Imóveis à locação

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE MOGI DAS CRUZES * Descubra o imóvel comercial dos seus sonhos: um galpão novíssimo de *811 m² de área coberta, estrategicamente posicionado em **esquina no centro da cidade. Está em 03 ruas. Com **pé-direito de 7 metros de altura, oferece versatilidade imbatível para **concessionárias de alto padrão, grandes lojas ou centros comerciais*. Localizado em *rua de altíssimo fluxo* e uma das *principais entradas de Mogi das Cruzes*, garante visibilidade máxima e acesso privilegiado a um público qualificado. Perfeito para quem busca excelência, inovação e rentabilidade superior. *Não perca tempo: agende sua visita e eleve seu negócio ao próximo nível!* *Informações pelo WhatsApp (11) 96570-6251 com o corretor de imóveis José Maria Júnior.*

Sobrado Alto Padrão à Venda – Vila Oliveira Imóvel exclusivo em uma das localizações mais nobres e valorizadas da Vila Oliveira. Este belíssimo sobrado de alto padrão oferece conforto, sofisticação e lazer completo para toda a família. São 4 dormitórios, sendo suíte master com varanda, proporcionando privacidade e excelente iluminação natural. Ambientes amplos e bem distribuídos, com sala íntima aconchegante com lareira, ideal para momentos especiais. A área social é um grande destaque, contando com salão gourmet integrado, perfeito para receber convidados, além de piscina, sauna e jacuzzi, criando um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar. O imóvel dispõe ainda de ampla cozinha, lavanderia independente, ar-condicionado, portão automático e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. Localização privilegiada, próxima a escolas, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Alto padrão, conforto, lazer e excelente localização em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Junior Zema, whatsapp 11 9 6570 6251

Excelente oportunidade de locação comercial ! Imóvel com localização privilegiada, situado em rua larga e de grande fluxo, próximo às principais faculdades da região, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O espaço dispõe de: 03 amplas salas no térreo 03 salas adicionais no piso superior Ambientes versáteis, ideais para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou outros negócios que buscam um ponto estratégico para crescimento e fortalecimento da marca. Aproveite esta oportunidade para instalar seu empreendimento em uma região de intenso movimento e grande potencial comercial. Informações e agendamentos: (11) 96570-6251 (WhatsApp)

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Imóvel comercial de alto padrão em localização nobre no centro empresarial de Mogi das Cruzes, com infraestrutura completa e ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e excelência.   Área do terreno: 2.519 m²   Área construída: 747 m²   Estacionamento: 50 vagas privativas   Configuração: Térreo, imóvel de esquina   Acessibilidade: Total, conforme normas vigentes   Localizado na principal avenida de Mogi das Cruzes, conhecida como Rua dos Bancos, o imóvel ocupa uma esquina estratégica de grande fluxo e prestígio, garantindo dupla visibilidade e fácil acesso.   Perfeito para instituições financeiras, seguradoras, clínicas de grande porte, sedes corporativas e empresas que valorizam localização e representatividade. A ampla área de estacionamento oferece conveniência para clientes e colaboradores, enquanto o terreno generoso permite flexibilidade de layout e expansão.   Este é o endereço ideal para sua empresa no ponto mais valorizado e tradicional de Mogi das Cruzes.   Entre em contato e agende uma visita:   José Maria Júnior Imóveis   WhatsApp: (11) 96570-6251

APARTAMENTO À VENDA EDIFÍCIO POLARIS | com 02 Dormitórios / MOGI DAS CRUZES Localização mais desejada da cidade, no coração do público AA ! Valor: R$ 445.000,00 foi reduzido Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres de Mogi das Cruzes. Localizado em frente ao CDB e cercado pelos melhores restaurantes, padarias, lojas, universidades e serviços da cidade, Edifício Polaris é referência em conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: 02 suítes amplas com móveis planejados Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha funcional + lavanderia integrada 60m² muito bem distribuídos Dormitório com vista para a praça 02 Wc no Apartamento Viva com exclusividade e praticidade: ✔️ Em frente ao CDB ✔️ Próximo ao Mogi Shopping, Clube de Campo, universidades, clínicas, padaria e farmácia ✔️ Região plana, segura e de fácil acesso Condomínio Completo e Exclusivo: Portaria 24h com controle de acesso 01 vaga de garagem Piscina panorâmica na cobertura Salão de festas Academia moderna e equipada Sauna a vapor Lavanderia automatizada Serviço diário de camareira de segunda a sexta (incluso no condomínio) Água, gás e limpeza incluídos no valor condominial Condomínio: R$ 2.109,00 | IPTU: R$ 101,00/mês Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única com Junior Zema – Especialista em imóveis de alto padrão. WhatsApp: 11 96570-6251

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO! Salão Comercial de 450m² em Galpão Novo * Temos 03 unidades a disposição !!! Valor unitário da locação !!! Localizado em uma área comercial estratégica, em frente à rodovia Mogi Dutra, este salão comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. *Características:* - Área total de 450m², sendo 92m² administrativos - Pé direito alto, proporcionando uma sensação de amplitude e flexibilidade - Localização privilegiada, em frente à rodovia Mogi Dutra, com alto fluxo de veículos - Excelente visualização e fácil acesso ao imóvel - Vagas em frente ao imóvel para clientes e funcionários - Área comercial dinâmica, com vários outros comércios nas proximidades *Ideal para:* - Empresas que buscam visibilidade e acessibilidade - Negócios que precisam de espaço para armazenamento e distribuição - Comércios que desejam se destacar em uma área de alto fluxo *Contato:* José Maria Júnior Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 96570-6251 Site: www.josemariajuniorimoveis.com.br *Não perca essa oportunidade!* Agende uma visita e descubra o potencial deste salão comercial. Entre em contato conosco para mais informações!

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ESQUINA NOBRE EM MOGI DAS CRUZES Apresentamos uma oportunidade única no coração do corredor comercial mais prestigiado de Mogi das Cruzes Área: 1.000 m² | Terreno plano | Esquina estratégica Localizado em uma região nobre, com alto fluxo de veículos e pedestres, rodeado pelos melhores restaurantes, lojas e marcas da cidade, este terreno é ideal para: ✅ Grandes lojas ✅ Franquias renomadas ✅ Showrooms ✅ Investidores visionários Potencialize sua marca em um dos endereços mais cobiçados de Mogi! Informações e visitas pelo WhatsApp: (11) 96570-6251 Fale com José Maria Júnior Imóveis

Vende-se Magnífica Casa na Vila Oliveira ! Esta é a oportunidade que você esperava para morar com muito conforto e sofisticação em um dos bairros mais cobiçados da região. Um imóvel com 02 pavimentos, ideal para quem busca espaço, privacidade e uma localização privilegiada. Dados do Imóvel: Área construída: 508,92 m²Área do terreno: 651,37 m² Térreo: Garagem Principal: Para 08 carrosGaragem Lateral: Para 01 carro (ideal para carga e descarga)Vestiários com banheiros Feminino/MasculinoSala ampla e aconcheganteDependência de CaseiroPiscinaChurrasqueira com balcão / bar e piaCasa de MáquinasDepósitoPortão AutomáticoJardim exuberante para momentos de lazer Pavimento Superior: Hall de EntradaLavaboSala com vários ambientes e sacadaSaleta/EscritórioBanheiros: 03Dormitórios: 04, sendo: 01 Suíte com closet, sacada e WC02 Dormitórios com suítes americanas, closet, sacada e banheiro compartilhado01 Dormitório com WC Roupeiro Cozinha/Copa Lavanderia Aquecimento Solar, Central e Gás Segurança: Cerca elétrica e alarme Destaques: Imóvel com amplo espaço para sua família e lazerLocalização privilegiada no Bairro Vila OliveiraA poucos metros do Supermercado AlabarceAmbientes bem iluminados e ventiladosInfraestrutura completa para seu conforto e segurança Não perca a chance de agendar uma visita a este maravilhoso imóvel! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o que há de melhor para você e sua família.

Sobrado Alto Padrão, em Esquina - Excelente Localização na Vila Oliveira Situado em uma esquina privilegiada e com fácil acesso, este sobrado está a poucos minutos do Supermercado Alabarce, oferecendo um excelente custo-benefício. Conforto, espaço e praticidade não faltam nesse imóvel que foi projetado para atender as necessidades da sua família. Características do Imóvel: Construção: 281,29 m² Terreno: 301,00 m² Localização: Vila Oliveira Térreo: Hall de entrada.Cozinha ampla com ilha e sala de almoço.Churrasqueira com área integrada.Sala de jantar, sala de estar e sala de TV, todas bem iluminadas e aconchegantes.Lavanderia.Ateliê.Escritório.Dispensa.Lavabo.Garagem com armário e prateleiras de concreto.Canil.Entrada lateral independente para área de lazer.Área coberta com vidro ao lado da área de lazer.Nicho para elevador.Armários planejados na cozinha, copa, despensa, lavanderia, churrasqueira e escritório.Depósito para armazenamento de equipamentos de piscina. Pavimento Superior: 3 dormitórios, todos com closet e varanda.2 banheiros.1 suíte com varanda, banheiro e closet com armários Eviva.Hall.Água a gás nos chuveiros, pias e tanques.Corredor dos dormitórios com cobertura de vidro. Destaques: Excelente localização, próxima a supermercados, comércios e vias de acesso. Ambientes bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. Pronto para morar, com armários planejados e estrutura preparada para instalação de elevador. Não perca a chance de conhecer esse sobrado incrível! Agende sua visita e descubra o seu novo lar. informações whatsapp 11 96570 6251

Terreno plano com 3000 m2, em frente a avenida,  Excelente localização Há um escritório com 50m2, e WC no local 

Oportunidade Imperdível – Casa Térrea em Localização Estratégica para Fins Comerciais Se você busca um imóvel comercial em uma localização privilegiada, esta casa térrea é a escolha ideal para o seu negócio ! Características do Imóvel: Localização de Alto Fluxo: Situada em uma rua de altíssimo fluxo de pessoas e veículos, com grande visibilidade e acessibilidade, a casa é perfeita para atrair clientes e gerar tráfego para seu negócio.Proximidade Estratégica: A apenas alguns passos do Hospital Ipiranga e ao lado de diversas clínicas, o imóvel está em uma área com grande concentração de profissionais da saúde, tornando-o ideal para clínicas, consultórios ou qualquer atividade relacionada à área médica.Ideal para Investidores: Se você está em busca de um imóvel para investimento, essa casa oferece um excelente potencial para ser transformada em um prédio comercial ou ainda para locação, considerando a alta demanda na região. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 158 m² de área construída, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído.Terreno: 222 m² de terreno, garantindo espaço suficiente para diversas possibilidades de uso comercial.Composição: A casa conta com 3 dormitórios, além de outros espaços que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Vantagens: Ambiente Propício para Negócios: O imóvel está em uma região com forte presença de profissionais da saúde, proporcionando uma excelente oportunidade de negócios para clínicas, consultórios e outros serviços. Rua de Alto Fluxo: Ideal para quem busca visibilidade e alto tráfego de pessoas e veículos. Espaço Flexível: A casa é ideal para ser adaptada ao seu projeto comercial, com amplas possibilidades de aproveitamento do espaço. Não deixe passar essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios desse imóvel que pode transformar o futuro do seu negócio ! whatsapp 11 9 6570 6251

Só o Salão no térreo / R$ 8.000,00 Térreo + Sobre loja / R$ 12.000,00 Prédio todo ( Salão + 03 pavimentos ) / R$ 15.000,00 Prédio comercial em esquina, recêm reformado (ex RECEITA FEDERAL), com excelente visualização, alto fluxo de veículos e pessoas, a poucos metros da Estação Ferroviaria, e tambem do terminal Central Rodoviário ! Excelente imóvel para Bancos, Financeiras, Seguradoras, e todo o tipo de empresa, com facil acesso para clientes e funcionários, por estar a poucos metros da Estação Ferroviária de Mogi das Cruzes, e tambem muito proximo do Terminal Central Rodoviário ! Região Central de Mogi das Cruzes, com altissimo fluxo de pessoas e veículos ! sendo Térreo com Salão Amplo, pé direito alto, vão livre, com varios sanitáriosSobreloja com várias salas e banheirosTerceiro andar com escritórios e banheirosQuarto andar com escritórios e banheiros

Imóvel comercial, 6 X 30 m, porta de vidro e porta de aço, Instalações para restaurante Cozinha com fogão e coifa, Portas de aço e de vidro, Excelente localização próximo ao centro. Banheiros adaptados com acessibilidade. Edicula com preparação para cozinha. Valor do pacote para locação R$ 4.500,00

Residência de Alto Padrão na Vila Oliveira Mogi das Cruzes Impecável sobrado recém-construído e atualizado, com 500 m² de área construída em terreno de 600 m², localizado em uma das esquinas mais nobres da Vila Oliveira. Com uma arquitetura moderna, projeto luminotécnico refinado e acabamento premium em cada detalhe, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. Destaques do imóvel: - 05 dormitórios, sendo 04 suítes; - Suíte master com varanda, amplo closet e banheira relaxante; - Espaço gourmet completo, com parrilla, integração total com o living e vista para a piscina; - Piscina aquecida envolta por belo paisagismo; - Ar-condicionado e móveis planejados em todos os ambientes; - 05 vagas cobertas; - Ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação de ar. Uma residência singular, pronta para morar e admirar, projetada para quem busca exclusividade e sofisticação na Vila Oliveira. Informações, Vendas e Agendamento de visitas pelo WhatsApp 119 6570 6251.

Galpão industrial com 500 m2, 02 escritórios, 02 wc, em condomínio fechado, com segurança 24h. fácil acesso, excelente logística, segurança 24h.

Sobrado de Alto Padrão em condominio na Vila Oliveira – Mogi das Cruzes / SP Localização Privilegiada e Exclusiva, APENAS 06 CASAS Situado na parte alta e nobre da Vila Oliveira, este sofisticado sobrado oferece a combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade. Em uma localização estratégica, você estará a poucos minutos dos melhores colégios, renomados restaurantes, supermercados e a apenas 5 minutos do Mogi Shopping, garantindo fácil acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. Características do Imóvel Área Construída: 391 m² | Terreno de 480 m² Quatro Suítes: Ambientes amplos e confortáveis, com acabamentos de altíssima qualidade, garantindo total privacidade e conforto. Móveis Planejados: Cada ambiente é cuidadosamente projetado com móveis de primeira linha, que unem beleza e funcionalidade. Escritório Privativo: Perfeito para quem busca um espaço profissional tranquilo e independente. Piscina Aquecida: Para momentos de lazer e relaxamento em qualquer estação do ano. Sauna: Um ambiente totalmente privativo para seu bem-estar e descanso. Espaço Gourmet: Equipado com ar condicionado, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo.Ambientes Integrados: A casa foi projetada com conceito aberto, promovendo fluidez e interação entre os espaços, criando um ambiente acolhedor e funcional para a convivência familiar.Aquecimento: Sistema de aquecimento que proporciona conforto durante todo o ano. Ar Condicionado Cassete: Tecnologia de ponta para um ambiente climatizado de forma eficiente e silenciosa. Garagem Subterrânea: 04 vagas no subsolo, garantindo segurança, organização e praticidade. Finamente Mobiliado e Decorado Com um design refinado e atenção aos detalhes, este sobrado foi cuidadosamente decorado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor. Pronto para você se mudar e viver com o máximo de conforto e elegância. Uma Oportunidade Única Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida elevado em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Agende sua visita e encante-se com a verdadeira definição de luxo e conforto. Para a locação o valor MINIMO NEGOCIADO É DE R$ 17.000,00 refere-se ao PACOTE ( ALUGUEL + CONDOMÍNIO + IPTU )

Sobrado Mobiliado em condominio, Churrasqueira, 03 dorms sendo 01 suite, Lavabo, 02 vagas, segurança 24h sala com mesa de jantar, sofá, rack para tv fogão geladeira lava roupas ar condicionado ( sala e quarto ) camas armarios planejados - valor do pacote, sendo aluguel + condominio + iptu = R$ 5.500.00 PARA A VENDA CONSIDERAR " PORTEIRA FECHADA ", OU SEJA, IMÓVEL COM TODOS OS MÓVEIS E EQUIPAMENTOS

Valor anterior de R$ 1.200.000,00 foi negociado, chegando ao valor atual de R$ 1.060.000,00. Imóvel comercial para venda ou locação, com excelente localização. Ter um imóvel bem localizado próximo a prefeitura, faculdades, shopping center e com um alto fluxo de pessoas e poder aquisitivo é uma vantagem significativa para um negócio. Casa térrea ideal para lojas, clinicas, escritorios, restaurantes Excelente localização. Bairro de alto padrão ! Terreno com 225 m2, sendo construidos 178 m2 Excelente localização em regiao de grande fluxo de pessoas. Não geminada ! corredor nas duas laterais. Quintal e Jardim ! apenas 500m da Prefeitura Municipal, Bancos, Lojas, Clínicas e do Mogi Shopping

Belíssimo Sobrado de Alto Padrão na Vila Oliveira – Mogi das Cruzes Se você e sua família procuram luxo, conforto e localização estratégica, este é o imóvel ideal ✨ Destaques do imóvel: 05 dormitórios, sendo 03 suítes (incluindo uma master incrível)Amplo espaço gourmet com churrasqueiraPiscina aquecida perfeita para momentos de lazer em todas as estaçõesSauna e lareira para o máximo bem-estarEscritório para home officeCozinha planejada e despensa funcionalArmários em todos os dormitóriosDependência completa para empregadosSegurança reforçada: cerca elétrica, câmeras e monitoramento. Localização Privilegiada: Situado na nobre Vila Oliveira, um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. Próximo aos melhores colégios da cidade, Farmácia, Supermercado Alabarce e a apenas 8 minutos do Mogi Shopping (1km). Um imóvel que une sofisticação, praticidade e segurança, proporcionando à sua família todo o conforto de viver em um dos melhores bairros da cidade. Agende já sua visita com o corretor de imóveis José Maria Júnior – CRECI 224231 WhatsApp: (11) 9 6570-6251

Areá construída de 450m2 Lote 10x40: 400m2 Sobrado com 4 dormitórios sendo uma suite com ar condicionado split; 3 salas com lavabo e mezanino com ar condicionado split e lareira; Escritório na frente com sanitário; Cozinha com despensa, lavabo lavanderia; Possui 4 vagas abrigadas com portão automático sendo duas cobertas; Salão de festas no piso inferior com 60m2, sauna seca, forno a lenha, copa e banheiro. Quintal/pomar e piscina. Esquadrias em aço e em pvc nos quartos.

imóvel comercial com 400 m2 (10/40), 120 m2 construídos, 03 vagas. o imóvel dispõe de vagas na frente, Jardim. Pátio nos fundos. Local com 120 m2 de área construída. Lote 10/40: 400 m2 Possui estacionamento frontal pra 3 vagas; 4 salas e dois sanitários; praças descobertas com 100 m2 cada, na frente e nos fundos. Modificações terão projeto do locador e custos do locatário. Para atividades que não produzam ruído.

Sobrado de Alto Padrão à Venda - Localização Privilegiada ! Área de construção: 950 m² | Terreno: 2400 m² Rua Principal e Mais Valorizada do Bairro! Este magnífico sobrado de alto padrão oferece a combinação perfeita de sofisticação, conforto e funcionalidade. Localizado no coração da Vila Oliveira, em uma das ruas mais exclusivas e valorizadas, o imóvel está pronto para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Características do Imóvel: 04 suítes com closet no piso superior, sendo 01 suíte master com sauna, jacuzzi e um amplo closet.01 suíte no térreo, oferecendo mais conforto e privacidade.Sala ampla com lareira, ideal para momentos de relaxamento.Sala de almoçoSala íntima com varanda e lareira no piso superior.Escritório perfeito para home office.RoupeiroDepósito para organização adicional.SaunaAdega, para aqueles que apreciam momentos de lazer e entretenimento.Piscina para os dias de calor e diversão.Salão de festas, ideal para confraternizações e eventos.Lareiras nos ambientes principais para maior aconchego.Despensa (02)Lavabo.Dependências para funcionários, com 02 suítes exclusivas. Garagem para até 10 carros, garantindo comodidade para a sua família e visitantes. Com um terreno de 2400 m² e 950 m² de construção, este imóvel é uma verdadeira joia, oferecendo espaços amplos e luxuosos, perfeitos para uma vida de conforto e elegância. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores imóveis da região. Agende sua visita e venha conhecer essa casa dos sonhos!

Imóvel Comercial de Alto Padrão - Oportunidade Única em Mogi das Cruzes Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de alto padrão, com localização estratégica e acessibilidade privilegiada. Este prédio comercial está situado na Rua dos Bancos, a principal avenida de Mogi das Cruzes, em esquina, garantindo ampla visibilidade e fácil acesso. Ideal para sede de empresas, instituições financeiras, bancos, lojas de departamento ou sede de multinacionais. Com 5559,77 m² de área total, sendo 747,22 m² e 2519,22 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo, totalmente térreo, com excelente infraestrutura, e um amplo estacionamento para sua comodidade. A localização é um verdadeiro ponto de destaque e referência na cidade. Destaques: Área total: 5559,77 m² Área construída: 747,22 m² + 2519,22 m² Localização privilegiada na Rua dos Bancos, esquina Amplo estacionamento Totalmente térreo, com ótima acessibilidade Perfeito para grupos de médio e grande porte Possibilidade de locação Este é um investimento maravilhoso e uma oportunidade única para empresas de médio e grande porte que desejam se destacar no mercado. Agende já sua visita ! Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: 11 9 6570 6251 com Júnior Zema.