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SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO BELLA CITTÀ FAZENDA RODEIO Viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes. Este belíssimo sobrado foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade. ???? 246,39 m² de área construída ???? 266,66 m² de terreno ✨ Destaques do imóvel: ???? Sala de estar e TV integrada à sala de jantar ???? Cozinha moderna e funcional ???? Lavabo ???? 4 dormitórios, sendo: • Suíte master com closet e sacada • Suíte com sacada • 2 dormitórios • Banheiro social No pavimento inferior, um espaço pensado para receber amigos e desfrutar momentos inesquecíveis: ???? Área gourmet com churrasqueira ???? Home office ???? SPA para até 6 pessoas ???? Quintal privativo ???? Banheiro de apoio ???? Área de serviço Além disso, o imóvel oferece: ❄️ Ar-condicionado na sala e na suíte master ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado nos demais dormitórios ☀️ Excelente iluminação natural ???? Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas ???? Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 Se você procura um imóvel exclusivo, com excelente padrão construtivo e localizado em um condomínio que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, esta é uma oportunidade imperdível. ???? Agende sua visita! José Maria Júnior Imóveis ???? WhatsApp: (11) 96570-6251 Especialista em imóveis de alto padrão em Mogi das Cruzes e região.

Exclusividade, Sofisticação e Potencial de Investimento na Vila Oliveira Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – Vila Oliveira | Mogi das Cruzes Uma oportunidade rara em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade! Localizada na parte alta da Vila Oliveira, esta magnífica propriedade reúne conforto, privacidade, lazer completo e um enorme potencial para investidores e incorporadores. ???? Destaques do Imóvel: ✔ Terreno com impressionantes 3.643 m² ✔ Aproximadamente 500 m² de área construída ✔ 03 suítes amplas e confortáveis ✔ Escritório privativo ✔ Sótão com múltiplas possibilidades de utilização ✔ Salão de festas para receber familiares e amigos ✔ Piscina ✔ Quadra esportiva ✔ Amplo jardim e áreas verdes ✔ Excelente padrão construtivo ✔ Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas de Mogi das Cruzes Além de oferecer uma experiência única de moradia, a propriedade apresenta grande potencial para empreendimentos residenciais de alto padrão, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial e valorização. Imóveis com estas características e dimensão são cada vez mais raros na Vila Oliveira. ???? Informações e Vendas: JOSÉ MARIA JÚNIOR IMÓVEIS ???? WhatsApp: (11) 96570-6251 Seu próximo grande investimento pode estar aqui. Exclusividade, localização e valorização em um único endereço.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM MOGI DAS CRUZES ! Seu novo lar está esperando por você! Excelente sobrado em condomínio fechado, com localização privilegiada, próximo aos melhores colégios da cidade e ao Supermercado Alabarce. Destaques do imóvel: ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda ✔️ Banheiro social ✔️ Lavabo ✔️ Sala ampla e aconchegante ✔️ Quintal privativo ✔️ Área de serviço ✔️ 02 vagas de garagem cobertas ◇ Churrasqueira no Imóvel Infraestrutura do condomínio: ✔️ Portaria e segurança 24 horas ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Playground ✔️ Salão de festas Excelente oportunidade de negócio! Imóvel com valor abaixo da avaliação, ideal para quem busca conforto, segurança e valorização patrimonial. Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas de Mogi das Cruzes, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e descubra o imóvel que pode ser o seu próximo endereço. ???? Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 #MogiDasCruzes #SobradoEmCondominio #ImovelAVenda #Oportunidade #JuniorZema #JoseMariaJuniorImoveis #OsMelhoresImoveisEmUmUnicoLugar #VilaOliveira #QualidadeDeVida #InvestimentoImobiliario

EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E LAZER COMPLETO EM UM ÚNICO IMÓVEL! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e uma estrutura completa para viver e receber familiares e amigos com total conforto. ✨ Casa Principal – 238 m² de área construída Pavimento Térreo: • Ampla sala de estar • Sala de TV • Sala de jantar • Escritório • Lavabo • Cozinha espaçosa Pavimento Superior: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte master com closet • Banheiro social • Mezanino com excelente iluminação natural • Todos os dormitórios com sacada e ar-condicionado ✅ Ambientes amplos e arejados, com pé-direito elevado ✅ Acabamentos de qualidade, com pisos em assoalho de madeira e ardósia ???? Edícula / Casa de Apoio – 238 m² de área construída Pavimento Térreo: • Garagem coberta para 03 veículos • Lavanderia com banheiro • Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha e forno para pizza Pavimento Superior: • Ampla sala de jogos e TV • 01 suíte • Varanda em toda a extensão do imóvel ???? Área de Lazer Completa • Piscina de 11m x 3m • Bar molhado integrado • Jacuzzi • Iluminação interna da piscina • Canil • Sistema de energia solar ???? Capacidade total para até 10 veículos ???? Terreno com 500 m² (10 x 50 m) ????️ No total, o imóvel oferece 04 dormitórios, sendo 02 suítes, além de 03 banheiros sociais, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. ???? Um imóvel diferenciado, ideal para quem valoriza espaço, lazer, segurança e qualidade de vida. ???? Informações e agendamento de visitas: Júnior Zema WhatsApp: (11) 96570-6251 Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina! ????✨

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO REAL PARK "Uma residência que traduz exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe." Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais desejados da região. Este magnífico sobrado foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte, com acabamentos de alto padrão e ambientes amplos para toda a família. Destaques do imóvel: • 03 amplas suítes; • Elevador atendendo os pavimentos; • Sala de estar com lareira; • Espaço gourmet integrado e perfeito para receber amigos e familiares; • Quintal espaçoso; • Móveis planejados em todos os ambientes; • Ar-condicionado instalado; • Acabamentos sofisticados e de excelente qualidade; • Projeto moderno e funcional. Um imóvel que reúne conforto, tecnologia e elegância em um só lugar. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Valor abaixo da avaliação de mercado por tempo limitado. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão com condições diferenciadas e grande potencial de valorização. Informações e agendamento de visitas: Júnior Zema WhatsApp: (11) 96570-6251 Agende sua visita e descubra por que algumas oportunidades aparecem apenas uma vez.Frase de chamada para redes sociais: "Casa de alto padrão no Real Park com 4 suítes, elevador e espaço gourmet. Valor abaixo da avaliação. Oportunidade rara para quem busca exclusividade e excelente negócio."

CASA DE ALTO PADRÃO COM LAZER COMPLETO – 600 m² DE TERRENO ✨???? Apresentamos este magnífico imóvel de alto padrão, projetado para oferecer conforto, sofisticação e lazer completo em um terreno de 600 m², com 402 m² de construção. A residência conta com ampla sala com pé-direito duplo, proporcionando elegância, iluminação natural e integração dos ambientes. Possui ainda sala para 03 ambientes com lareira, criando um espaço acolhedor e sofisticado. A cozinha ampla com planejados oferece praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, além de ar-condicionado para maior conforto. No piso superior, o imóvel dispõe de sala íntima, ideal para TV ou escritório, além de uma suíte master com banheira, garantindo conforto e privacidade. A área externa é um verdadeiro destaque, perfeita para lazer e momentos especiais: ???? Piscina ???? Espaço gourmet completo ???? Forno a lenha ???? Forno de pizza ???? Amplo jardim ???? Varanda agradável O imóvel conta ainda com 04 vagas de garagem, completando toda a estrutura que sua família merece. Imóvel exclusivo, ideal para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida. ???? Informações e visitas: José Maria Junior – Corretor de Imóveis ???? WhatsApp: (11) 96570-6251

???? CASA NA VILA OLIVEIRA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Imóvel amplo e bem distribuído, em um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes, com ótima infraestrutura ao redor. Características: Aproximadamente 300 m² de construção, em terreno de 10x40. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet (closed). Escritório, lavabo, sala 3 ambientes, sala de TV e cozinha 2 ambientes. Lavanderia, piscina e edícula com churrasqueira, banheiro e um quarto. Espaço gourmet com banheiro para atender a área externa, ideal para receber convidados com conforto. 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Localização privilegiada na Vila Oliveira, próximo ao centro comercial da Av. Coronel Cardoso Siqueira, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias e transporte. Perfeita para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Corretor: José Maria Júnior Imóveis ???? WhatsApp: (11) 96570‑6251 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!

Casa Térrea com Ponto Comercial Integrado ( tem Banheiro ) - Viva e Trabalhe no Mesmo Lugar ! Oportunidade única em Mogi das Cruzes ! Casa térrea recém-reformada, com telhado novo, 03 dormitórios (sendo 1 suíte), Edícula e portão eletrônico. Rua larga e localização excelente, ideal para quem busca praticidade. Ponto comercial anexo perfeito para negócios de pequeno porte: chaveiro, lanchonete, adega, doceria, papelaria ou similares. Tudo pronto para morar e empreender no mesmo endereço ! José Maria Júnior Imóveis | WhatsApp: (11) 96570-6251Agende sua visita hoje!

CASA EXCLUSIVA com Vista para a Serra do Itapety ! Preço de Oportunidade, Abaixo da avaliação ! Não Geminada ! ✨ Deslumbrante casa assobradada de 246 m² de construção em terreno amplo de 360 m², perfeita para quem busca privacidade e conforto em Mogi das Cruzes. Não geminada, com corredor lateral para total independência e acesso fácil ao quintal! Destaques premium: - 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte master com banheira) - Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber com estilo - Despensa prática para organização impecável - Espaço gourmet completo + jacuzzi privativa para momentos de puro lazer - Garagem coberta para 3 veículos - Excelente acabamento em todos os detalhes – pronta para morar A cereja do bolo: Vista maravilhosa da Serra do Itapety, quintal generoso para piscina ou jardim, ótima distribuição interna e localização excelente com vizinhança valorizada. Estrutura sólida, acabamentos de alto padrão e muito espaço para sua família brilhar! Preço e detalhes sob consulta. Visita com José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: 119 6570 6251

Venda – Sobrado no Helbor Ipoema | Mogi das Cruzes Apresento este excelente sobrado em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada. O imóvel conta com: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • 02 vagas cobertas de garagem • Entrada lateral • Cozinha americana com móveis planejados • Sala ampla e bem iluminada • Lavabo • Quintal amplo • Espaço gourmet com churrasqueira Condomínio fechado com segurança 24 horas e salão de festas, proporcionando tranquilidade e lazer para toda a família. Localização estratégica, em rua tranquila e bem localizada, próximo a mall, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em um dos endereços mais procurados da região. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. com negociação. valor anterior R$ 890.000,00 Corretor José Maria Júnior WhatsApp 11 96570-6251

Apartamento / Casa espaçosa em bairro nobre — próxima ao Supermercado Alabarce ! Apartamento térreo com entrada individual e Exclusiva, em prédio de ótimo padrão. São 180 m² de área total, com excelente conservação e ótimo espaço interno. **Destaques:** - 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sala ampla - Cozinha espaçosa - Garagem para 2 carros - **Sem taxa de condomínio** ** Oportunidade imperdível** para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada. Pode ser negociado ja com todos os móveis, Porteira fechada, por um valor muito atraente. Consulte pelo WhatsApp ! Informações e vendas pelo WhatsApp: **(11) 96570‑6251 ** José Maria Júnior Imóveis**

Residência de Esquina com Localização Privilegiada – Bertioga Apresentamos esta excelente residência de esquina, com projeto aconchegante, acabamento de qualidade e localização estratégica na Rua Dr. Rodrigues Alves, próxima aos principais pontos de conveniência da região: Arena Bertioga, Tenda Atacadista, Mercadão Atacadista, Sabesp, Corpo de Bombeiros, Delegacia, além de escolas, farmácias, padaria Pão de Mel e supermercados Krill e Semar. Com 162 m² de terreno e 132,63 m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e lazer. Sua área social é composta por sala ampla e cozinha funcional, integradas de forma harmoniosa aos espaços íntimos, que contam com três dormitórios bem iluminados e ventilados. O lazer é um dos grandes destaques: uma piscina de 4 metros proporciona momentos agradáveis para toda a família, enquanto a área gourmet com churrasqueira recém construída convida a confraternizações em um ambiente moderno e acolhedor. A residência dispõe ainda de banheiro interno e externo, garagem coberta para 1 veículo (com espaço total para até 2 carros de pequeno porte) e fiação elétrica nova em 220V, garantindo mais segurança e eficiência. Valor de venda: R$ 700.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário Aceita permuta por imóvel de menor valor em Mogi das Cruzes, Suzano, Biritiba Ussu, Biritiba Mirim ou Guararema, mediante complemento financeiro. José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

IMÓVEL DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO ARUÃ 1 – MOGI DAS CRUZES Sobrado moderno em condomínio fechado, com projeto arquitetônico atual e construção recente (menos de 3 anos), Localizado a apenas 700 metros da portaria do Condomínio Aruã 1. O imóvel se destaca pela excelente execução da obra, belíssima decoração e alto nível de acabamento, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 03 suítes, sendo: 01 suíte no térreo 02 suítes no pavimento superior Escritório no térreo Elevador interligando todos os pavimentos Sala ampla com pé-direito alto Móveis planejados em todos os ambientes Espaço gourmet com acesso independente Quintal com jardim Paisagismo em todas as áreas Espaço disponível para implantação de piscina ou spa Garagem para até 06 veículos, sendo 02 vagas cobertas ____________________________________________________________ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ARUÃ 1 Segurança 24 horas Clube completo Lagos para pesca Trilhas ecológicas Quadras de tênis, poliesportivas e beach tennis Campo de futebol Pista de skate Academia Salão de festas Restaurante Mini shopping e supermercado em frente ao condomínio ______________________________________________________________ LOCALIZAÇÃO Localização estratégica, a poucos minutos do centro de Mogi das Cruzes, com fácil acesso a Arujá e São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança, sofisticação e qualidade de vida. INFORMAÇÕES E VISITAS WhatsApp: 11 9 6570 6251 José Maria Júnior / Corretor de Imóveis

Imóvel à venda no bairro da Vila Suíça, com 525 metros quadrados de área. O imóvel é térreo e possui ótima localização e acesso. No terreno, existem duas casas, cada uma com cerca de 80 metros quadrados e 2 quartos. Uma das casas tem sido utilizada como laboratório, ideal para fins comerciais, enquanto a outra serve como moradia. O imóvel conta ainda com espaço para até 10 carros. É uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e bom acesso em uma região valorizada."

Vende-se imóvel residencial e comercial no centro de Mogi, com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 360 metros quadrados e 168 metros quadrados de construção. Ideal para moradia ou negócios. Excelente oportunidade! Para mais informações, entre em contato: WhatsApp (11) 96570-6251, com Júnior Zema, ou pelo site: www.josemariajuniorimóveis.com.br". 

Desfrute do conforto e qualidade de vida que você merece ! Casa disponível por R$ 450.000,00, pronta para morar e financiável por banco. Os ambientes são bem distribuídos: sala ampla, cozinha prática, lavabo, lavanderia coberta, 2 dormitórios com sacada e corredor lateral para maior privacidade. A área gourmet com churrasqueira é ideal para seus momentos de lazer em família. Diferenciais Ar condicionado instalado garante o máximo conforto térmico, um dos itens mais valorizados atualmente pelo mercado, especialmente em cidades com temperaturas cada vez mais altas. Vaga para 2 carros, área construída de 77m² e localização privilegiada dentro do condomínio. Aceita financiamento bancário, tornando fácil a conquista do seu novo lar. Facilidades Área gourmet com churrasqueira2 dormitórios (ambos com sacada)Sala espaçosaCozinha bem planejadaLavabo, lavanderia coberta e corredor lateral2 vagas de garagemCondomínio tranquilo e com ótima infraestrutura. Agende já sua visita e se encante por este imóvel! Venha viver com praticidade, conforto e comodidade no Jardim Europa, Mogi das Cruzes. Telefone e WhatsApp 119 6570 6251 com Júnior Zema.

Sobrado Novo à Venda – Residencial Nathalie | Mogi das Cruzes Rua larga e tranquila – Excelente localização! Projeto moderno com acabamento de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço! 124 m² de construção | Terreno de 150 m² (7,5 x 20 m) 03 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha integrada Quintal nos fundos 02 vagas de garagem Portão automático Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade! Informações e Vendas: José Maria Júnior – WhatsApp (11) 96570-6251

Casa dos Sonhos à Venda! ✨ Conforto, acessibilidade e lazer em um só lugar! ✨ Área construída: 131m² Terreno: 165m² Características do Imóvel: 02 dormitórios confortáveis Sala ampla com pé-direito duplo, mezanino e lareira, trazendo charme e sofisticação Cozinha americana prática e moderna 02 banheiros completos com box de vidro Lavanderia funcional e bem localizada Espaço Gourmet: Área ampla com churrasqueira perfeita para momentos especiais Piscina para aproveitar os dias quentes Elevador de acesso à área de lazer e piscina, garantindo total acessibilidade Garagem: Vaga coberta para até 03 veículos Localizado em um bairro tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita: 119 6570 6251. Venha conhecer essa casa única que pode ser o cenário perfeito para o seu futuro!

Casa Térrea 80m2 de construção 250m2 de terreno, 03 dorms sendo 01 suite 02 vagas de garagem cobertas Energia com placas fotovoltáicas

Sobrado de Alto Padrão à Venda – Oportunidade Imperdível ! Apresentamos este deslumbrante sobrado com 270 m² de construção e 308 m² de terreno, localizado em um dos melhores e mais valorizados condomínios de Mogi das Cruzes, o Real Park. Um imóvel que oferece conforto, sofisticação e qualidade de vida para sua família. Características do Imóvel: 03 suítes amplas, sendo a suíte master com amplo closet e hidromassagem.Sala de estar com 03 ambientes, pé direito alto e lareira.Lavabo para maior comodidade.Sala de TV para momentos de lazer.Mezanino / sala íntima para relaxamento e privacidade.Espaço gourmet amplo, ideal para receber amigos e familiares.Cozinha completa com móveis planejados.Piscina para aproveitar momentos de lazer e descontração.Hall de entrada sofisticado e acolhedor.Garagem com 04 vagas para total conforto.Lavanderia e despensa para maior praticidade.Entrada lateral, proporcionando acesso independente. Localização: Este imóvel está situado no Real Park, um condomínio de alto padrão em Mogi das Cruzes, com fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, escolas e áreas de lazer. Preço de Oportunidade: Este sobrado está com um preço abaixo da média do mercado, uma oportunidade única para adquirir uma residência de luxo em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que é puro charme e sofisticação! Para mais informações: ???? [Telefone] 11 9 6570 6251

Excelente Sobrado Amplo no Centro de Mogi das Cruzes ! Se você está em busca de conforto, espaço e excelente localização, este sobrado é a opção perfeita para você! Localizado na área central de Mogi das Cruzes, este imóvel oferece uma combinação única de praticidade e elegância. Detalhes do imóvel: térreo: Garagem para 3 carros, sendo 2 vagas cobertas Lavabo Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares Sala de almoço com armário embutido Cozinha com armários planejados Lavanderia com banheiro Área aberta entre as salas, proporcionando ventilação e iluminação naturais Piso Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira para momentos de relaxamento Banheiro social Este sobrado é perfeito para quem procura um lar aconchegante e funcional, com todo o conforto necessário para a sua família. Além de sua localização privilegiada, ele oferece um espaço amplo e bem dividido para todos os membros da casa. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível ! Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!

Linda Casa Térrea na Vila São Paulo – 320m² de Construção em Terreno de 1000m² Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, essa casa na Vila São Paulo é a escolha perfeita! Em um terreno amplo de 1000m² e 320m² de área construída, esta casa oferece tudo o que você e sua família merecem. Características do Imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte para maior privacidade e conforto.01 banheiro social.02 salas aconchegantes, perfeitas para momentos de convivência.01 sala grande que pode ser utilizada como salão de festas, um excelente espaço para receber amigos e familiares.01 cozinha grande, ideal para preparar deliciosas refeições com total praticidade.02 saunas (seca e a vapor), proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.Piscina ampla com dimensões de 11 x 4 metros, perfeita para lazer e momentos de diversão.Dependência para empregados com banheiro exclusivo, garantindo privacidade e conforto para todos.Lavanderia. Destaques do Imóvel: Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca amplos espaços internos e área de lazer.Excelente localização na Vila São Paulo, um bairro tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Se você procura uma casa com bastante espaço, conforto e qualidade, esta é a oportunidade ideal para você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes dessa maravilhosa residência! Entre em contato agora mesmo e realize o sonho da casa própria!

Linda Casa Térrea à Venda ! Prontinha para Morar ! Se você está buscando o lar dos seus sonhos, não pode deixar passar esta oportunidade! Uma casa aconchegante, moderna e com tudo novinho, pronta para você e sua família se mudarem imediatamente. Características do Imóvel: 3 Quartos, sendo 1 SuíteCozinha Planejada integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente amplo e perfeito para convivênciaGaragem para 2 carrosAmplo Quintal para aproveitar bons momentos de lazerAr-condicionado nos 3 quartos, garantindo conforto durante todo o anoItens que permanecem: Chuveiros, luminárias* e cortinas* Esta casa é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e um ambiente moderno. Com acabamentos de alta qualidade e tudo novinho, você só precisa se mudar e começar a viver o melhor da vida ! Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e ver de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer.

VENDA OU LOCAÇÃO | IMÓVEL DE ALTO PADRÃO COMERCIAL ou RESIDENCIAL – VILA OLIVEIRA Um dos raríssimos imóveis disponíveis em corredor comercial no bairro mais nobre de Mogi das Cruzes. Localização privilegiada, a poucos metros do Supermercado Alabarce, cercado por clínicas, escritórios e residências de alto padrão. Magnífica Casa na Vila Oliveira Imóvel imponente, com 02 pavimentos, arquitetura funcional e ambientes amplos, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empresas, clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings ou sedes institucionais. Área construída: 508,92 m² Área do terreno: 651,37 m² Térreo Garagem principal para 08 veículos Garagem lateral para 01 veículo (ideal para carga e descarga) Vestiários com banheiros feminino e masculino Sala ampla Dependência de caseiro Piscina Espaço gourmet com churrasqueira, balcão/bar e pia Casa de máquinas Depósito Portão automático Jardim amplo e arborizado Pavimento Superior Hall de entrada Lavabo Sala com vários ambientes e sacada Saleta / escritório 03 banheiros 04 dormitórios, sendo: 01 suíte com closet, sacada e WC 02 dormitórios com suíte americana, closet, sacada e banheiro compartilhado 01 dormitório com WC Roupeiro Cozinha / copa Lavanderia Diferenciais Aquecimento solar, central e a gásCerca elétrica e sistema de alarmeAmbientes amplos, iluminados e ventiladosInfraestrutura completa para uso residencial ou comercialLocalização extremamente valorizada Vila Oliveira – um dos únicos corredores comerciais do bairro Ideal para morar ou investir com segurança e liquidez José Maria Junior Imóveis – Alto Padrão WhatsApp: (11) 9 6570-6251 Agende sua visita e conheça um imóvel verdadeiramente único.

Oportunidade Imperdível: - Valor abaixo da avaliação Casa à Venda em Mogi Moderno ! Com excelente localização, esta é a oportunidade que você esperava para conquistar o lar dos seus sonhos! Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Casa Principal: Garagem para 5 carros4 amplos e confortáveis quartos, sendo 1 suíte1 lavabo e 1 banheiroCozinha espaçosaAmpla sala de estarLavanderiaGrande piscina para momentos de lazer e relaxamento Casa nos Fundos: Espaço Gourmet com ChurrasqueiraSala de estarCozinha2 quartos2 banheiros Características adicionais: Captação hídrica com 240m² de telhado e 4 caixas d’água de 2.000L cada, garantindo um excelente sistema de abastecimento de água.Documentação regularizada para financiamento. Com um espaço incrível e infraestrutura de qualidade, este imóvel é perfeito para quem busca uma vida mais confortável e com praticidade no dia a dia. Além disso, sua localização oferece fácil acesso a diversos pontos comerciais e serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer esta maravilhosa casa!

Casa térrea, terreno com 170m2, 03 dorms sendo 01 suite, Construção 074m2, 02 vagas de garagem Sala Sala de jantar Cozinha Espaço Gourmet com churrasqueira Lavanderia Quintal

Casa Térrea de Alto Padrão – 04 Dormitórios (02 Suítes) + Dormitório ( escritório ) , + 01 Suíte Externa e Amplo Espaço Gourmet Esta linda residência de alto padrão oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Com um projeto bem distribuído, a casa conta com: 04 Dormitórios, sendo 02 Suítes internas, 01 dormitório ( escritório ) e 1 Suíte Externa, proporcionando mais privacidade e conforto. Sala ampla para até 3 ambientes, perfeita para momentos de convivência. Escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. Cozinha planejada com móveis sob medida, garantindo praticidade e organização. Área de serviço com amplo espaço para facilitar as tarefas do dia a dia. Corredores laterais que oferecem mais ventilação e iluminação natural aos ambientes. Quintal com bastante espaço para lazer e atividades ao ar livre. Ar Condicionado A área de lazer é um verdadeiro destaque: Espaço Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais.Quarto para hóspedes, oferecendo total comodidade e privacidade. Excelente sistema de segurança para garantir tranquilidade e proteção para você e sua família. Essa casa é a combinação perfeita de conforto, praticidade e elegância! informações whatsapp 119 6570 6251

Casa Térrea de Esquina com 270m² — Excelente Visibilidade e Localização Estratégica Imóvel localizado em região privilegiada, ideal para consultórios médicos, clínicas, escritórios ou moradia, próximo às clínicas médicas e ao Hospital Ipiranga. • Casa não geminada • Terreno de esquina com excelente visualização • 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet • Sala ampla • Cozinha • Sala de jantar • Escritório • Jardim • Quintal com churrasqueira e WC • 02 vagas cobertas de garagem Excelente oportunidade também para investidores, em um dos bairros mais valorizados e procurados da região. Valor reduzido de R$ 1.400.000,00 Por apenas R$ 1.200.000,00 Informações e agendamentos: WhatsApp: (11) 96570-6251 José Maria Júnior Imóveis

Condomínio Mosaico da Serra Metragem Terreno 320 m², construção 290 m² 03 suites, Lavanderia, Quintal com varal, 01 wc área piscina e gourmet e 01 lavabo interno, Sala, c Cozinha integrada, Espaço gourmet, Piscina e Quintal. Valor Porteira fechada, Toda configurada, Tvs, Home theater Pionner 5.1, Moveis, Camas, Eletrodomesticos etc. Piscina completa automatizada por comando de voz com aquecedor trocador de calor, Deck na área da piscina com cobertura integrado com espaço gourmet, Sistema de ar condicionado inverter automatizado por comando de voz na sala e quartos, Area gourmet toda configurada com geladeira e independente da casa, Todos os principais ambientes com tvs qled 4k 80", 84" e 60" no gourmet, talheres, pratos, copos, panelas etc. Tudo montado e de excelente qualidade Aquecedor a Gás, 02 Botijões P45 instalados com controle do sistema de alimentação duplo.

Sobrado com 04 dorms, sendo 01 suite com closet Sala de estar, jantar e Tv Cozinha planejada com ilha Jardim de inverno Porão Portão Automático 450 m2 de terreno, 356 m2 de construção, 04 vagas, Excelente localização, próximo ao Centro de Poá / sp Amplo espaço Gourmet Piscina com aquecimento

Oportunidade Imperdível – Casa Térrea em Localização Estratégica para Fins Comerciais Se você busca um imóvel comercial em uma localização privilegiada, esta casa térrea é a escolha ideal para o seu negócio ! Características do Imóvel: Localização de Alto Fluxo: Situada em uma rua de altíssimo fluxo de pessoas e veículos, com grande visibilidade e acessibilidade, a casa é perfeita para atrair clientes e gerar tráfego para seu negócio.Proximidade Estratégica: A apenas alguns passos do Hospital Ipiranga e ao lado de diversas clínicas, o imóvel está em uma área com grande concentração de profissionais da saúde, tornando-o ideal para clínicas, consultórios ou qualquer atividade relacionada à área médica.Ideal para Investidores: Se você está em busca de um imóvel para investimento, essa casa oferece um excelente potencial para ser transformada em um prédio comercial ou ainda para locação, considerando a alta demanda na região. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 158 m² de área construída, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído.Terreno: 222 m² de terreno, garantindo espaço suficiente para diversas possibilidades de uso comercial.Composição: A casa conta com 3 dormitórios, além de outros espaços que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Vantagens: Ambiente Propício para Negócios: O imóvel está em uma região com forte presença de profissionais da saúde, proporcionando uma excelente oportunidade de negócios para clínicas, consultórios e outros serviços. Rua de Alto Fluxo: Ideal para quem busca visibilidade e alto tráfego de pessoas e veículos. Espaço Flexível: A casa é ideal para ser adaptada ao seu projeto comercial, com amplas possibilidades de aproveitamento do espaço. Não deixe passar essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios desse imóvel que pode transformar o futuro do seu negócio ! whatsapp 11 9 6570 6251

Casa térrea e Ampla, 600 m2, são 02 lotes 04 dorms ( suites ), Amplo Gourmet, Piscina.

Casa térrea, bairro Vila Oliveira, Mogi das Cruzes A 50 metros da Avenida principal Capitão Manoel Rudge, excelente localização, próximo de farmácia, padarias, supermercado, restaurantes, boutiques, escolas Aceita permuta casa térrea com menor metragem e menor valor nos bairros Vila Oliveira ou Socorro  320m² terreno 250m² construção Garagem coberta 2 carros, com portão automático  02 Salas amplas 01 escritório Copa/cozinha Lavanderia coberta Edícula com banheiro Área gourmet com churrasqueira e jardim 3 quartos, 2 com armários embutidos, sendo 1 suite

São 250 m2 de terreno e Àrea construída tem 215 m2 na casa principal tem 3 quartos, 01 banheiro, Sala, Sala de jantar, Cozinha e Lavanderia Há um sobrado nos fundos no primeiro andar com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro (a cozinha e a sala são separadas por um balcão) no térreo tem 3 cômodos sendo uma copa, cozinha e dispensa e um banheiro. tem uma piscina e churrasqueira e garagem para 2 carros. A entrada para o sobrado dos fundos da para ser independente da casa principal

Aproximadamente 350 m2 de terreno, Construção 211 m2  03 dormitórios sendo 2 suítes Sala de jantar e sala de estar, Cozinha, Area de serviço, Despensa 02 banheiros Área Gourmet com churrasqueira

Casa assobradada em condomínio exclusivo Apenas 07 casas Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: Casa assobradada, com garagem e lavanderia no pavimento inferior 01 Sala Cozinha americana 02 Dormitórios 01 vaga de garagem Área construída: 90 m² Condomínio: Área comum com jardimDiferenciais: Condomínio tranquilo e bem organizado Apto para financiamento bancário Ótima opção para moradia ou investimento Informações e vendas José Maria Júnior ImóveisWhatsApp: (11) 9 6570-6251

Casa térrea com 261m2, em terreno de 300m2, 03 dorms (01 St), Amplo Espaço Gourmet, 05 vagas, Esquina, em ótima conservação.

Sobrado à Venda na Vila Suíssa - Conforto e Praticidade para Você ! Está procurando o imóvel ideal para sua família? Este sobrado na Vila Suíssa oferece tudo o que você precisa: conforto, espaço e excelente localização ! Características do Imóvel: Terreno: 150 m²Área Construída: 176,90 m²IPTU 2023: R$ 1.605,96 (com desconto) Distribuição: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante2 banheiros, sendo 1 na suíte1 lavabo para maior comodidadeAmpla sala de estar para 2 ambientes, ideal para receber amigos e famíliaCozinha espaçosa com mesa de jantar, perfeita para as refeições em famíliaGaragem coberta para 2 carros, proporcionando mais segurança e praticidadeGás encanado (Comgás) para aquecimento de passagem para os banheirosÁrea de serviço integrada com churrasqueira em área coberta, para momentos de lazer e conveniênciaJardim gramado nos fundos e quintal lateral, oferecendo mais espaço para seu bem-estar Além disso: Imóvel quitado e com documentação OK, pronto para você mudar-se com total tranquilidade ! Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e venha conferir tudo o que este sobrado tem a oferecer ! whatsapp 11 9 6570 6251

Casa nova com 164,38m² de área construída em terreno de 307,80m². Localizado no bairro Jd São Pedro Cesar de Souza, 5km do Shopping Mogi. 03 Quartos 01 suíte com Closet e ar condicionado  1 banheiro social 1 banheiro área Gourmet Sala de visita e jantar com pé direito duplo e parede e teto marmorizado. Escritório privado Cozinha principal com armários corrediças e dobradiças com amortecedor planejados até o teto, fogão de embutir, forno e depurador. Cozinha gourmet com churrasqueira, fogão de embutir, forno e depurador. Área de serviço com porcelanato até o teto Garagem para 2 autos, portão automático e travas de segurança. Circuito de câmeras e alarme Intelbras. Casa feita com todo material de primeira, foi construída para moradia , todas as paredes rebocadas, área fria e quente, gesso e massa corrida. Telhado embutido com telhas de 8mm. Casa toda em porcelanato de 1ª, Vidros de 8mm verdes, Janelas venezianas automáticas dos 3 quartos. Valor R$1300.000,00

- Garagem para 10 veículos, 4 Vagas Cobertas + 6 Vagas Descobertas - Área de Lazer - Área de Churrasqueira - Área de Serviço - Banheiro na Área de Lazer - Cozinha Ampla - Despensa - Hall de Entrada - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala de TV - Lavabo - Escritório - Varanda Inferior com vista para o Lago e Área Nativa - Dormitório 1 com Varanda - Banheiro no Corredor / Dormitório 1 - Dormitório 2 com Banheiro e Varanda - Dormitório 3 - Dormitório Master com Banheiro e Varanda com vista para o lago e área nativa - Residência com Para-Raio - Lareira Terreno possui 300m2 Área construída 420m2 Vislumbrar de uma paisagem peculiar e encantadora ao longo dos dias, revigora e exalta sua particularidade. Privilegiada por estar localizada no melhor ponto do condomínio e sem vizinhos à frente, a casa oferece vista frontal para mata nativa com córrego, vista lateral para o lago e cercado de muita natureza, animais e árvores frutíferas.  O Condomínio Aruã conta com uma extensa área de moradia, lazer e atrações. Possui 2 restaurantes internos, 1 pizzaria (Somente para moradores), quadras de tênis, futebol, vôlei, beach tennis, pista de skate, feira noturna, área da chácara com nascente, salão de jogos, salão de festas, futebol de gramado, bocha e mais. acesse: https://www.facebook.com/profile.php?id=100034650416679 para mais informações. O condomínio com acesso à Mogi-Dutra, está a 10 minutos da cidade de Mogi das Cruzes e adjacências e 40 minutos da capital de São Paulo. Possui Shopping Boulevard com supermercados, farmácias, etc. e posto de combustível ao sair da portaria.

Sobrado em Condomínio no alto do Ipiranga 03 dorms sendo 01 suite Não Geminada Sala de Estar com lareira Sala de tv Lavabo Quintal Espaço Gourmet Lavanderia Segurança 24h Salão de Festas Piscina adulto e infantil Vaga para visitantes

Acessibilidade e Elevador Imovel a venda no bairro Vila Di César mogi das cruzes Imovel contém 3 dormitórios sendo uma suíte com armário planejado, box e espelho até o teto, pia com cuba em granito . 1 dormitório solteiro com armário planejado  1 dormitório  Banheiro social com box , espelho e pia com cuba em granito Sala de estar e jantar com porcelanato Lavabo com pia e cuba em granito Elevador para deficiente  Cozinha com armário planejado até o teto Lavanderia Quintal nos fundos e lateral Fundos : área gourmet com pia em granito, churrasqueira e fogão cooktop, dispensa, canil Garagem p 2 a 3 carros 

OPORTUNIDADE !!! VALOR ANTERIOR R$ 800.000,00 01 SUITE GRANDE + 02 QUARTOS GRANDES – (TOTAL 03 QUARTOS), 01 BANHEIRO (BOX E ARMÁRIOS NOS DOIS BANHEIROS), SALA GRANDE E COZINHA GRANDES  COZINHA ESTÁ TODA REFORMADA COM BANCADA, ARMÁRIOS SUPERIORES E INFERIORES E FORNO E FOGÃO FISCHER JÁ INSTALADOS.  CARPETE DE MADEIRA NOS QUARTOS E CORREDOR (INCLUISIVE NA SUITE) E PISO NOVO NA SALA E COZINHA. O ACESSO A CASA PELO PORTÃO SOCIAL (FRENTE DA CASA DO PISO SUPERIOR) LEVA A UMA ÁREA GRANDE TODA REFORMADA RECENTEMENTE, PODENDO SER TRANSFORMADA EM GARAGEM. A VARANDA LATERAL, QUE POSSUE GRADE DE PROTEÇÃO EM TODA SUA EXTENSÃO, LEVA ATÉ OS FUNDOS AONDE FICA UMA GRANDE ÀREA DE SERVIÇO COBERTA, COM DOIS TANQUES ACOMODANDO MAQUINA DE LAVAR E COMPORTANDO OS VARAIS PARA ESTENDER A ROUPA.  DESSE PONTO SEGUE UMA ESCADA PARA O PISO INFERIOR.   PISO INFERIOR: CHURRASQUEIRA COBERTA COMPLETA (FOGÃO A LENHA), PIA E BANHEIRO TAMBÉM NO PISO INFERIOR: CASA COM 02 QUARTOS, 2 SALAS (PODENDO SER UM TERCEIRO DORMITÓRIO) SALA E COZINHA GRANDE COM DIVISÃO DE BANCADA E BANHEIRO COM BOX E ARMÁRIOS. CARPETE DE MADEIRA NOS QUARTOS E PISO FRIO NO RESTANTE DA CASA.   PORTÕES DE MADEIRA INDEPENDENTES PARA O PISO SUPERIOR E INFERIOR. LUZ E ÁGUA INDEPENDENTES TAMBÉM. A PINTURA EXTERNA DA CASA É NOVA: AS PAREDES E TODO O MADEIRAMENTO EXTERNO FOI PINTADO RECENTEMENTE.   SUGESTÃO: CONTENDO DOIS PISOS INDEPENTENTES O PISO INFERIOR PODE SER ALUGADO PELO PROPRIETÁRIO

são 03 suites sala de tv sala de estar sala de jantar espaço gourmet piscina aquecida lavabo wc funcionarios deposito escritorio garagem 04 carros excelente localização dentro do condominio

Casa térrea com 03 dorms, 02 vagas cobertas de garagem, Quintal, Lavanderia, 02 wc, Excelente localização. Um imóvel térreo em uma esquina, com uso residencial e comercial, e área de 229m² pode ser uma excelente oportunidade. Essas características oferecem diversas possibilidades de uso, tanto para moradia quanto para estabelecer um negócio. Ao considerar a utilização residencial, você pode ter um espaço amplo para criar um ambiente confortável e funcional. Com 229m², é possível planejar uma sala de estar espaçosa, uma cozinha bem equipada, quartos confortáveis e banheiros adequados. Além disso, você pode aproveitar o espaço comercial para estabelecer um home office ou uma pequena loja. Quanto à utilização comercial, estar localizado em uma esquina pode ser muito vantajoso para atrair clientes. Com 229m², você tem a possibilidade de montar um escritório, uma clínica, um restaurante, uma loja de varejo, entre outras opções. A visibilidade da esquina pode ajudar a aumentar a visibilidade do negócio e o acesso facilitado para clientes. É importante considerar que as regras de zoneamento e as regulamentações locais podem influenciar no tipo de atividade permitida em um imóvel residencial e comercial. Recomenda-se verificar junto às autoridades locais as diretrizes específicas para a área em que o imóvel está localizado. No geral, um imóvel térreo em uma esquina, com uso residencial e comercial, oferece muitas possibilidades e flexibilidade de aproveitamento do espaço. Pode ser uma excelente escolha para quem busca uma moradia versátil ou deseja empreender em um local estratégico.

Excelente Localização ! Área nobre, perto de tudo ! 450m2 de construção, sendo 4 suítes com closet, suíte master com 70m2 c/ banheira, e 1 suíte terrea, acabamento alto padrão, garagem pra 3 carros, sala de tv, sala de jantar, cozinha interna, quiosque gourmet, despensa e area de despejo, lavanderia de maquinas e externa, aquecimento solar, terreno em esquina com 380m2.

Sobrado reformado e atualizado, 290m2 de construção, 500m2 de area / terreno, 03 suites, móveis planejados amplo espaço gourmet, jacuzzi excelente localização, proximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes, melhor bairro de Mogi das Cruzes

terreno plano de 235 metros quadrados, frente para a rua com cerca de 11 metros de frente, estrutura principal com sala, cozinha, banheiro social e três dormitórios, todos ambientes amplos e bem arejados, teto visível laje e cobertura com telhado colonial a frente espaço descoberto com parte coberta para garagem com capacidade de até 3 veículos de porte médio, portão de abertura basculante, corredor lateral com cerca de 2 metros, no início desse corredor a frente da porta da cozinha que dá para esse corredor, tem um pequeno banheiro, no final do corredor tem 2 cômodos individuais com estrutura elétrica e hidráulica que pode ser formado cozinha e quarto/sala sem banheiro, tem a frente da janela escada caracol que dá acesso a laje descoberta dessa parte e também acesso ao telhado da estrutura principal, essas áreas tem o total de 132 metros de área construída.

Amplo sobrado com 363 m2, 03 suites 06 vagas de garagem churrasqueira edicula piscina piso superior com entrada independente, onde pode ser instalado um escritorio (exemplo), com varias salas e wc. A poucos metros do Mogi Shopping

Sobrado em condominio 04 suites, Escritorio Lavabo 04 vagas Amplo Espaço Gourmet Topografia plana terreno com 275m2 construção 242 m2