 m² de área coberta, estrategicamente posicionado em **esquina no centro da cidade. Está em 03 ruas. Com **pé-direito de 7 metros de altura, oferece versatilidade imbatível para **concessionárias de alto padrão, grandes lojas ou centros comerciais*. Localizado em *rua de altíssimo fluxo* e uma das *principais entradas de Mogi das Cruzes*, garante visibilidade máxima e acesso privilegiado a um público qualificado. Perfeito para quem busca excelência, inovação e rentabilidade superior. *Não perca tempo: agende sua visita e eleve seu negócio ao próximo nível!* *Informações pelo WhatsApp (11) 96570-6251 com o corretor de imóveis José Maria Júnior.*

Sobrado Alto Padrão à Venda – Vila Oliveira Imóvel exclusivo em uma das localizações mais nobres e valorizadas da Vila Oliveira. Este belíssimo sobrado de alto padrão oferece conforto, sofisticação e lazer completo para toda a família. São 4 dormitórios, sendo suíte master com varanda, proporcionando privacidade e excelente iluminação natural. Ambientes amplos e bem distribuídos, com sala íntima aconchegante com lareira, ideal para momentos especiais. A área social é um grande destaque, contando com salão gourmet integrado, perfeito para receber convidados, além de piscina, sauna e jacuzzi, criando um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar. O imóvel dispõe ainda de ampla cozinha, lavanderia independente, ar-condicionado, portão automático e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. Localização privilegiada, próxima a escolas, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Alto padrão, conforto, lazer e excelente localização em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Junior Zema, whatsapp 11 9 6570 6251

Excelente oportunidade de locação comercial ! Imóvel com localização privilegiada, situado em rua larga e de grande fluxo, próximo às principais faculdades da região, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O espaço dispõe de: 03 amplas salas no térreo 03 salas adicionais no piso superior Ambientes versáteis, ideais para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou outros negócios que buscam um ponto estratégico para crescimento e fortalecimento da marca. Aproveite esta oportunidade para instalar seu empreendimento em uma região de intenso movimento e grande potencial comercial. Informações e agendamentos: (11) 96570-6251 (WhatsApp)

Imóvel comercial de esquina disponível para venda, ou locação, com 2.000 m² de terreno e 1.700 m² de área construída. O espaço conta com amplo pátio, showroom moderno, galpão, escritórios, além de vestiário e sanitários.   Localizado em ponto estratégico, oferece excelente visibilidade e está em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos, o que potencializa a exposição do seu negócio.   Trata-se de uma oportunidade perfeita para concessionárias, grandes lojas de varejo, centros de distribuição ou empresas que valorizam localização premium e estrutura completa.   Entre em contato para mais informações e agende sua visita.   WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema

APARTAMENTO À VENDA EDIFÍCIO POLARIS | com 02 Dormitórios / MOGI DAS CRUZES Localização mais desejada da cidade, no coração do público AA ! Valor: R$ 445.000,00 foi reduzido Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres de Mogi das Cruzes. Localizado em frente ao CDB e cercado pelos melhores restaurantes, padarias, lojas, universidades e serviços da cidade, Edifício Polaris é referência em conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: 02 suítes amplas com móveis planejados Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha funcional + lavanderia integrada 60m² muito bem distribuídos Dormitório com vista para a praça 02 Wc no Apartamento Viva com exclusividade e praticidade: ✔️ Em frente ao CDB ✔️ Próximo ao Mogi Shopping, Clube de Campo, universidades, clínicas, padaria e farmácia ✔️ Região plana, segura e de fácil acesso Condomínio Completo e Exclusivo: Portaria 24h com controle de acesso 01 vaga de garagem Piscina panorâmica na cobertura Salão de festas Academia moderna e equipada Sauna a vapor Lavanderia automatizada Serviço diário de camareira de segunda a sexta (incluso no condomínio) Água, gás e limpeza incluídos no valor condominial Condomínio: R$ 2.109,00 | IPTU: R$ 101,00/mês Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única com Junior Zema – Especialista em imóveis de alto padrão. WhatsApp: 11 96570-6251

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ESQUINA NOBRE EM MOGI DAS CRUZES Apresentamos uma oportunidade única no coração do corredor comercial mais prestigiado de Mogi das Cruzes Área: 1.000 m² | Terreno plano | Esquina estratégica Localizado em uma região nobre, com alto fluxo de veículos e pedestres, rodeado pelos melhores restaurantes, lojas e marcas da cidade, este terreno é ideal para: ✅ Grandes lojas ✅ Franquias renomadas ✅ Showrooms ✅ Investidores visionários Potencialize sua marca em um dos endereços mais cobiçados de Mogi! Informações e visitas pelo WhatsApp: (11) 96570-6251 Fale com José Maria Júnior Imóveis

VENDA OU LOCAÇÃO | IMÓVEL DE ALTO PADRÃO COMERCIAL ou RESIDENCIAL – VILA OLIVEIRA Um dos raríssimos imóveis disponíveis em corredor comercial no bairro mais nobre de Mogi das Cruzes. Localização privilegiada, a poucos metros do Supermercado Alabarce, cercado por clínicas, escritórios e residências de alto padrão. Magnífica Casa na Vila Oliveira Imóvel imponente, com 02 pavimentos, arquitetura funcional e ambientes amplos, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empresas, clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings ou sedes institucionais. Área construída: 508,92 m² Área do terreno: 651,37 m² Térreo Garagem principal para 08 veículos Garagem lateral para 01 veículo (ideal para carga e descarga) Vestiários com banheiros feminino e masculino Sala ampla Dependência de caseiro Piscina Espaço gourmet com churrasqueira, balcão/bar e pia Casa de máquinas Depósito Portão automático Jardim amplo e arborizado Pavimento Superior Hall de entrada Lavabo Sala com vários ambientes e sacada Saleta / escritório 03 banheiros 04 dormitórios, sendo: 01 suíte com closet, sacada e WC 02 dormitórios com suíte americana, closet, sacada e banheiro compartilhado 01 dormitório com WC Roupeiro Cozinha / copa Lavanderia Diferenciais Aquecimento solar, central e a gásCerca elétrica e sistema de alarmeAmbientes amplos, iluminados e ventiladosInfraestrutura completa para uso residencial ou comercialLocalização extremamente valorizada Vila Oliveira – um dos únicos corredores comerciais do bairro Ideal para morar ou investir com segurança e liquidez José Maria Junior Imóveis – Alto Padrão WhatsApp: (11) 9 6570-6251 Agende sua visita e conheça um imóvel verdadeiramente único.

Terreno plano com 3000 m2, em frente a avenida,  Excelente localização Há um escritório com 50m2, e WC no local 

Oportunidade Imperdível – Casa Térrea em Localização Estratégica para Fins Comerciais Se você busca um imóvel comercial em uma localização privilegiada, esta casa térrea é a escolha ideal para o seu negócio ! Características do Imóvel: Localização de Alto Fluxo: Situada em uma rua de altíssimo fluxo de pessoas e veículos, com grande visibilidade e acessibilidade, a casa é perfeita para atrair clientes e gerar tráfego para seu negócio.Proximidade Estratégica: A apenas alguns passos do Hospital Ipiranga e ao lado de diversas clínicas, o imóvel está em uma área com grande concentração de profissionais da saúde, tornando-o ideal para clínicas, consultórios ou qualquer atividade relacionada à área médica.Ideal para Investidores: Se você está em busca de um imóvel para investimento, essa casa oferece um excelente potencial para ser transformada em um prédio comercial ou ainda para locação, considerando a alta demanda na região. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 158 m² de área construída, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído.Terreno: 222 m² de terreno, garantindo espaço suficiente para diversas possibilidades de uso comercial.Composição: A casa conta com 3 dormitórios, além de outros espaços que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Vantagens: Ambiente Propício para Negócios: O imóvel está em uma região com forte presença de profissionais da saúde, proporcionando uma excelente oportunidade de negócios para clínicas, consultórios e outros serviços. Rua de Alto Fluxo: Ideal para quem busca visibilidade e alto tráfego de pessoas e veículos. Espaço Flexível: A casa é ideal para ser adaptada ao seu projeto comercial, com amplas possibilidades de aproveitamento do espaço. Não deixe passar essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios desse imóvel que pode transformar o futuro do seu negócio ! whatsapp 11 9 6570 6251

Só o Salão no térreo / R$ 8.000,00 Térreo + Sobre loja / R$ 12.000,00 Prédio todo ( Salão + 03 pavimentos ) / R$ 15.000,00 Prédio comercial em esquina, recêm reformado (ex RECEITA FEDERAL), com excelente visualização, alto fluxo de veículos e pessoas, a poucos metros da Estação Ferroviaria, e tambem do terminal Central Rodoviário ! Excelente imóvel para Bancos, Financeiras, Seguradoras, e todo o tipo de empresa, com facil acesso para clientes e funcionários, por estar a poucos metros da Estação Ferroviária de Mogi das Cruzes, e tambem muito proximo do Terminal Central Rodoviário ! Região Central de Mogi das Cruzes, com altissimo fluxo de pessoas e veículos ! sendo Térreo com Salão Amplo, pé direito alto, vão livre, com varios sanitáriosSobreloja com várias salas e banheirosTerceiro andar com escritórios e banheirosQuarto andar com escritórios e banheiros

VENDA OU LOCAÇÃO | LANDSCAPE BY HELBOR Viva em um dos empreendimentos mais exclusivos e valorizados de Mogi das Cruzes. O Landscape by Helbor é referência em alto padrão, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conforto, em uma localização privilegiada ao lado do Mogi Shopping e com fácil acesso às principais vias da cidade. O empreendimento é reconhecido por sua ampla área de lazer estilo resort, apartamentos de alto padrão e vista privilegiada para a Serra do Itapety. APARTAMENTO MOBILIADO | 242 m² ✔ 04 suítes ✔ Hall social privativo ✔ Sala para 03 ambientes com lareira ✔ Espaço gourmet integrado ✔ Cozinha planejada e equipada ✔ Área de serviço independente ✔ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Mobiliado ✔ Acabamento refinado e sofisticado CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO Piscinas adulto, infantil e coberta aquecida Quadras de tênis, squash e poliesportiva Academia completa Cinema Pet Care e Pet Garden Brinquedoteca Salão de jogos Espaços gourmet e enoteca Spa, sauna e áreas de relaxamento Salões de festas e diversas áreas de convivência Além da qualidade construtiva e do lazer incomparável, o Landscape está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, fator que contribui para seu elevado potencial de valorização patrimonial e forte procura tanto para compra quanto para locação. VENDA OU LOCAÇÃO Valor da locação referente ao pacote: ✔ Aluguel ✔ Condomínio ✔ IPTU Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto, segurança e excelente perspectiva de valorização em um dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes. José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 #LandscapeByHelbor #AltoPadrao #MogiDasCruzes #ApartamentoDeLuxo #VendaMogi #LocacaoMogi #VistaSerraDoItapety #InvestimentoImobiliario #AltoIndiceDeValorizacao #JoseMariaJuniorImoveis #OsMelhoresImoveisEmUmUnicoLugar #JuniorZema

Imóvel comercial, 6 X 30 m, porta de vidro e porta de aço, Instalações para restaurante Cozinha com fogão e coifa, Portas de aço e de vidro, Excelente localização próximo ao centro. Banheiros adaptados com acessibilidade. Edicula com preparação para cozinha. Valor do pacote para locação R$ 4.500,00

OPORTUNIDADE: VALOR DO PACOTE R$ 1600,00 Apartamento com 02 dorms, e 52,45 m2 Sala de Estar Cozinha Americana Area de serviço Banheiro com Box Varanda 01 Vaga de garagem Condomínio com churrasqueira Portão eletrônico Guarita Excelente localização, a 200 metros da Avenida Japão ! Próximo a perimetral Próximo ao McDonald’s Proximo ao Posto de saúde Próximo ao Hospital Municipal Valor para o pacote ( aluguel, condominio e iptu )

Valor anterior de R$ 1.200.000,00 foi negociado Imóvel comercial para venda ou locação, com excelente localização. Ter um imóvel bem localizado próximo a prefeitura, faculdades, shopping center e com um alto fluxo de pessoas e poder aquisitivo é uma vantagem significativa para um negócio. Casa térrea ideal para lojas, clinicas, escritorios, restaurantes Excelente localização. Bairro de alto padrão ! Terreno com 225 m2, sendo construidos 178 m2 Excelente localização em regiao de grande fluxo de pessoas. Não geminada ! corredor nas duas laterais. Quintal e Jardim ! apenas 500m da Prefeitura Municipal, Bancos, Lojas, Clínicas e do Mogi Shopping

Quintal Amplo e Exclusivo com Jardim, Churrasqueira, Cooktop, Mesa, Cadeiras, formando um ambiente bem agradavel ! Bem maior que os demais do Condomínio ! Diferenciado ! Com quintal muito maior que os demais, este imóvel oferece um refúgio perfeito para momentos em família. Principais Características: 3 dormitórios (01 suíte master completa: cama de casal, painel de TV, cortinas, lustres e luminárias). Quarto menor com closet amplo: armários planejados até o teto para máxima organização e sofisticação. Sala de TV aconchegante: rack, lustres e espelhos para um ambiente moderno. Lavabo decorado e banheiro social com box de alta qualidade. Piso em granito polido por toda a casa. Cozinha completa e equipada: armários planejados, fogão, micro-ondas e geladeira inox. Área externa privativa imbatível: jardim, churrasqueira, cooktop e mesa de vidro com cadeiras – perfeita para churrascos e reuniões inesquecíveis. 02 vagas de garagem Condomínio Fechado: Salão de festas equipado. Quadra Playground Vagas para visitantes. Segurança 24h para total tranquilidade. Localização Impecável: A 3 min do Supermercado Alabarce. Próximo aos melhores Colégios da região. Apenas 5 min do Mogi Shopping. Ótimo custo-benefício em um imóvel único, com área externa que faz a diferença! Invista no seu estilo de vida. Agende sua visita agora! WhatsApp: (11) 96270-6251. VALOR REDUZIDO DO PACOTE DE R$ 6.000,00 por R$ 5.500,00 OPORTUNIDADE !!!

Belíssimo Sobrado de Alto Padrão na Vila Oliveira – Mogi das Cruzes Se você e sua família procuram luxo, conforto e localização estratégica, este é o imóvel ideal ✨ Destaques do imóvel: 05 dormitórios, sendo 03 suítes (incluindo uma master incrível)Amplo espaço gourmet com churrasqueiraPiscina aquecida perfeita para momentos de lazer em todas as estaçõesSauna e lareira para o máximo bem-estarEscritório para home officeCozinha planejada e despensa funcionalArmários em todos os dormitóriosDependência completa para empregadosSegurança reforçada: cerca elétrica, câmeras e monitoramento. Localização Privilegiada: Situado na nobre Vila Oliveira, um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. Próximo aos melhores colégios da cidade, Farmácia, Supermercado Alabarce e a apenas 8 minutos do Mogi Shopping (1km). Um imóvel que une sofisticação, praticidade e segurança, proporcionando à sua família todo o conforto de viver em um dos melhores bairros da cidade. Agende já sua visita com o corretor de imóveis José Maria Júnior – CRECI 224231 WhatsApp: (11) 9 6570-6251

Descubra o seu novo lar na encantadora Vila Lavinia, em Mogi das Cruzes! Esta casa ampla de 120 m² é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade, contando com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros. Com espaço para 2 veículos, você terá toda a comodidade que precisa. O ambiente é iluminado e arejado, ideal para momentos em família. O imóvel possui uma cozinha equipada com armário, sala de estar aconchegante, sala de TV e uma sala íntima, proporcionando diversas opções de lazer e descanso. A área externa conta com um quintal e uma churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, a casa ainda oferece acesso fácil a serviços e comércio da região, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, praticidade e lazer. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível que pode ser seu novo lar!

Areá construída de 450m2 Lote 10x40: 400m2 Sobrado com 4 dormitórios sendo uma suite com ar condicionado split; 3 salas com lavabo e mezanino com ar condicionado split e lareira; Escritório na frente com sanitário; Cozinha com despensa, lavabo lavanderia; Possui 4 vagas abrigadas com portão automático sendo duas cobertas; Salão de festas no piso inferior com 60m2, sauna seca, forno a lenha, copa e banheiro. Quintal/pomar e piscina. Esquadrias em aço e em pvc nos quartos.

imóvel comercial com 400 m2 (10/40), 120 m2 construídos, 03 vagas. o imóvel dispõe de vagas na frente, Jardim. Pátio nos fundos. Local com 120 m2 de área construída. Lote 10/40: 400 m2 Possui estacionamento frontal pra 3 vagas; 4 salas e dois sanitários; praças descobertas com 100 m2 cada, na frente e nos fundos. Modificações terão projeto do locador e custos do locatário. Para atividades que não produzam ruído.

Locacao de Ponto Comercial – Área Central de Mogi das Cruzes Sao 04 salas amplas, 03 banheiros e copa, com estrutura moderna e funcional para atender diferentes tipos de negocios comerciais.   Imovel de 700 m², totalmente coberto e em esquina estrategica, localizado em bairro nobre e proximo ao Centro, com alto fluxo de pessoas e veiculos, atendendo publico AA. O ponto esta em regiao consagrada, proximo ao Fórum, Prefeitura, faculdades, shopping e clube de campo, garantindo grande visibilidade, acesso facil e forte potencial de valorizacao. Com estrutura versatil e portoes amplos, o espaco e ideal para: - Loja de veiculos   - Auto Center   - Materiais para construcao   - Showroom de empresas   - Diversas outras atividades comerciais de grande porte   Valores: - Valor de referencia: R$ 25.000,00   - Valor negociado minimo: R$ 20.000,00 (pacote para empresas de grande porte) Contato: Jose Maria Junior Imoveis   WhatsApp: (11) 9 6570-6251

CASA COMERCIAL TÉRREA PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ! Excelente oportunidade para o seu negócio ! Casa térrea comercial com terreno de 605m² e construção de 320m², frente ampla de 22 metros – perfeita para lojas, clínicas, escritórios ou qualquer empreendimento que exija visibilidade e espaço. Destaques: 5 quartos amplos e versáteis Sala principal gigante de 53m² 3 banheiros completos Cozinha espaçosa e funcional Garagem coberta de 60 m² Estacionamento lateral de 120 m² (ideal para clientes!) Estrutura impecável, pronta para uso imediato. Valorize seu negócio com esse imóvel estratégico Mais informações e agendamento de visita: WhatsApp: (11) 9 6570‑6251 – Júnior Zema CRECI 224 231

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