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Apartamento Exclusivo no Edifício Vila Lobos – Centro de Mogi das Cruzes ANDAR ALTO • 140 m² • 2 VAGAS • VISTA PARA A SERRA APENAS 02 UNIDADES POR ANDAR !!! Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, segurança e uma localização realmente privilegiada, Centro de Mogi das Cruzes ! ✨ Destaques do imóvel: 140 m² de área útil 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 3 ambientes 4 banheiros Excelente varanda com vista privilegiada para a serra 2 vagas de garagem Andar alto Ambientes amplos e bem distribuídos 🏢 Condomínio com lazer e segurança completa, incluindo portaria 24 horas. 📍 Localização excepcional ! No coração de Mogi das Cruzes, em bairro tranquilo e extremamente bem localizado, próximo a supermercados, faculdades, shopping e toda a infraestrutura do Centro. 🚆 Aproximadamente 5 minutos da estação ferroviária, Terminal Central e Mercado Municipal. Um imóvel diferenciado para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e localização. 📲 Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis CRECI 224231 WhatsApp: (11) 96570-6251

DAMEBE DUETTO RESIDENCE — MOGI DAS CRUZES Seu novo endereço pode estar no lugar mais completo de Mogi das Cruzes ! O Damebe Duetto Residence está localizado próximo a uma das praças mais famosas da cidade, em uma região privilegiada, com praticidade, mobilidade e uma completa estrutura de lazer para toda a família. será entregue de " Porteira Fechada ", pronto para Morar !!! Como nas Fotos !!! 🏡 Apartamentos de 68 m² 🛏️ 2 dormitórios 🚗 2 vagas de garagem ✨ Diversos itens de lazer e convivência Estrutura de lazer 🏊 Piscina 💪 Academia 🔥 Churrasqueira 🏖️ Quadra de areia 🏀 Quadra poliesportiva 💼 Coworking 🎉 Salão de festas 🛝 Playground Um empreendimento pensado para quem deseja qualidade de vida, conforto e praticidade, com tudo o que você precisa para aproveitar cada momento sem sair de casa. 📍 Damebe Duetto Residence — Mogi das Cruzes Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis 📲 WhatsApp: (11) 96570-6251 🏢 CRECI 224231 Morar bem é escolher o endereço certo.

Oportunidade : valor de mercado R$ 650.000,00 HELBOR CONCEPT LIFE | MOBILIADO | DECORADO | PORTEIRA FECHADA Viva com conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Mogi das Cruzes! Apresentamos este excelente apartamento no Helbor Concept Life, um dos empreendimentos mais desejados da cidade, localizado no Centro Cívico, ao lado do Mogi Shopping e a poucos minutos da Estação Estudantes. ✨ 46 m² muito bem distribuídos, totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, conforto ou um excelente investimento. Diferenciais do apartamento: ✔️ Andar alto com linda vista para a Serra do Itapeti ✔️ Porteira fechada – exatamente como nas fotos ✔️ Móveis planejados no quarto, cozinha e banheiro ✔️ Cozinha americana moderna e funcional ✔️ Aquecimento a gás e chuveiro a gás ✔️ Área de serviço equipada ✔️ Home office integrado ✔️ Geladeira ✔️ Fogão ✔️ Micro-ondas ✔️ Máquina de lavar roupas ✔️ Sofá ✔️ TV ✔️ Box no banheiro ✔️ Ambientes amplos, confortáveis e muito bem planejados Lazer e infraestrutura do condomínio: ???? Piscina ???? Academia completa ???? Salão de festas ???? Salão de jogos ???? Quadra esportiva ???? Playground ???? Sauna ???? Elevadores ????️ Portaria e segurança 24 horas Localização privilegiada: ???? Dentro do complexo do Mogi Shopping ???? Ao lado da Estação Estudantes (CPTM) ???? Próximo às universidades, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. ???? Pet Friendly – seu animal de estimação é muito bem-vindo! Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões com maior valorização de Mogi das Cruzes. ???? José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 Agende sua visita e venha conhecer este apartamento incrível!

RESIDENCIAL BRÁS CUBAS | PORTEIRA FECHADA | ALTO PADRÃO Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar em uma localização estratégica de Mogi das Cruzes. Este belíssimo apartamento térreo possui 70 m² muito bem distribuídos, oferecendo 03 dormitórios, ambientes planejados com móveis de excelente qualidade e acabamento diferenciado. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo toda a mobília e eletrodomésticos, proporcionando comodidade e economia para o futuro proprietário. Localizado no Residencial Brás Cubas, empreendimento moderno com apenas 3 anos de construção, projetado para atender ao estilo de vida atual, unindo praticidade, segurança e qualidade de vida. Destaques do Imóvel ✅ 70 m² de área privativa ✅ Apartamento térreo ✅ 03 dormitórios ✅ Móveis planejados de excelente padrão ✅ Ambientes modernos e funcionais ✅ Venda porteira fechada ✅ Imóvel impecável, pronto para morar ✅ Condomínio moderno e familiar Localização Estratégica Localizado na Rua Adelino de Mello, com fácil acesso ao Centro de Mogi das Cruzes e próximo ao Centro Oncológico, Instituto Dona Placidina, Praça Vila Joia e Colégio Cristão Leão de Judá, proporcionando praticidade para toda a família. Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, qualidade, segurança e a praticidade de adquirir um apartamento completamente mobiliado. Agende sua visita e surpreenda-se ! José Maria Junior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

APARTAMENTO À VENDA | ALLEGRO RESIDENCIAL | MOGI DAS CRUZES Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados da cidade. Este belíssimo apartamento em andar alto foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais do imóvel: 1 suíte ampla com closet Escritório privativo, ideal para home office Sala integrada e aconchegante Cozinha funcional Planejados de excelente qualidade em todos os ambientes Aquecimento a gás Ambientes modernos e muito bem distribuídos Andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e luminosidade natural Localização privilegiada Situado na parte alta de Mogi das Cruzes, próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes, farmácias e principais vias de acesso da cidade. Condomínio com infraestrutura completa, oferecendo segurança, conforto e lazer para toda a família. Excelente oportunidade para morar ou investir, em uma região com alto potencial de valorização e grande procura por locação. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel exclusivo. José Maria Júnior Imóveis (11) 96570-6251 Seu novo lar está aqui. ✨ #ApartamentoAVenda #MogiDasCruzes #AllegroResidencial #AltoPadrão #ImóveisMogi #InvestimentoImobiliário #JoséMariaJúniorImóveis #VilaOliveira #ApartamentoComCloset #HomeOffice #MorarBem

HELBOR LIFE CLUB – MOGILAR | ALTO PADRÃO COM PREÇO REDUZIDO!** De R$ 1.300.000 por apenas R$ 1.060.000 Uma oportunidade rara para morar em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes, com conforto, sofisticação e toda a infraestrutura de um verdadeiro condomínio clube. **Destaques do imóvel:** ✔ 101 m² de área privativa ✔ 03 dormitórios, sendo 02 suítes ✔ Ampla sala para 02 ambientes ✔ Varanda gourmet com churrasqueira ✔ Lavabo ✔ Cozinha funcional e planejada ✔ Área de serviço ✔ Ambientes planejados e decorados ✔ 02 vagas de garagem ✔ Andar Alto Privilegiado ✔ Portaria e segurança 24 horas **Lazer Completo de Condomínio Clube** • Piscina adulto e infantil • Espaço fitness • Salão de festas adulto e infantil • Espaço gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • Churrasqueira • Espaço pet Apartamento elegante, pronto para morar e com excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.** Informações e vendas:** **JOSÉ MARIA JÚNIOR IMÓVEIS **WhatsApp: (11) 96570-6251** #JoseMariaJuniorImoveis #JuniorZema #HelborLifeClub #Mogilar #MogiDasCruzes #ApartamentoAltoPadrao #Oportunidade #ImovelDeLuxo #CondominioClube #ApartamentoAVenda #OsMelhoresImoveisEmUmUnicoLugar

Apartamento 02 dormitórios Reformado 01 Wc, 01 Vaga de Garagem Coberta Excelente Localização Próxima ao Centro de Mogi Excelente Oportunidade, com valor abaixo da média.

Apartamento à Venda no Edifício Rebeca Região Central de Mogi das Cruzes Valor: R$ 1.090.000,00 Excelente apartamento de alto padrão no tradicional Edifício Rebeca, localizado na região central de Mogi das Cruzes, próximo a supermercados, praças, escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Diferenciais do Condomínio Condomínio exclusivo com apenas 13 unidades, sendo 1 apartamento por andar;Hall e elevador privativos;Elevador de serviço independente;Ambientes amplos, muito arejados e com excelente iluminação natural;Sol da manhã na sala e cozinha;Sol da tarde nos dormitórios. Dados do Imóvel Área privativa do apartamento: 181,63 m²;Área útil: 202,33 m²;Área total: 259,79 m²;Depósito privativo na garagem;1 vaga de garagem coberta com 20,70 m². Distribuição dos Ambientes Ampla sala para até 3 ambientes, com fachada envidraçada e vista panorâmica;Lavabo;3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte;2 dormitórios com sacada;Banheiro social;Cozinha espaçosa com despensa;Área de serviço/lavanderia;Dependência completa para funcionários (dormitório e banheiro). Acabamentos e Conforto Ar-condicionado na sala e nos dormitórios;Móveis planejados em todos os ambientes;Piso de madeira em excelente estado de conservação;Piso cerâmico nas áreas molhadas;Teto com sancas em gesso;Aquecimento a gás;Metais e acabamentos de alto padrão. Lazer e Segurança Salão de festas;Espaço gourmet;Piscina adulto e infantil;Jardim;Hall de entrada decorado;Portaria presencial e virtual;Portaria 24 horas;Sistema de monitoramento por câmeras;Interfone;Portão eletrônico. Condições de Negociação O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor e também automóvel como parte do pagamento. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento, que reúne exclusividade, conforto, localização privilegiada e muito espaço para toda a família. Informações e Vendas José Maria Junior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Apartamento à Venda – Edifício Aquarelle | Vila Oliveira | Mogi das Cruzes Apresentamos este magnífico apartamento totalmente decorado, mobiliado e pronto para morar. Com 145 m² de área privativa, o apartamento oferece conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe: 3 suítes amplas; Salas integradas, proporcionando ambientes elegantes e aconchegantes; Lavabo; Cozinha totalmente planejada; Varanda gourmet espaçosa e integrada; Planejados de alta qualidade em todos os ambientes; Hall privativo; Andar intermediário; 3 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, contando com academia equipada, piscina, amplo e completo salão gourmet, além de diversos espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família. Localizado na Vila Oliveira, um dos bairros mais desejados de Mogi das Cruzes, o empreendimento está em uma região privilegiada, ao lado do Supermercado Alabarce, próximo a escolas, restaurantes, comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste excelente apartamento. Informações e vendas: José Maria Junior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251

EDIFÍCIO HARMONIA | ALTO PADRÃO NO PARQUE MONTE LÍBANO "Onde o conforto encontra a exclusividade, e cada detalhe valoriza o seu estilo de vida." R$ 1.150.000,00 ( Oportunidade, muito abaixo da média ) Viva com conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Mogi das Cruzes. Este belíssimo apartamento no Edifício Harmonia possui 124 m² de área privativa, com projeto moderno, ambientes amplos e uma vista privilegiada para a Vila Oliveira. Destaques do imóvel: • 3 suítes com armários planejados; • Ampla sala para 2 ambientes; • Lavabo; • Varanda gourmet com fechamento em vidro; • Cozinha planejada, funcional e elegante; • Área de serviço independente com banheiro de apoio; • 2 vagas de garagem cobertas; • Depósito privativo na garagem. Lazer completo para toda a família: • Piscinas adulto e infantil aquecidas; • Academia equipada; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Sauna com área de descanso; • Quadra de Beach Tennis. Localização privilegiada Situado no tradicional bairro Parque Monte Líbano, o Edifício Harmonia oferece praticidade e qualidade de vida. Está a poucos minutos do Colégio São Marcos, da Padoca da Beth e da Avenida Capitão Manoel Rudge, região repleta de restaurantes, bares, supermercados, serviços e comércio em geral. Mais do que um apartamento, um endereço que traduz sucesso, conforto e qualidade de vida para sua família. ???? Informações e Vendas Júnior Zema WhatsApp: (11) 96570-6251Outras frases de impacto que combinam com imóveis de alto padrão: "O privilégio de morar bem começa pela escolha do endereço."

?APARTAMENTO À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e ótima localização! ✨ 46m² muito bem distribuídos ✨ 02 dormitórios ✨ Cozinha americana ✨ Apartamento reformado ✨ Móveis planejados na cozinha ✨ Banheiro com box de vidro ✨ Acessibilidade no condomínio ✨ Playground ✨ Salão de festas ✨ Mercadinho dentro do condomínio Condomínio com excelente localização, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e qualidade de vida! Informações e Vendas: WhatsApp: (11) 96570-6251 Com José Maria Júnior Imóveis

EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM CADA DETALHE! Maravilhoso apartamento de alto padrão à venda no Condomínio Landscape by Helbor, no Bairro do Socorro, em Mogi das Cruzes. Imóvel impecável, vendido porteira fechada, totalmente mobiliado, decorado e equipado, pronto para morar! São 272 m² de área privativa muito bem distribuídos, com acabamento sofisticado, ambientes amplos e uma vista espetacular em andar alto, voltada para o Parque Centenário. O apartamento conta com: • 04 suítes amplas e confortáveis• Sala de estar integrada• Sala de jantar• Sala de TV com lareira• Varanda gourmet mobiliada e equipada• Cozinha planejada e totalmente equipada• Armários planejados Bontempo• Projeto moderno e elegante• 04 vagas de garagem Apartamento completamente reformado, com decoração refinada e excelente padrão de acabamento. O condomínio oferece segurança e portaria 24 horas, além de infraestrutura completa de lazer estilo clube: • Piscinas• Quadras esportivas• Playground• Salão de festas• Espaço gourmet com churrasqueiras• Academia• Áreas de convivência e muito mais Localização privilegiada no Bairro do Socorro, uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes, com fácil acesso às principais vias, escolas, supermercados, restaurantes e comércios. Agende sua visita! José Maria Júnior – Corretor de ImóveisWhatsApp: 11 96570-6251

COBERTURA À VENDA – 121 m² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Linda cobertura totalmente reformada, com acabamento moderno e de muito bom gosto. O imóvel conta com piso em madeira, rodapés novos, moveis brancos e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e elegância. A reforma trouxe ainda mais funcionalidade ao imóvel: a cozinha foi ampliada e a área de serviço transferida para o piso superior, integrada à área gourmet — ideal para receber amigos e família. Características do imóvel: 121 m² de área privativa 04 dormitórios (sendo 01 suíte) 02 banheiros 02 vagas de garagem Interfone Cozinha ampliada Área de serviço no piso superior Área gourmet Diferenciais: Piso em madeira Rodapés novos e altos na cor branca Armários planejados na cozinha, área gourmet, banheiros e quarto/escritório Mesa de jantar para 12 pessoas Rack na sala de TV Excelente iluminação e ventilação natural Localização privilegiada: Próximo à área central, Terminal Central e Terminal Ferroviário, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Uma cobertura charmosa, funcional e pronta para morar.

HELBOR SPAZIO CLUB - APARTAMENTO 3 SUÍTES DE LUXO! 113M² - - VISTA INCRÍVEL ! Em Bairro Alto, localização imbatível com supermercados, farmácias e padarias ao redor. Perfeito para quem busca sofisticação e praticidade ! Destaques do imóvel: 113m², 3 quartos (1 suíte), andar alto com excelente vista da cidade. 2 vagas de garagem cobertas. Mobiliado com móveis planejados, varanda gourmet e área de serviço completa. Condomínio completo de alto padrão: Ar Condicionado Piscina aquecida, quadra, academia, salão de jogos, spa, sala de cinema, churrasqueira, salão de festas, sala teens, sala de música, área pet e muito mais ! Ampla área de lazer para toda a família. Pronto para morar, decorado com elegância. Oportunidade exclusiva ! Corretor: José Maria Júnior Imóveis ???? WhatsApp: (11) 96570-6251 Agende sua visita hoje! Não perca! ????

Descubra o seu novo lar em Vila Nova Socorro ! Este incrível apartamento de 125 m², à venda por R$ 1.050.000,00, oferece o máximo em conforto e sofisticação. Com 3 suítes, 4 banheiros e 1 lavabo, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. O imóvel é mobiliado e conta com uma varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Aproveite a comodidade de 2 vagas de estacionamento cobertas e um hall de serviço independente, que traz praticidade ao seu dia a dia. O Helbor Home Club é sinônimo de qualidade de vida, oferecendo um ambiente harmônico e seguro em Mogi das Cruzes. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o apartamento possui uma sala de estar, sala de jantar, sala de TV e até um escritório, ideal para quem trabalha em home office. A cozinha equipada e os armários embutidos garantem funcionalidade e estilo. Não perca essa oportunidade de viver em um espaço que une elegância e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade ! vendas whatsapp 11 96570 6251

Apartamento à venda no Mogilar – Porteira Fechada ! Lindo. Todos itens de Qualidade !!! Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em um dos melhores condomínios do Mogilar ! **Detalhes do imóvel:** * 2 dormitórios (sendo 1 suíte) * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Torre com elevador * Condomínio: R$ 357,70 **Porteira fechada – pronto para morar !** O apartamento será entregue completo, incluindo: * Cozinha planejada * Cooktop, depurador, forno e micro-ondas * Geladeira (todos os eletrodomésticos Electrolux) * Máquina lava e seca Samsung 10kg * Cama e móveis planejados **Condomínio completo:** * Academia * Churrasqueira * Espaço gourmet * Quadra poliesportiva e campo de futebol * Brinquedoteca * Bicicletário * Espaço verde / parque * Acesso para deficientes Localização privilegiada no Mogilar, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Informações e Vendas pelo whatsapp 119 6570 6251

Apartamento à venda – Oportunidade em Mogi das Cruzes Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Este aconchegante apartamento no Conjunto Toyama – Condomínio Nova Esperança, no Jardim Armênia, oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para morar ou investir. Informações do imóvel: • 2 dormitórios amplos • Sala de estar acolhedora para reunir família e amigos • Cozinha prática e funcional • Banheiro bem distribuído • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Área total aproximada: 45 m² Localização estratégica O condomínio está em frente ao ponto de ônibus, facilitando o acesso ao shopping, supermercados, escolas, rodovias e diversos serviços. Próximo de: A pé • 5 minutos da Escola Estadual Professora Adelaide Maria de Barros • 5 minutos da Unidade de Saúde da Família (USF) De carro • Até 5 minutos da Gerdau Mogi das Cruzes e do Supermercado Alabarce – Vila Oliveira • 7 minutos do CRAS Vila Nova União e da escola Maple Bear • 8 minutos do Sesc e da Drogaria Farma100 – Vila Oliveira • 9 minutos do McDonald’s – César de Souza, Monte Olimpo e CEU das Artes • 10 minutos do Mogi Shopping, UMC – Universidade de Mogi das Cruzes, Química Moderna e Hospital do Serraria Valor de oportunidade Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir em uma região com fácil acesso a tudo. Informações e vendas: José Maria Júnior – Corretor de Imóveis WhatsApp: 11 96570-6251 Agende sua visita.

Apartamento Exclusivo para Locação - 3 Dormitórios, Suíte, 80m² Residência sofisticada de 80m², meticulosamente projetada com 3 dormitórios amplos - incluindo suíte privativa -, lavabo elegante e varanda gourmet equipada com churrasqueira exclusiva. Destaques refinados: - Armários planejados sob medida em todos os ambientes - Duas vagas de garagem privativas - Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa: piscina aquecida, academia moderna, salão de festas, playground e portaria 24 horas Localização inigualável, literalmente ao lado do Mall do Ipoema e McDonald’s, com acesso imediato aos principais supermercados, colégios de excelência e centros comerciais. Entre em contato pelo WhatsApp: (11) 96570-6251 com Júnior Zema CRECI 224231 | José Maria Júnior Imóveis Agende sua visita particular e descubra o luxo acessível.

Apartamento 3 Suítes – Helbor Home Club Itapety Vila Nova Socorro | Mogi das Cruzes – SP Viva com conforto, sofisticação e lazer completo em um dos condomínios clube mais desejados de Mogi das Cruzes. Este excelente apartamento conta com 124,63 m² de área privativa e 180,12 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude e funcionalidade em todos os ambientes. ✨ Diferenciais do imóvel: • 03 suítes espaçosas • 04 banheiros • Amplo living integrado • Varanda • 02 vagas de garagem • Planta moderna e bem distribuída Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida em um endereço estratégico. ???? Estrutura Completa de Condomínio Clube O Helbor Home Club Itapety oferece uma infraestrutura incomparável: • Piscina adulto descoberta • Piscina adulto coberta e aquecida • Piscina infantil • Spa • Academia completa • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Quadra de futebol de salão • Espaço gourmet • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Cinema • Lounge • Coworking • Lan house • Playground • Brinquedoteca • Bicicletário • Acesso para deficientes • Elevadores Um verdadeiro clube privativo para você e sua família desfrutarem todos os dias. ???? Localizado na Vila Nova Socorro, região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e agende sua visita. ???? Informações e vendas: José Maria Junior ???? WhatsApp: 11 96570-6251 Seu novo padrão de vida começa aqui.

Apartamento moderno e completo – 78 m² | 3 dormitórios (1 suíte) Apartamento impecável, com decoração moderna e sofisticada, pronto para morar. São 78m² bem distribuídos, com 3 dormitórios (1 suíte) e móveis planejados em todos os ambientes, oferecendo conforto e praticidade. A cozinha americana integrada à sala cria um ambiente amplo e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. Conta com aquecimento a gás e uma charmosa varanda para momentos de relaxamento. O condomínio clube oferece lazer completo, com duas piscinas, salões de festas, churrasqueira e muito mais. Localização privilegiada, próxima ao centro, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.Informações e visitas: José Maria Júnior – Corretor de Imóveis Alto Padrão WhatsApp: (11) 96570-6251Excelente - oportunidade de negócio.

Apartamento à venda – 03 dormitórios | Mogi Moderno – Mogi das Cruzes 74 m² | Sofisticação, conforto e localização estratégica em um só lugar. Localizado a poucos metros do Centro de Mogi das Cruzes, em rua tranquila e residencial, este excelente apartamento oferece o equilíbrio ideal entre praticidade urbana e qualidade de vida. Com 74 m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Piso em porcelanato, que valoriza os ambientes e garante elegância • Varanda agradável • Cozinha americana moderna com armários planejados novos, bancada em granito e cooktop já instalado • 02 banheiros • Lavanderia O condomínio oferece lazer e conveniência , com: • Salão de festas • Área verde • Elevador Situado no Mogi Moderno, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, postos de gasolina e ampla rede de serviços — tudo a poucos passos de casa. Um imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento, seja para moradia ou investimento seguro. Agende sua visita e venha se encantar. José Maria Junior Corretor de Imóveis – Alto Padrão WhatsApp: (11) 96570-6251

Apartamento à venda no Alto Ipiranga – Mogi das Cruzes Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda e ótima distribuição interna. Possui armários planejados na suíte e na cozinha, aquecimento a gás e acabamento de qualidade. O prédio conta com elevador, duas vagas cobertas de garagem, salão de festas, playground e portão eletrônico. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar. Localização privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, escolas e hospitais, em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Mogi das Cruzes. Informações e vendas: José Maria Júnior Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 96570-6251

Apartamento com 114m2, 02 Dormitórios Cozinha americana com planejados Piso superior com pia e churrasqueira, Área superior coberta, Fechamento com portas de vidro 01 vaga de garagem

Apartamento à Venda – Condomínio Edifício Cristina Valor: R$ 270.000 Área: 66 m² Condomínio: R$ 476,79 IPTU: R$ 86,00 (mensal) Descrição do Imóvel Apartamento com 66 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha planejada, ampla área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no segundo andar (Apto 23) em torre única, com excelente iluminação natural e ambientes bem ventilados. Características • Armários planejados na cozinha • Armários nos dormitórios • Gás central e individual • Interfone • Piso cerâmico e piso laminado • Rua asfaltada Cômodos • 2 Dormitórios • 1 Banheiro • 1 Sala de TV • 1 Sala de Jantar • 1 Cozinha • 1 Área de Serviço • 1 Vaga de Garagem Coberta Situação: Pronto para morar Escriturado e averbado Localização privilegiada, próxima a escolas, padarias, farmácias, restaurantes e comércios locais. Excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma região tranquila e valorizada de Mogi das Cruzes.

Apartamento à venda no Mogi Moderno, Mogi das Cruzes/SP - 66m² Valor: R$260.000 Condomínio: R$476,79 IPTU Mensal: R$86,00 Apartamento de 66m², 02 dormitórios, 01 banheiro, Sala dois ambientes, Cozinha e uma espaçosa área de serviço, 01 vaga de garagem coberta. (Torre única, terceiro andar – Apartamento 33) Ótima localização próximo de escolas, restaurantes, farmácias, padarias, serviços e comércios locais.

Apartamento à Venda – Helbor Passeo Mogilar / Mogi das Cruzes Viva em um endereço que combina requinte, funcionalidade e bem-estar. Este apartamento de 96 m² no exclusivo Helbor Passeo Mogilar oferece ambientes integrados, acabamento impecável e um projeto pensado para o seu conforto. Área Social Sala ampla para dois ambientes Varanda gourmet integrada Cozinha planejada com design funcional Marcenaria personalizada em todos os espaços Área Íntima 03 dormitórios (1 suíte elegante) 02 banheiros modernos Área de serviço independente 02 vagas de garagem cobertas Destaque Especial: Piscina aquecida para momentos de relaxamento Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e de jogos Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Espaço pet Áreas verdes e jardins Portaria e segurança 24 horas Este é o lar perfeito para quem busca alto padrão, segurança e uma localização privilegiada em Mogi das Cruzes, com toda a conveniência de um verdadeiro clube privativo.

Apartamento mobiliado à venda – em frente ao Mogi Shopping Pronto para morar, este apartamento combina praticidade, conforto e uma vista encantadora da Serra do Itapety. Localização privilegiada: em frente ao Mogi Shopping, ao lado do D’Avó Supermercados, faculdades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: * 01 dormitório * 01 vaga de garagem * 44 m² bem distribuídos * Varanda com churrasqueira * 02 sacadas com vistas panorâmicas: Praça do Socorro, Serra do Itapety e Vila Oliveira * Elevador panorâmico * Finamente mobiliado – pronto para morar Condomínio com: Salão de festas, Academia, Espaço gourmet, Praça e muito mais. Vista deslumbrante e localização imbatível. Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Informações e venda: José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 www.josemariajuniorimoveis.com.br

Apartamento Exclusivo e de Alto Padrão – Edifício Portinari – Parque Monte Líbano Mogi das Cruzes Andar Alto Viva no endereço mais desejado de Mogi das Cruzes, com luxo, privacidade e comodidade em cada detalhe. Este magnífico apartamento de 596 m², ocupa um andar inteiro, com hall privativo e ambientes planejados para proporcionar o máximo em conforto: Diferenciais do imóvel: 04 suítes, sendo 1 máster com 2 closets e 2 banheiros independentes (Sr. e Sra.) * Sala com 06 ambientes, : estar, jantar, living, lareira, jogos e bar * Sala Home Theater * Sala de almoço * Cozinha completa * Lavanderia e despensa * Armários planejados em todos os cômodos * 04 terraços, incluindo um gourmet com churrasqueira * Dormitório e banheiro de serviço * Hall de serviço * 05 vagas de garagem, sendo 1 hobby box fechada * Amplo depósito na garagem Área de lazer completa:** * Piscina com deck * Quadra de tênis * Quadra de squash * Quadra de esportes infantis * Playground * Espaço gourmet * Saunas masculina e feminina * Academia equipada * Salão de festas * Local para lavagem de carros * Guarita blindada * Jardins com paisagismo impecável Localização privilegiada: Situado na Praça Francisca Cardoso Mello Freire – ao lado do Clube de Campo, com fácil acesso a universidades, supermercados, restaurantes e clínicas. Sem dúvida, a melhor localização de Mogi das Cruzes. Agende sua visita com exclusividade: José Maria Júnior – Corretor de Imóveis WhatsApp: **(11) 9 6570-6251**

APARTAMENTO À VENDA EDIFÍCIO POLARIS | com 02 Dormitórios / MOGI DAS CRUZES Localização mais desejada da cidade, no coração do público AA ! Valor: R$ 445.000,00 foi reduzido Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres de Mogi das Cruzes. Localizado em frente ao CDB e cercado pelos melhores restaurantes, padarias, lojas, universidades e serviços da cidade, Edifício Polaris é referência em conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: 02 suítes amplas com móveis planejados Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha funcional + lavanderia integrada 60m² muito bem distribuídos Dormitório com vista para a praça 02 Wc no Apartamento Viva com exclusividade e praticidade: ✔️ Em frente ao CDB ✔️ Próximo ao Mogi Shopping, Clube de Campo, universidades, clínicas, padaria e farmácia ✔️ Região plana, segura e de fácil acesso Condomínio Completo e Exclusivo: Portaria 24h com controle de acesso 01 vaga de garagem Piscina panorâmica na cobertura Salão de festas Academia moderna e equipada Sauna a vapor Lavanderia automatizada Serviço diário de camareira de segunda a sexta (incluso no condomínio) Água, gás e limpeza incluídos no valor condominial Condomínio: R$ 2.109,00 | IPTU: R$ 101,00/mês Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única com Junior Zema – Especialista em imóveis de alto padrão. WhatsApp: 11 96570-6251

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS, ALTO DO IPIRANGA, MOGI DAS CRUZES OPORTUNIDADE no Residencial Ellegance, Torre Esmeralda! Apartamento 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, situado no 11º andar com sol da manhã, sala e quarto com varanda, vista livre definitiva para o Centro de Mogi e Serra do Itapeti, dispõe de depósito em cada andar, 1 vaga garagem no subsolo, 2 elevadores. O Residencial Ellegance dispõe de playground, salão de festas, espaço gourmet, piscina, área verde, quadra poliesportiva, portaria e segurança 24h. Ótima localização à 100 metros do Hospital Santana, padarias, restaurantes, supermercados, colégios, academias, parques, praças, farmácias, pontos de ônibus, comércios e serviços em geral. Área útil: 65,49m² muito bem distribuídos com ótimo projeto. 03 Dormitórios, sendo 1 suíte. 02 Banheiros no total. Sala e quarto com porta balcão para a sacada. Portaria 24 horas, Playground, quadra de esportes, piscina, salão de jogos com churrasqueira, todas as vagas são cobertas. Pronto para morar. INFORMAÇÕES E VENDAS COM JUNIOR ZEMA, WHATSAPP 119 6570 6251

Apartamento Alto Padrão à Venda Helbor Life Club Patteo Mogilar | Andar Alto |125 m² | 3 Suítes | Vista Panorâmica Apresentamos este sofisticado apartamento de 125 m² no conceituado Helbor Life Club Patteo Mogilar, em Andar Alto, com uma vista privilegiada da cidade de Mogi das Cruzes. Ideal para quem busca conforto, segurança, mobilidade e um estilo de vida completo. Av. Mariano Souza Mello – Vila Mogilar, Mogi das Cruzes / SP Condomínio clube com infraestrutura completa Detalhes do imóvel: 125 m² de área privativa3 suítes amplas4 banheiros (incluindo lavabo e WC de serviço)Sala para dois ambientes com excelente iluminação naturalVaranda gourmet com churrasqueira e vista panorâmicaCozinha americana planejada com armáriosÁrea de serviço com entrada independenteEntrada social e de serviço2 vagas cobertas Diferenciais do condomínio: ✔ Portaria e segurança 24h ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Academia completa ✔ Cinema, salão de jogos e brinquedoteca ✔ Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira ✔ Spa com sauna e sala de massagem ✔ Quadra poliesportiva e playground ✔ Lavanderia, gerador elétrico e circuito de segurança ✔ Conexão à internet, TV a cabo e interfone ✔ Vista para a montanha ✔ Comércio e conveniências integradas ao complexo Localização estratégica: ✔ Ao lado do Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo ✔ Próximo à Universidade Brás Cubas ✔ Ao lado do Mercado do Produtor ✔ Fácil acesso às principais vias: Rodovia Mogi-Dutra, Mogi-Bertioga e centro da cidade ✔ Região com vasta oferta de comércios e serviços Preço e condições sob consulta. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único. Viva o melhor de Mogi das Cruzes com exclusividade, conforto e sofisticação.

Apartamento de Alto Padrão à Venda ! Deslumbrante apartamento de 132m², localizado na Vila Oliveira, parte alta, ao lado do Supermercado Alabarce. Características: - 3 suítes com banheiros privativos - Lavabo - Escritório -Ampla varanda gourmet com churrasqueira - Lavanderia - Móveis Planejados - 2 vagas de garagem - Andar alto e Vista para o Boulevard !!! Condomínio Clube Completo: - Piscina - Piscina coberta e aquecida - Quadra de tênis - Cinema - Brinquedoteca - Segurança 24h Localização Privilegiada: - Excelente localização na Vila Oliveira, parte alta - Ao lado do Supermercado Alabarce - A poucos minutos do Mogi Shopping e melhores colégios de Mogi Oportunidade Imperdível! Não perca essa chance de morar em um dos melhores bairros de Mogi das Cruzes! Entre em contato conosco para agendar uma visita. Contato: - Júnior Zema Preço: - R$ 1.090.000,00 Observações: - Valor competitivo - Excelente oportunidade - Não perca essa chance!

Belíssimo Apartamento à Venda ! Deslumbrante apartamento de 93m², localizado em uma rua tranquila, a poucos metros do parque da cidade e próximo ao centro de Mogi das Cruzes. Características: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de jantar e sala de estar em ambiente integrado - Lavanderia - Móveis planejados em todos os cômodos - Varanda - Excelente acabamento - Mobiliado e decorado - 01 vaga de garagem - Portaria 24h Localização Privilegiada: - Excelente localização em rua tranquila - A poucos metros do parque da cidade - Próximo ao centro de Mogi das Cruzes Oportunidade Imperdível ! Não perca essa chance de morar em um apartamento belíssimo e bem localizado! Entre em contato conosco para agendar uma visita. Contato: Whatsapp 119 6570 6251 Preço: R$ 670.000,00 Observações: - Valor competitivo - Excelente oportunidade - Não perca essa chance!

o Apartamento esta mobiliado, com moveis Planejados, e Ar Condicionado. Na Praça do Habibs Sauna Spa 02 salões festa 01 espaço gourmet  Piscina adulta e infantil Salada de jogos baby Brinquedoteca Cinema Salão de jogos adulto e infantil Quadra poliesportiva Quadra beach tênis 

VENDA OU LOCAÇÃO | LANDSCAPE BY HELBOR Viva em um dos empreendimentos mais exclusivos e valorizados de Mogi das Cruzes. O Landscape by Helbor é referência em alto padrão, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conforto, em uma localização privilegiada ao lado do Mogi Shopping e com fácil acesso às principais vias da cidade. O empreendimento é reconhecido por sua ampla área de lazer estilo resort, apartamentos de alto padrão e vista privilegiada para a Serra do Itapety. APARTAMENTO MOBILIADO | 242 m² ✔ 04 suítes ✔ Hall social privativo ✔ Sala para 03 ambientes com lareira ✔ Espaço gourmet integrado ✔ Cozinha planejada e equipada ✔ Área de serviço independente ✔ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Mobiliado ✔ Acabamento refinado e sofisticado CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO Piscinas adulto, infantil e coberta aquecida Quadras de tênis, squash e poliesportiva Academia completa Cinema Pet Care e Pet Garden Brinquedoteca Salão de jogos Espaços gourmet e enoteca Spa, sauna e áreas de relaxamento Salões de festas e diversas áreas de convivência Além da qualidade construtiva e do lazer incomparável, o Landscape está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, fator que contribui para seu elevado potencial de valorização patrimonial e forte procura tanto para compra quanto para locação. VENDA OU LOCAÇÃO Valor da locação referente ao pacote: ✔ Aluguel ✔ Condomínio ✔ IPTU Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto, segurança e excelente perspectiva de valorização em um dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes. José Maria Júnior Imóveis WhatsApp: (11) 96570-6251 #LandscapeByHelbor #AltoPadrao #MogiDasCruzes #ApartamentoDeLuxo #VendaMogi #LocacaoMogi #VistaSerraDoItapety #InvestimentoImobiliario #AltoIndiceDeValorizacao #JoseMariaJuniorImoveis #OsMelhoresImoveisEmUmUnicoLugar #JuniorZema

Apartamento a Venda no bairro Alto Ipiranga - Mogi das Cruzes, SP Apartamento no Edifício Belvedere com 3 dormitórios (com armários) sendo 1 suíte, Piso laminado, Sala 2 ambientes com sacada, Cozinha com armários, 02 vagas de garagem cobertas.

03 dormitórios sendo 1 suite 01 Banheiro social 01 lavabo 01 cozinha integrada montada 01 despensa 01 sacada ampla com churrasqueira e bancada com pia 01 sala ampla com dois ambientes 02 vagas de garagem cobertas 02 bicicletários 01 quadra de esportes 01 piscina adulto equipada 01 piscina criança Vestiários masculino, feminino e PCD para área piscina  01 salão festas aquipado 01 salão jogos equipado 01 brinquedoteca equipada 01 sala ginástica equipada 01 sauna seca 01 sala de repouso 01 sala de massagens  01 home office 01 playground equipado 01 vestiário para funcionários 01 cozinha para funcionários  Área do apartamento: 100,12 m2

Exclusividade !!! 01 por Andar !!! Apto 181m2, 03 dorms sendo 01 suite, Ampla Varanda,  Lavabo, 02 vagas cobertas de garagem, Centro de Mogi

OPORTUNIDADE: VALOR DO PACOTE R$ 1600,00 Apartamento com 02 dorms, e 52,45 m2 Sala de Estar Cozinha Americana Area de serviço Banheiro com Box Varanda 01 Vaga de garagem Condomínio com churrasqueira Portão eletrônico Guarita Excelente localização, a 200 metros da Avenida Japão ! Próximo a perimetral Próximo ao McDonald’s Proximo ao Posto de saúde Próximo ao Hospital Municipal Valor para o pacote ( aluguel, condominio e iptu )

Valor do Pacote para locação R$ 5.000,00 Aluguel + Condomínio + Iptu Apresentamos um incrível apartamento de 3 dormitórios na Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com um preço acessível de R$ 745.000,00, este imóvel de 94 m² oferece uma distribuição inteligente dos espaços, incluindo uma suíte e três banheiros, garantindo conforto para toda a família. A decoração refinada e os acabamentos em granito e mármore trazem um toque de elegância a cada ambiente. Além de contar com uma ampla sala de estar e jantar, o apartamento dispõe de uma sala de almoço, perfeita para momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários embutidos e há uma área de serviço que complementa a funcionalidade do espaço. Para aqueles que precisam de mais comodidade, o imóvel também oferece dependência de empregados e despensa. Com duas vagas de garagem cobertas, você terá sempre proteção e segurança para seus veículos. Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio, este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar e se encantar com este lar completo, que aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! whatsapp 119 6570 6251

Cobertura Duplex 144 M2

03 dorms no piso inferior ( 01 suite )

01 suite no piso superior

Sala ampla com pé direito duplo

Churrasqueira na varanda

Moveis Planejados



Excelente Localização



R$ 750.000,00 é o valor do imóvel ! o valor anunciado já se trata de uma negociação ! excelente oportunidade !

Apartamento com 135 m2, 03 suítes, Condomínio clube, e Excelente localização. - Condomínio clube em área de mais de 25.000 m2., com piscinas, Quadras, Segurança 24h, Lazer completo.

Apartamento de Alto Padrão à Venda em Mogi das Cruzes – Vila Oliveira Localizado em um dos bairros mais nobres e desejados de Mogi das Cruzes, o apartamento dos seus sonhos está esperando por você. Com 245 m² de sofisticação, conforto e privacidade, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade, perto de tudo o que você precisa. Características do Imóvel: Área Total: 245 m² 04 Suítes amplas e finamente decoradas, garantindo total conforto e privacidade. Bairro Nobre: Situado no coração da Vila Oliveira, próximo aos melhores supermercados, padarias, farmácias e os melhores colégios de Mogi das Cruzes. Segurança 24h, oferecendo tranquilidade para sua família. Piscina para momentos de lazer e relaxamento. 04 Vagas de Garagem para o seu total conforto. Mobiliado como nas fotos, pronto para morar com uma decoração impecável. Este apartamento é ideal para quem deseja morar com toda a comodidade de um imóvel de alto padrão, em uma localização privilegiada e cercado de opções de comércio e serviços, com a segurança e a privacidade que sua família merece. Entre em contato agora para agendar uma visita ou obter mais informações: ???? WhatsApp / Telefone: 9 8422-3929 com Júnior Não perca esta oportunidade única de viver em um imóvel de alto padrão em um dos melhores bairros de Mogi das Cruzes!

Cobertura Duplex à Venda em Mogi das Cruzes - 310 m² de Sofisticação e Conforto Esta é a oportunidade que você esperava para viver em uma cobertura duplex exclusiva, com 310 m² de área útil e um design impecável, oferecendo tudo o que há de melhor em conforto, luxo e localização privilegiada. Características do Imóvel: Área Total: 310 m² 03 Suítes, sendo uma delas com closet, garantindo máximo conforto e privacidade. Sala 3 Ambientes com varanda e lavabo, proporcionando elegância e integração. Cozinha com Copa, para maior funcionalidade e praticidade no dia a dia. Sala Íntima ideal para momentos de relaxamento. Espaço Gourmet para recepção de amigos e familiares, perfeito para eventos. Jacuzzi no piso superior, proporcionando momentos de lazer e relaxamento com uma vista deslumbrante de toda a cidade. 04 Vagas de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. Diferenciais: Apartamento parcialmente mobiliado, com armários planejados, painéis, cortinas, espelhos e acabamento de alto padrão. Piso superior com área de lazer incrível, com churrasqueira e jacuzzi. Vista panorâmica de toda a cidade, tornando cada momento em casa ainda mais especial. Localização Privilegiada: Ao lado do Clube de Campo de Mogi das Cruzes, um verdadeiro centro de lazer e bem-estar, com: Quadra de tênisQuadra poliesportivaPiscinasQuadra de squashSalões de festas e de jogosSaunas seca e úmidaSalas de ginástica e área de massagemEspaço de discotecaLindíssimo casarão com salas de leitura e descanso Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida com todo o conforto e sofisticação, além de um lazer incomparável ao alcance de casa. Não perca essa chance de viver com qualidade de vida, muito estilo e uma vista privilegiada ! Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes dessa linda cobertura.